| 時間：2019年10月10日 20:06:05 中財網 |
原標題:
美吉姆:關於對2019年半年度報告更正的公告
證券代碼：002621 證券簡稱：
美吉姆公告編號：2019-076
大連
美吉姆教育科技股份有限公司
關於對2019年半年度報告更正的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有
虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
大連
美吉姆教育科技股份有限公司（以下簡稱「公司」）於2019年8月29日在
指定信息披露媒體和信息披露網站巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）上刊登了《2019
半年度報告》及其摘要。經事後核查，發現部分內容有誤，現予以更正如下：
一、第四節 經營情況討論與分析」之「七、主要控股參股公司分析」
主要子公司及對公司淨利潤影響達10%以上的參股公司情況
更正前：
單位：人民幣元
公司名稱
公司類
型
主要業務
註冊資
本
總資產
淨資產
營業收
入
營業利
潤
淨利潤
天津美傑
姆教育科
技有限公
司
子公司
教育諮詢
50,000,000.00
550,301,774.45
354,633,562.09
177,328,885.51
109,493,690.80
92,091,677.37
北京楷德
教育諮詢
有限公司
子公司
教育諮詢
5,882,355.00
58,056,495.66
21,272,031.26
74,607,868.50
8,296,922.80
7,095,371.87
大連三壘
科技有限
公司
子公司
塑料機械
裝備、高端
工具機研發、
製造和銷
售
70,000,000.00
362,848,080.51
305,013,770.94
24,200,906.07
9,709,621.45
7,244,740.87
更正內容：北京楷德教育諮詢有限公司的營業收入、營業利潤和淨利潤由
「74,607,868.50」、「8,296,922.80」、「7,095,371.87」修改為「24,200,906.07」、
「9,709,621.45」、「7,244,740.87」。大連三壘科技有限公司營業收入、營業利潤和
淨利潤由「24,200,906.07」、「9,709,621.45」、「7,244,740.87」修改為「74,607,868.50」
「8,296,922.80」「7,095,371.87」。
更正後：
主要子公司及對公司淨利潤影響達10%以上的參股公司情況
單位：人民幣元
公司名稱
公司類
型
主要業務
註冊資
本
總資產
淨資產
營業收
入
營業利
潤
淨利潤
天津美傑
姆教育科
技有限公
司
子公司
教育諮詢
50,000,000.00
550,301,774.45
354,633,562.09
177,328,885.51
109,493,690.80
92,091,677.37
北京楷德
教育諮詢
有限公司
子公司
教育諮詢
5,882,355.00
58,056,495.66
21,272,031.26
24,200,906.07
9,709,621.45
7,244,740.87
大連三壘
科技有限
公司
子公司
塑料機械
裝備、高端
工具機研發、
製造和銷
售
70,000,000.00
362,848,080.51
305,013,770.94
74,607,868.50
8,296,922.80
7,095,371.87
二、財務報告附註之「十一、關聯方及關聯交易」之「4、關聯交易情況」
更正前：
（1）購銷商品、提供和接受勞務的關聯交易
出售商品/提供勞務情況表
單位： 元
關聯方
關聯交易內容
本期發生額
上期發生額
美吉姆教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
592,153.14
瀋陽馨美教育諮詢有限公司
特許經營服務
286,157.20
智濟百創教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
814,532.62
上海
美吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
11,509.43
北京金沐爾樂教育科技有限公司
特許經營服務
21,509.42
美吉姆教育信息諮詢(天津)有限公司
特許經營服務
969,257.53
瀋陽美愛美教育諮詢有限公司
特許經營服務
485,323.61
上海貝睿商務信息諮詢有限公司
特許經營服務
676,755.14
廣州市美智姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
698,262.81
美迪思嘉教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
899,142.67
美臻美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
888,309.62
瀋陽
美吉姆教育科技有限公司鐵西分
公司
特許經營服務
583,885.60
上海美智吉姆企業管理諮詢有限公司
特許經營服務
831,481.08
美利美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
970,895.56
上海
美吉姆文化傳播有限公司
特許經營服務
646,415.34
美好美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
514,904.36
美鑫美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
656,090.70
上海稚美文化傳播有限公司
特許經營服務
579,007.01
上海美閔文化傳播有限公司
特許經營服務
488,821.22
北京育尚教育諮詢有限公司
特許經營服務
216,188.54
重慶美淳姆教育科技有限公司
特許經營服務
281,643.69
廣州市邁至旺教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
54,591.18
廣州市邁至達教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
25,188.68
北京美智嘉然教育科技有限公司
特許經營服務
982,248.57
美稚樂教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
930,036.62
廣州市邁至極信息科技有限公司
特許經營服務
217,742.84
上海美晟文化傳播有限公司
特許經營服務
25,283.02
北京美迪榮嘉商務服務有限公司
特許經營服務
34,056.60
上海悠美吉教育科技有限公司
特許經營服務
26,179.25
廣州市邁至寶教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
39,952.83
上海寶睿文化諮詢有限公司
特許經營服務
424,930.31
天津寶佳盈教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
383,000.10
廣州美吉寶教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
638,598.25
廣州市邁志姆信息科技有限公司
