南虹橋板塊 新加坡、韓國、臺商及美國學校,諾德安達國際學校

幸福是奮鬥出來的

房地產人的聚集地

大虹橋保利雲上二期開盤去化超9成，

超過300組認籌客戶參加選房

大虹橋

不愧為西上海的「大熱」之地

虹橋主城-真正價值高地

近日上海市人民政府發布

《關於加快虹橋商務區建設打造國際開放樞紐的實施方案》，

進一步明確了虹橋商務區的定位和目標，

實現151.4平方公裡商務區整體協調發展，

2025年，基本建成虹橋國際開放樞紐。

《方案》明確將長寧區新涇鎮和程家橋街道、

閔行區華漕鎮、嘉定區江橋鎮、青浦區徐涇鎮

原未納入虹橋商務區的部分

全部作為虹橋商務區的拓展區

其中閔行區華漕鎮

屬於虹橋主城區南虹橋板塊

佔據著虹橋主城區的「城芯」位置

虹橋樞紐、國家會展中心等地標都坐落於此

成為上海西部新經濟增長極、

長三角的「世界中心」的重要地位。

華漕板塊已確定發展兩大非常具有競爭力的產業：

電競產業和醫療產業。

2019年10月，國際新文創電競中心已落戶華漕，

助推上海建設全球電競之都。

電競中心效果圖

2019年以來，南虹橋還先後與蘇寧控股、

中節能上海、信達生物等達成戰略合作，

引進鄧祿普輪胎、特力、駿地設計等項目，

隨著五百強總部、騰訊互娛地標商業、

國際化教育醫療等持續加持，

南虹橋的土地升值空間不言而喻

供應「告急」，市場發生「變化」

眾所周知

整個大虹橋區域內新建住宅規劃面積

僅佔約5%

虹橋主城區內的住宅更是稀缺

而2020年大虹橋新盤供應相比2019

預計將大幅減少

僅部分樓盤還有加推盤源

此外

市場價格也正在「發生變化」

近期不少項目加推取證的價格

相較於前一期已有變化

面對這樣的市場變化

該如何抉擇？

「首創禧瑞薈」位於的閔行華漕

屬於虹橋主城區南虹橋板塊

項目擁有豐富的國際化生活配套

板塊內國際學校雲集，

既有新加坡、韓國、臺商及美國學校，

也有面向境內身份家庭的諾德安達國際學校，

未來還將有一貫制教育用地規劃

項目周邊有上海國際醫學中心、

復旦大學附屬華山醫院、上海永慈康復醫院、

新起點康復醫院等醫療機構

上海新虹橋國際醫學中心二期已開建，

與首創禧瑞薈隔路相望

與項目一街之隔就是COSTCO大賣場，

約3公裡範圍內有綠地旭輝E天地、

豐尚國際等商業中心；

約6.5公裡內暢享虹橋天地、

龍湖天街綜合體等高品質商圈。

根據軌道交通規劃

地鐵13號線還將延伸至大虹橋區域，

從金運路站開始至國家會展中心站

「首創禧瑞薈」位於閔北路站和紀展路站之間。

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