強制執行！張家口中院執結一起涉小區業主權益糾紛案！
2020-08-30 張家口發布
8月25日，張家口市中級人民法院將張家口市某小區15號樓在騰空後交付申請執行人——小區業主委員會，執結一起涉小區業主權益糾紛案，維護了廣大業主的合法權益。
2018年7月，某房地產開發公司為履行自身債務，與其債權人達成和解協議，擅自將小區內規劃為社區、物業、會所用房的15號樓抵頂債務342萬元並完成交付。小區業主委員會得知後，認為涉案房產屬於小區業主共有財產，抵債行為侵犯了業主權益。先是多處、反覆信訪表達訴求，後在張家口中院執行法官的引導下進入訴訟程序，經過一審、二審，最終取得勝訴判決。生效法律文書確認和解協議無效，某房地產開發公司應將15號樓交付業主委員會。
社區工作人員在接收單上簽字
由於某房地產開發公司沒有自動履行義務，業主委員會申請強制執行。張家口中院於2020年7月27日立案執行後，立即製作、送達執行通知書，責令某房地產開發公司履行義務，並在涉案房產處張貼遷出公告。案外人張某向法院反映，稱其在2017年經營前一個物業公司期間，對涉案房產的二層房屋進行了裝修，添置了辦公用品，花費10餘萬元，且與業主委員會還有其他經濟糾紛，請求法院待其經濟糾紛了結後再行搬出。執行人員當即駁回了張某的請求，並釋法明理，告知其可通過訴訟程序解決經濟糾紛，限期搬離。
工作人員在登記物品
期限屆滿後，某房地產開發公司和案外人張某都沒有騰空房屋。為維護生效法律文書權威，保護申請執行人合法權益，張家口中院經過周密部署，決定採取強制遷出措施並成功執結，贏得了小區廣大業主的讚譽。
來源：張家口法院
編輯：春春
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