特許經營服務
656,484.16
北京美嘉瑞美科技有限公司
特許經營服務
656,591.65
美迪嘉美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
661,754.96
上海睿安文化傳播有限公司
特許經營服務
462,620.54
廣州市邁至美教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
1,026,669.93
美智嘉佳教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
637,410.54
美思美智教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
480,357.90
上海邁捷姆文化傳播有限公司
特許經營服務
659,612.50
上海致核文化傳播有限公司
特許經營服務
826,201.70
北京美吉美教育科技有限公司
特許經營服務
1,482,527.99
北京美
學美教育科技有限公司
特許經營服務
932,175.17
北京美智姆教育科技有限公司
特許經營服務
735,253.65
崑山尚升文化有限公司
特許經營服務
334,237.27
廣州英然優傑教育科技有限公司
特許經營服務
752,075.96
美智美源教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
911,767.71
卓爾(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
558,679.88
北京美慧美教育科技有限公司
特許經營服務
808,028.80
上海美莘文化傳播有限公司
特許經營服務
876,693.45
美奧美信息諮詢(北京)有限公司
特許經營服務
1,168,374.15
天津寶奕宏教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
738,743.16
廣州市麥贊教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
1,176,557.60
上海致浦文化傳播有限公司
特許經營服務
674,202.83
上海育美教育科技有限公司
特許經營服務
507,921.45
廣州市美真達教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
932,593.61
北京美嘉智美教育科技有限公司
特許經營服務
763,842.31
北京美吉睿德教育科技有限公司
特許經營服務
675,876.76
瀋陽美傑美教育科技有限公司
特許經營服務
201,884.30
瀋陽美合教育諮詢有限公司
特許經營服務
443,358.46
上海怡晟文化傳播有限公司
特許經營服務
692,270.14
美悅美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
1,011,729.91
上海睿煜文化傳播有限公司
特許經營服務
882,693.30
上海懿舍文化傳播有限公司
特許經營服務
592,443.87
港秀(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
505,656.34
上海芮寶教育科技有限公司
特許經營服務
772,602.78
美如美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
1,367,315.89
上海邁吉姆教育科技有限公司
特許經營服務
964,507.27
上海為初文化傳播有限公司
特許經營服務
425,115.03
美麒美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
340,502.99
南京育翔原教育科技有限公司
特許經營服務
708,279.10
卓伽(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
628,262.95
卓時(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
759,679.80
廣州市邁駿教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
486,461.11
廣州市邁億美教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
587,192.62
美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
979,111.00
上海金頡文化傳播有限公司
特許經營服務
523,933.54
上海達希文化傳播有限公司
特許經營服務
546,617.58
上海金頤文化傳播有限公司
特許經營服務
636,023.03
上海尚勝文化傳播有限公司
特許經營服務
126,075.43
上海美漕文化傳播有限公司
特許經營服務
183,247.97
北京美綸曼美教育科技有限公司
特許經營服務
455,588.46
瀋陽美名教育諮詢有限公司
特許經營服務
485,688.72
美鈺美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
353,117.75
卓碩(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
547,875.47
廣州市美至傑教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
635,846.06
北京美瑞美教育科技有限公司
特許經營服務
697,813.08
廣州市邁敬教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
41,305.04
美智培教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
548,997.55
卓順(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
959,289.05
崑山超洋文化有限公司
特許經營服務
233,917.35
廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
132,821.91
上海閔庚文化傳播有限公司
特許經營服務
771,493.59
上海尚默教育科技有限公司
特許經營服務
574,924.32
北京美德慧美教育科技有限公司
特許經營服務
618,013.98
重慶美棲姆教育科技有限公司
特許經營服務
895,828.09
南京合翔原藝術培訓有限公司
特許經營服務
440,987.99
北京美盛美教育科技有限公司
特許經營服務
22,877.36
廣州市凱至姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
826,699.63
南京卓培教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
418,919.02
南京卓培教育信息諮詢有限公司第一
分公司
特許經營服務
255,208.28
南京子翔原教育諮詢有限公司
特許經營服務
477,710.56
深圳市吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
