阿拉伯聯合大公國成立於1972年,共有7個酋長國,杜拜是其中一個酋長國。
提到杜拜,很多人第一印象都是土豪遍地、滿地石油、黃金跑車,還有全球最高建築——哈利法塔。杜拜是一個建在沙漠上的城市國家,並且依靠獨特的地理位置,發展成為中東和北非地區的貿易之都和金融中心。
但是你知道嗎?跟哈利法塔緊密相連的,就是目前世界上最大的購物中心——杜拜購物中心(以下簡稱杜拜Mall),杜拜Mall地處杜拜阿勒巴爾沙區(Al Barsha)謝赫扎伊德高速公路旁,佔地面積約56萬㎡,相當於50個足球場、3座深圳萬象城,是世界最大的購物、娛樂和休閒勝地。
據說杜拜Mall年訪人數超8000萬之多,初次逛杜拜Mall的人常常會中途迷路,不得不查看商場地圖或向工作人員詢問。
設計師讓整個購物中心充滿了設計感,不管是杜拜復古的阿拉伯風情長廊,還是現代都市風十足的中廳,都展示出設計師高超的技藝和非凡的理念。
杜拜Mall採取了類似城市規模結構的設計,讓內部空間變得豐富多樣,同時擁有內部步行街、節點空間和標誌性建築。
同時將有助於辨別方向和城市標識的空間結合到設計中,筆直寬敞的大道通向容易辨別的庭院,連接起購物中心的諸多區域。
購物中心運用了大量的材料,包括19萬平方米的花崗巖、大理石和人造石,打造了一個連續擁有1200間店鋪、14000個停車位的空間。
建築師設計了大規模的空間,為了以親近人的尺度來迎接遊客,杜拜Mall還會舉辦許多主題活動,涵蓋了從兒童到老人的消費群體。
除了擁有全球最全的品牌之外,杜拜Mall還擁有世界上最大的室內水族箱,帶給消費者極強的視覺震撼,遊客可以在護欄外欣賞,也可以付費進入內場貼近玻璃欣賞!
這裡有超過1200家零售店,從 ARMANI 到 ZARA 應有盡有。還記得那個揚言3個月吃遍中國美食,結果5年過去還沒走出四川的外國小夥嗎?杜拜Mall面積大到連續逛4、5天,也不能逛遍每一個店鋪。
因為獨特的地理位置和免稅的原因,杜拜Mall聚集了來自全球的旅遊人民,特別是喜歡買買買的中國人。為了吸引中國遊客入境消費,阿聯對中國人開放了免籤證政策,很多星級酒店都配有中文服務員,機場和各種購物中心也針對中國人開放了便利服務,一些商店甚至可以使用支付寶。
一些奢侈品牌的價格比國內便宜4到5成,非常吸引國人,難怪很多中國遊客去杜拜旅遊,下飛機之後就直奔杜拜MALL。在杜拜MALL,普通話和粵語隨處可以聽到。
儘管杜拜室外溫度常年超過50攝氏度,氣溫炎熱乾燥,但是位於杜拜購物中心的杜拜滑雪中心,卻終年冰雪覆蓋。
滑雪中心有5條不同難度的滑雪道,像靠在雪地上的巨大的銀色斜坡,通過索道將遊客送到滑雪道的頂端。
這裡大約有30萬華人華僑在杜拜工作、生活,有超過200多個國家和地區的常住人口。隨著時代的發展,商業地產必須儘快改變過去以「商品」為中心的營銷理念,轉向以「消費者」為中心、以「消費者的生活場景」為中心。
一個好的場景營造,不僅可以為街區帶來龐大的客流量,還能引起網民網際網路自發傳播相關話題,這些數據都可以轉化成實實在在的購買力。這才是商業的未來。