716,402.11
深圳市吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
47,358.50
深圳市育德教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
717,716.48
深圳市智德教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
821,005.30
深圳市吉姆繽紛城教育信息諮詢有限
公司
特許經營服務
546,217.10
深圳市吉姆沙井教育信息諮詢有限公
司
特許經營服務
347,083.57
深圳市吉姆天匯城教育信息諮詢有限
公司
特許經營服務
48,349.05
深圳市吉姆星河教育信息諮詢有限公
司
特許經營服務
38,490.57
小計
64,033,820.52
更正內容：關聯方的本期發生額均發生變化，具體見更正後的表格。
更正後：
（1）購銷商品、提供和接受勞務的關聯交易
出售商品/提供勞務情況表
單位： 元
關聯方
關聯交易內容
本期發生額
上期發生額
美吉姆教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
327,414.69
瀋陽馨美教育諮詢有限公司
特許經營服務
162,402.75
智濟百創教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
381,977.92
上海
美吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
11,509.43
北京金沐爾樂教育科技有限公司
特許經營服務
21,509.42
美吉姆教育信息諮詢(天津)有限公司
特許經營服務
484,182.56
瀋陽美愛美教育諮詢有限公司
特許經營服務
255,859.00
上海貝睿商務信息諮詢有限公司
特許經營服務
347,710.80
廣州市美智姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
348,528.84
美迪思嘉教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
483,816.89
美臻美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
469,466.77
瀋陽
美吉姆教育科技有限公司鐵西分
公司
特許經營服務
309,139.82
上海美智吉姆企業管理諮詢有限公司
特許經營服務
436,270.40
美利美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
482,572.03
上海
美吉姆文化傳播有限公司
特許經營服務
335,745.97
美好美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
286,331.76
美鑫美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
361,464.14
上海稚美文化傳播有限公司
特許經營服務
308,935.63
上海美閔文化傳播有限公司
特許經營服務
248,353.77
北京育尚教育諮詢有限公司
特許經營服務
135,578.53
重慶美淳姆教育科技有限公司
特許經營服務
184,194.72
廣州市邁至旺教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
54,591.18
廣州市邁至達教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
25,188.68
北京美智嘉然教育科技有限公司
特許經營服務
586,775.79
美稚樂教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
495,687.54
廣州市邁至極信息科技有限公司
特許經營服務
119,804.51
上海美晟文化傳播有限公司
特許經營服務
25,283.02
北京美迪榮嘉商務服務有限公司
特許經營服務
34,056.60
上海悠美吉教育科技有限公司
特許經營服務
26,179.25
廣州市邁至寶教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
39,952.83
上海寶睿文化諮詢有限公司
特許經營服務
214,938.96
天津寶佳盈教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
227,695.73
廣州美吉寶教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
345,217.70
廣州市邁志姆信息科技有限公司
特許經營服務
330,391.82
北京美嘉瑞美科技有限公司
特許經營服務
356,377.65
美迪嘉美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
346,162.02
上海睿安文化傳播有限公司
特許經營服務
247,530.98
廣州市邁至美教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
462,005.78
美智嘉佳教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
319,755.08
美思美智教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
235,144.10
上海邁捷姆文化傳播有限公司
特許經營服務
341,937.22
上海致核文化傳播有限公司
特許經營服務
422,949.10
北京美吉美教育科技有限公司
特許經營服務
717,556.73
北京美
學美教育科技有限公司
特許經營服務
477,747.50
北京美智姆教育科技有限公司
特許經營服務
381,171.83
崑山尚升文化有限公司
特許經營服務
172,229.51
廣州英然優傑教育科技有限公司
特許經營服務
396,060.60
美智美源教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
455,836.86
卓爾(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
295,283.26
北京美慧美教育科技有限公司
特許經營服務
412,511.91
上海美莘文化傳播有限公司
特許經營服務
452,361.47
美奧美信息諮詢(北京)有限公司
特許經營服務
635,086.54
天津寶奕宏教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
402,790.95
廣州市麥贊教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
582,559.25
上海致浦文化傳播有限公司
特許經營服務
391,333.35
上海育美教育科技有限公司
特許經營服務
287,201.08
廣州市美真達教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
481,965.19
北京美嘉智美教育科技有限公司
特許經營服務
387,439.82
北京美吉睿德教育科技有限公司
特許經營服務
358,704.35
瀋陽美傑美教育科技有限公司
特許經營服務
119,819.83
瀋陽美合教育諮詢有限公司
特許經營服務
236,126.57
上海怡晟文化傳播有限公司
特許經營服務
361,074.25
美悅美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
533,068.52
上海睿煜文化傳播有限公司
特許經營服務
461,742.30
上海懿舍文化傳播有限公司
特許經營服務
328,738.83
港秀(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
290,902.47
上海芮寶教育科技有限公司
特許經營服務
377,717.39
美如美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
706,665.71
上海邁吉姆教育科技有限公司
特許經營服務
497,042.07
上海為初文化傳播有限公司
特許經營服務
224,816.97
美麒美(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
202,078.34
南京育翔原教育科技有限公司
特許經營服務
360,098.25
卓伽(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
321,308.12
卓時(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
392,036.51
廣州市邁駿教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
261,202.85
廣州市邁億美教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
325,239.39
美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
604,129.01
上海金頡文化傳播有限公司
特許經營服務
299,049.69
上海達希文化傳播有限公司
特許經營服務
275,699.75
上海金頤文化傳播有限公司
特許經營服務
333,783.32
上海尚勝文化傳播有限公司
特許經營服務
70,428.94
上海美漕文化傳播有限公司
特許經營服務
135,315.51
北京美綸曼美教育科技有限公司
特許經營服務
240,814.60
瀋陽美名教育諮詢有限公司
特許經營服務
257,952.85
美鈺美教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
238,138.00
卓碩(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
292,913.98
廣州市美至傑教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
332,983.57
北京美瑞美教育科技有限公司
特許經營服務
365,958.01
廣州市邁敬教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
41,305.04
美智培教育科技(北京)有限公司
特許經營服務
314,906.86
卓順(天津)教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
502,321.83
崑山超洋文化有限公司
特許經營服務
136,652.44
廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
88,517.97
上海閔庚文化傳播有限公司
特許經營服務
399,096.65
上海尚默教育科技有限公司
特許經營服務
321,274.74
北京美德慧美教育科技有限公司
特許經營服務
357,516.91
重慶美棲姆教育科技有限公司
特許經營服務
469,644.41
南京合翔原藝術培訓有限公司
特許經營服務
249,419.39
北京美盛美教育科技有限公司
特許經營服務
22,877.36
廣州市凱至姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
419,825.71
南京卓培教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
213,026.37
南京卓培教育信息諮詢有限公司第一
分公司
特許經營服務
142,574.93
南京子翔原教育諮詢有限公司
特許經營服務
216,675.86
深圳市吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
362,378.84
深圳市吉姆教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
47,358.50
深圳市育德教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
389,221.29
深圳市智德教育信息諮詢有限公司
特許經營服務
418,040.94
深圳市吉姆繽紛城教育信息諮詢有限
公司
特許經營服務
323,828.02
深圳市吉姆沙井教育信息諮詢有限公
司
特許經營服務
196,657.00
深圳市吉姆天匯城教育信息諮詢有限
公司
特許經營服務
48,349.05
深圳市吉姆星河教育信息諮詢有限公
司
特許經營服務
38,490.57
小計
34,095,237.86
三、財務報告附註之「十一、關聯方及關聯交易」之「4、關聯交易情況」
更正前：
（3）關聯擔保情況
本公司作為擔保方
單位： 元
被擔保方
擔保金額
擔保起始日
擔保到期日
擔保是否
已經履行
完畢
美思美智教育科技（北京）有限
公司
租金及租賃相關
費用
2014年06月13
日
2019年06月12
日
是
北京美吉美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年01月01
日
2021年12月29
日
否
北京美
學美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2014年09月20
日
2019年12月19
日
否
美智美源教育科技（北京）有限
公司
租金及租賃相關
費用
2016年06月01
日
2019年07月15
日
否
北京美慧美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2016年04月14
日
2021年04月13
日
否
美奧美信息諮詢（北京）有限公
司
租金及租賃相關
費用
2016年07月02
日
2021年07月01
日
否
上海育美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2016年08月26
日
2021年08月25
日
否
上海睿煜文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年03月15
日
2023年04月19
日
否
上海芮寶教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年06月30
日
2022年12月15
日
否
上海為初文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年01月16
日
2023年06月15
日
否
上海達希文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年11月28
日
2022年11月27
日
否
北京美綸曼美教育科技有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年06月01
日
2023年05月31
日
否
瀋陽美名教育諮詢有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年03月31
日
2026年10月07
日
否
美智培教育科技（北京）有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年08月01
日
2024年03月31
日
否
廣州市邁至億教育信息諮詢有
限公司
租金及租賃相關
費用
2018年06月29
日
2023年06月05
日
否
廣州市邁億美教育信息諮詢有
限公司
租金及租賃相關
費用
2017年09月04
日
2027年08月06
日
否
美迪旺嘉教育科技(北京)有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年09月01
日
2022年11月04
日
否
上海美漕文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年01月09
日
2024年03月30
日
否
上海尚勝文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年12月10
日
2023年04月30
日
否
關聯擔保情況說明
注1：根據本公司、北京興聯順達商業管理有限公司、美思美智教育科技（北京）有限公司於2014
年6月1日籤訂的三方協議及本公司與北京興聯順達商業管理有限公司籤訂的租賃合同，北京興
聯順達商業管理有限公司將位於北京市經濟開發區榮華中路8號院1號樓三層F3-11的商鋪租賃
給美思美智教育科技（北京）有限公司作為經營場所。該商鋪面積723平方米，租賃期限為2014
年6月13日至2019年6月12日，第一年每日曆月固定租金78,068.94元；第二年每日曆月固定
資金80,927.80元；第三年每日曆月固定租金83,786.66元；第四年每日曆月固定租金87,525.18
元；第五年每日曆月固定租金91,483.60元；物業管理費為21,991.25元/月。本公司為美思美智教
育科技（北京）有限公司在合同期內的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。截止報告日已履
行完畢。
注2：根據本公司、北京鴻坤偉業房地產開發有限公司、北京美吉美教育科技有限公司於2017年
1月1日籤訂的三方協議及本公司與北京鴻坤偉業房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，北京鴻
坤偉業房地產開發有限公司將位於北京市大興區西紅門鎮宏福路1號院1號樓201室的商鋪租賃
給北京美吉美教育科技有限公司作為經營場所。該商鋪面積922.31平方米，租賃期限為2016年9
月30日至2021年12月29日，2016年9月30日至2016年12月30日為免租期，免租期後前三
年租金為3.9元/平方米/天，第四年、第五年逐年遞增5%；物業費為55,007.00元/三個月。本公
司為北京美吉美教育科技有限公司在2017年1月1日至2021年12月29日應支付的租金及其它
租賃費用承擔一般保證責任。
注3：根據本公司、北京通瑞萬華置業有限公司、北京美
學美教育科技有限公司籤訂的三方協議
及本公司與北京通瑞萬華置業有限公司籤訂的租賃合同，北京通瑞萬華置業有限公司將位於北京
市朝陽區龍湖.長楹天街購物中心A棟-3F-11、A棟-3F-12a號的房屋租賃給北京美
學美教育科技
有限公司作為經營場所。該房屋面積650.60平方米，租賃期限為2014年9月20日至2019年12
月19日，2014年9月20日至2014年12月19日為免租期，之後租金分為保底租金和提成租金，
以二者較高者為準，2014年12月20日至2015年12月19日月保底租金為84,578.00元；2015
年12月20日至2017年12月19日月保底租金為91,084.00元；2017年12月20日至2018年12
月19日月保底租金為97,590.00元；2018年12月20日至2019年12月19日月保底租金為104,096.00
元；提成租金各年度均為每月含稅營業額12%。該房屋的物業服務費為39,036.00元/月。本公司
為北京美
學美教育科技有限公司在合同期內應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注4：根據本公司、北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有限公司、美智美源教育科技有限公司
於2016年5月23日籤訂的三方協議及本公司與北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有限公司籤
訂的租賃合同，北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有限公司將位於北京市西城區西直門外大街
1號西環廣場03層01F號的房屋租賃給美智美源教育科技有限公司作為經營場所。該房屋面積
548平方米，租賃期限為2015年9月16日至2019年7月15日，租金分為保底租金和提成租金，
以二者較高者為準，第一年月保底租金為76,720.00元；第二至第三年月保底租金為81,323.20元；
第四至第五年月保底租金為87,827.96元；提成租金各年度均為每日曆月含稅營業額10.00%。該
房屋的物業服務費為43,840.00元/月。根據三方協議約定，租賃合同中的權利義務自2016年6月
1日起轉讓予美智美源教育科技（北京）有限公司。本公司為美智美源教育科技有限公司在合同
期內應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注5：根據本公司、北京弘泰基業房地產有限公司、北京美慧美教育科技有限公司籤訂的三方協
議及本公司與北京弘泰基業房地產有限公司籤訂的租賃合同，北京弘泰基業房地產有限公司將位
於北京市朝陽區朝陽北路99號樓2層G2-01A的商鋪租賃給北京美慧美教育科技有限公司作為經
營場所。該房屋面積573平方米，租賃期限為2016年4月15日至2021年4月14日，承租方享
有105天的免租期。租賃期間租金分為保底租金和抽成租金，以二者較高者為準，第一個租賃年
度日保底租金為7.00元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第二個租賃年度日保底租金7.20
元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第三個租賃年度日保底租金7.50元/平方米/日，抽成
租金為銷售額的10.00%；第四個租賃年度日保底租金7.80元/平方米/日，抽成租金為銷售額的
10.00%；第五個租賃年度日保底租金8.20元/平方米/日，抽成租金為銷售額的10.00%。該房屋的
物業管理費為68.00元/平方米/月。本公司為北京美慧美教育科技有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔連帶保證責任。
注6：根據本公司、中糧地產投資（北京）有些公司、美奧美信息諮詢（北京）有限公司籤訂的
三方協議及本公司與中糧地產投資（北京）有些公司籤訂的租賃合同，中糧地產投資（北京）有
些公司將位於北京市順義區中糧祥雲小鎮13-104號商鋪租賃給美奧美信息諮詢（北京）有限公司
作為經營場所。該房屋面積720平方米，租賃期限為2016年7月2日至2021年7月1日，承租
方享有120天的免租期。租賃期間租金分為保底租金和抽成租金，以二者較高者為準，第一個租
賃年度日保底租金為2.40元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第二個租賃年度日保底租
金2.60元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第三個租賃年度日保底租金3.00元/平方米/
日，抽成租金為銷售額的9.00%；第四個租賃年度日保底租金3.00元/平方米/日，抽成租金為銷
售額的10.00%；第五個租賃年度日保底租金3.00元/平方米/日，抽成租金為銷售額的10.00%。該
房屋的物業管理費為46.00元/平方米/月。本公司為美奧美信息諮詢（北京）有限公司應支付的租
金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注7：根據本公司、上海海際房地產有限公司、上海育美教育科技有限公司籤訂的三方協議及本
公司與上海海際房地產有限公司籤訂的租賃合同，上海海際房地產有限公司將位於上海市楊浦區
控江路2052號控江海際商業廣場項目1號樓第3層3F-10、11、12的商鋪租賃給上海育美教育科
技有限公司作為經營場所。該房屋面積650.98平方米，租賃期限為2016年8月26日至2021年8
月25日，承租方享有72天的免租期，第一年月固定租金69,302.00元；第二年月固定租金69,302.00
元；第三年月固定租金72,272.00元；第四年月固定租金76,232.00元；第五年月固定租金80,193.00
元；物業管理費為44,267.00元/月。本公司為上海育美教育科技有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔一般保證責任。
注8：根據本公司、上海匯通房地產有限公司、上海睿煜文化傳播有限公司籤訂的三方協議及本
公司與上海匯通房地產有限公司籤訂的租賃合同，上海匯通房地產有限公司將位於上海市長寧區
長寧路88號長寧三層3-7室商鋪租賃給上海睿煜文化傳播有限公司作為經營場所。該商鋪面積
630.00平方米，租賃期限為2017年4月20日至2023年4月19日，第一年月固定租金為67,068.75
元；第二年月固定租金70,422,19元；第三年月固定租金73,943.30元；第四年月固定租金77,645.49
元；第五年月固定租金81,528.77元；第六年月固定租金85,613.26元；物業管理費為50,400.00
元/月。根據三方協議約定，自協議生效之日起承租方變更為上海睿煜文化傳播有限公司，協議自
上海睿煜文化傳播有限公司取得營業執照之日生效。上海睿煜文化傳播有限公司於2017年3月
15日取得營業執照。本公司為上海睿煜文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般
保證責任。
注9：根據本公司、上海恆青房地產有些公司、上海芮寶教育科技有限公司籤訂的租賃合同補充
協議及本公司與上海恆青房地產有些公司籤訂的租賃合同，上海恆青房地產有些公司將位於上海
市寶山區丹霞山路50弄1號寶山天街購物廣場的3F-31、3F-30-a號商鋪租賃給上海芮寶教育科
技有限公司作為經營場所。該房屋面積710.25平方米，租賃期限為2017年12月16日至2022年
12月15日，第一年月固定租金為78,837.75元；第二年月固定租金86,650.50元；第三年月固定
租金95,173,50元；第四年月固定租金10,0145.25元；第五年月固定租金105,117.00元；物業服務
費為52,700.55元/月。租賃合同補充協議於2018年6月30日籤署生效，上海芮寶教育科技有限
公司自2018年6月30日起概括承受原租賃合同的權利義務。本公司為上海芮寶教育科技有限公
司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注10：根據本公司、上海連高置業發展有限公司、上海為初文化傳播有限公司籤訂的租賃合同變
更協議及本公司與上海連高置業發展有限公司籤訂的租賃合同，以及本公司、上海匯高物業管理
有限公司、上海為初文化傳播有限公司籤訂的物業管理協議變更協議及本公司與上海匯高物業管
理有限公司籤訂的物業管理協議，上海連高置業發展有限公司將位於上海市東靖路1881號萬嘉商
業廣場二層201-1、201-2、201-3室商鋪租賃給上海為初文化傳播有限公司作為經營場所。該房屋
面積424平方米，租賃期限為2017年6月16日至2023年6月15日，承租方享有4個月免租期，
第一年、第二個租賃年固定租金為619,040.00元/年；第三年、第四個租賃年固定租金為696,420.00
元/年；第五年、第六個租賃年固定租金為773,800.00元/年。上海匯高物業管理有限公司在租賃
期限內為上海為初文化傳播有限公司提供物業服務，物業服務費為1.30元/天/平方米。租賃合同
變更協議、物業管理協議變更協議約定自2018年1月16日起由上海為初文化傳播有限公司承接
租賃合同項下權利義務。本公司為上海為初文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔
一般保證責任。
注11：根據本公司、上海鼎威房地產開發有限公司、上海達希文化傳播有限公司籤訂的三方協議
及本公司與上海鼎威房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，上海鼎威房地產開發有限公司將位於
上海市徐匯區漕寶路33號徐匯日月光中心L3-01號商鋪租賃給上海達希文化傳播有限公司作為經
營場所。該房屋面積893.44平方米，租賃期限為2017年11月28日至2022年11月27日，第一
至第三個計租年度月固定租金為135,878.00元；第四年至第五個計租年度月固定租金為144,030.00
元；物業服務費為75,943.00元/月。本公司為上海達希文化傳播有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔一般保證責任。
注12：根據本公司、北京龍湖興潤置業有限公司、北京美綸曼美教育科技有限公司籤訂的三方協
議及本公司與北京龍湖興潤置業有限公司籤訂的租賃合同，北京龍湖興潤置業有限公司將位於北
京市大興區永興路7號院1號樓的3F-34a房屋租賃給北京美綸曼美教育科技有限公司作為經營場
所。該房屋面積843.42平方米，租賃期限為2018年6月1日至2023年5月31日。租金分為保
底租金和提成租金，以二者較高者為準，第一個計租年度月保底租金為76,076.48元，提成租金為
含稅營業額的9.45%；第二個計租年度月保底租金為83,667.26元，提成租金為含稅營業額的9.45%；
第三個計租年度月保底租金為 92,944.88 元，提成租金為含稅營業額的 10.50%；第四個計租年
度月保底租金為103,909.34元，提成租金為含稅營業額的10.50%；第五個計租年度月保底租金為
115,717.22元，提成租金為含稅營業額的 11.55%；物業管理費為 63,256.50 元/月。本公司為北
京美綸曼美教育科技有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注13：根據本公司、瀋陽萬科永安置地有限公司、瀋陽美名教育科技諮詢有限公司籤訂的三方協
議及本公司與瀋陽萬科永安置地有限公司籤訂的租賃合同，瀋陽萬科永安置地有限公司將位於遼
寧省瀋陽市和平區長白南路232號長白鹿特丹萬科生活廣場215-218號鋪位租賃給瀋陽美名教育
科技諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積814平方米，租賃期限為2018年3月31日至2026
年10月7日。2018年10月8日-2019年3月7日期間，租金為0，此後的第1至第8個計租年
度租金分別為17,331元/月、17,331元/月、24,759元/月、24,759元/月、29,711元/月、29,711元/
月、37,139元/月、37,139元/月，物業管理費為49,518元/月。本公司為瀋陽美名教育科技諮詢有
限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注14：根據本公司、北京當代商城有限責任公司、美智培教育科技（北京）有限公司籤訂的三方
協議及本公司與北京當代商城有限責任公司籤訂的租賃合同，北京當代商城有限責任公司將位於
北京市海澱區
中關村大街40號1幢的「北京當代商城
中關村店」3層3-001號區域租賃給美智培教
育科技（北京）有限公司作為經營場所。該房屋面積518平方米，租賃期限為2018年4月1日至
2024年6月30日。5個計租年度的租金（不含稅）分別為85166.67元/月、113,555.33元/月、119,233.33
元/月、125,195.00元/月、131,431.55元/月、137,970.00元/月，公共設施維護費為15,540.00元/
月。本公司為美智培教育科技（北京）有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注15：根據本公司、廣州禮和置業發展有限公司譽山分公司、廣州市邁至億教育信息諮詢有限公
司籤訂的三方協議及本公司與廣州禮和置業發展有限公司譽山分公司籤訂的租賃合同，廣州禮和
置業發展有限公司譽山分公司將位於廣州市增城區新新六路211號的2層221A、221C、223、224、
226A單元租賃給廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積745.18平方米，
租賃期限為商鋪交付之日起60個月。5個計租年度的租金分別為49,567元/月、49,567元/月、52,045
元/月、54,648元/月、57,382元/月。本公司為廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司應支付的租金
及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注16：根據本公司、廣州金東源房地產開發有限公司、廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司籤訂
的三方協議及本公司與廣州金東源房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，廣州金東源房地產開發
有限公司將位於廣州市越秀區北京路168號三層編號為B336-B340租賃給廣州市邁至億教育信息
諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積1345.62平方米，租賃期限為商鋪交付之日起72個月。
2018年9月至2018年12月、2019年1月至2020年8月以及後4個計租年度的租金分別為13,456
元/月、53,825元/月、56,516元/月、59,342元/月、62,309元/月、65,424元/月。本公司為廣州市
邁至億教育信息諮詢有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注17：根據本公司、永旺商業有限公司、美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司籤訂的三方協議及本
公司與永旺商業有限公司籤訂的租賃合同，永旺商業有限公司將位於北京市昌平區北清路1號院
1號樓（永旺國際城店）第T-206，T-207租賃給美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司作為經營場所。
該房屋面積1,099平方米，租賃期限為商鋪交付之日起60個月。5個計租年度的租金分別為
126,112.5元/月、132,502.2元/月、139,060元/月、145,954.2元/月、153,352.8元/月。本公司為美
迪旺嘉教育科技(北京)有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注18：根據本公司、上海寶龍展飛房地產開發有限公司、上海美漕文化傳播有限公司籤訂的三方
協議及本公司與上海寶龍展飛房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，上海寶龍展飛房地產開發有
限公司將位於上海市漕寶路3299弄寶龍城18號樓第三層的編號002a租賃給上海美漕文化傳播有
限公司作為經營場所。該房屋面積840,52平方米，租賃期限為商鋪交付之日起72個月。6個計租
年度的租金分別為31,519.5元/月 、63,039元/月、70,603.68元/月、70,603.68元/月、 80,689.92
元/月、80,689.92元/月。本公司為上海美漕文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔
連帶保證責任。
注19：根據本公司、上海旭涇置業有限公司、上海尚勝文化傳播有限公司籤訂的三方協議及本公
司與上海旭涇置業有限公司籤訂的租賃合同，上海旭涇置業有限公司將位於上海市浦東新區張楊
路2389弄4號置匯旭輝廣場購物中心2層01-04室租賃給上海尚勝文化傳播有限公司作為經營場
所。該房屋面積835,9平方米，租賃期限為商鋪交付之日起64個月。2018年1月至2018年5月
（內含免租期4個月）、2018年6月至2021年4月、2021年5至2021年12月、2022年1月、
2022年2月、2022年3月至2023年4月的租金分別為41,230.21元/月、206,151.02元/月 、216,458.57
元/月、111,779.66元/月、139,266.46 元/月、216,458.57元/月。本公司為上海尚勝文化傳播有限
公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
更正內容：新增美如美教育科技（北京）有限公司的擔保，具體情況如下。
更正後：
（3）關聯擔保情況
本公司作為擔保方
單位： 元
被擔保方
擔保金額
擔保起始日
擔保到期日
擔保是否
已經履行
完畢
美思美智教育科技（北京）有限
公司
租金及租賃相關
費用
2014年06月13
日
2019年06月12
日
是
北京美吉美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年01月01
日
2021年12月29
日
否
北京美
學美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2014年09月20
日
2019年12月19
日
否
美智美源教育科技（北京）有限
公司
租金及租賃相關
費用
2016年06月01
日
2019年07月15
日
否
北京美慧美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2016年04月14
日
2021年04月13
日
否
美奧美信息諮詢（北京）有限公
司
租金及租賃相關
費用
2016年07月02
日
2021年07月01
日
否
上海育美教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2016年08月26
日
2021年08月25
日
否
上海睿煜文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年03月15
日
2023年04月19
日
否
上海芮寶教育科技有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年06月30
日
2022年12月15
日
否
上海為初文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年01月16
日
2023年06月15
日
否
上海達希文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年11月28
日
2022年11月27
日
否
北京美綸曼美教育科技有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年06月01
日
2023年05月31
日
否
瀋陽美名教育諮詢有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年03月31
日
2026年10月07
日
否
美智培教育科技（北京）有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年08月01
日
2024年03月31
日
否
廣州市邁至億教育信息諮詢有
限公司
租金及租賃相關
費用
2018年06月29
日
2023年06月05
日
否
廣州市邁億美教育信息諮詢有
限公司
租金及租賃相關
費用
2017年09月04
日
2027年08月06
日
否
美迪旺嘉教育科技(北京)有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年09月01
日
2022年11月04
日
否
上海美漕文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2018年01月09
日
2024年03月30
日
否
上海尚勝文化傳播有限公司
租金及租賃相關
費用
2017年12月10
日
2023年04月30
日
否
美如美教育科技（北京）有限公
司
租金及租賃相關
費用
2018年06月18
日
2023年06月25
日
否
關聯擔保情況說明
注1：根據美傑姆、北京興聯順達商業管理有限公司、美思美智教育科技（北京）有限公司於2014
年6月1日籤訂的三方協議、美傑姆與北京興聯順達商業管理有限公司籤訂的租賃合同及其補充
協議，北京興聯順達商業管理有限公司將位於北京市經濟開發區榮華中路8號院1號樓三層F3-11
的商鋪租賃給美思美智教育科技（北京）有限公司作為經營場所。該商鋪面積723平方米，租賃
期限為2014年6月13日至2019年6月12日，第一年每日曆月固定租金78,068.94元；第二年每
日曆月固定資金80,927.80元；第三年每日曆月固定租金83,786.66元；第四年每日曆月固定租金
87,525.18元；第五年每日曆月固定租金91,483.60元；物業管理費為21,991.25元/月。美傑姆為
美思美智教育科技（北京）有限公司在合同期內的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。截止
報告日已履行完畢。
注2：根據美傑姆、北京鴻坤偉業房地產開發有限公司、北京美吉美教育科技有限公司於2017年
1月1日籤訂的三方協議及美傑姆與北京鴻坤偉業房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，北京鴻
坤偉業房地產開發有限公司將位於北京市大興區西紅門鎮宏福路1號院1號樓201室的商鋪租賃
給北京美吉美教育科技有限公司作為經營場所。該商鋪面積922.31平方米，租賃期限為2016年9
月30日至2021年12月29日，2016年9月30日至2016年12月30日為免租期，免租期後前三
年租金為3.9元/平方米/天，第四年、第五年逐年遞增5%；物業費為55,007.00元/三個月。美傑
姆為北京美吉美教育科技有限公司在2017年1月1日至2021年12月29日應支付的租金及其它
租賃費用承擔一般保證責任。
注3：根據美傑姆、北京通瑞萬華置業有限公司、北京美
學美教育科技有限公司籤訂的三方協議
及美傑姆與北京通瑞萬華置業有限公司籤訂的租賃合同，北京通瑞萬華置業有限公司將位於北京
市朝陽區龍湖.長楹天街購物中心A棟-3F-11、A棟-3F-12a號的房屋租賃給北京美
學美教育科技
有限公司作為經營場所。該房屋面積650.60平方米，租賃期限為2014年9月20日至2019年12
月19日，2014年9月20日至2014年12月19日為免租期，之後租金分為保底租金和提成租金，
以二者較高者為準，2014年12月20日至2015年12月19日月保底租金為84,578.00元；2015
年12月20日至2017年12月19日月保底租金為91,084.00元；2017年12月20日至2018年12
月19日月保底租金為97,590.00元；2018年12月20日至2019年12月19日月保底租金為104,096.00
元；提成租金各年度均為每月含稅營業額12%。該房屋的物業服務費為39,036.00元/月。美傑姆
為北京美
學美教育科技有限公司在合同期內應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注4：根據美傑姆、北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有限公司、美智美源教育科技（北京）
有限公司於2016年5月23日籤訂的三方協議、美傑姆與北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有
限公司籤訂的租賃合同及其補充協議，北京凱德嘉茂西直門房地產經營管理有限公司將位於北京
市西城區西直門外大街1號西環廣場03層01F號的房屋租賃給美智美源教育科技有限公司作為
經營場所。該房屋面積548平方米，租賃期限為2016年1月16日至2020年10月31日，租金分
為保底租金和提成租金，以二者較高者為準，第一年月保底租金為76,720.00元；第二至第三年月
保底租金為81,323.20元；第四至第五年月保底租金為87,827.96元；提成租金各年度均為每日曆
月含稅營業額10.00%。該房屋的物業服務費為43,840.00元/月。根據三方協議約定，租賃合同中
的權利義務自2016年6月1日起轉讓予美智美源教育科技（北京）有限公司。美傑姆作為美智美
源教育科技（北京）有限公司在合同期內應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注5：根據美傑姆、北京弘泰基業房地產有限公司、北京美慧美教育科技有限公司籤訂的三方協
議及美傑姆與北京弘泰基業房地產有限公司籤訂的租賃合同，北京弘泰基業房地產有限公司將位
於北京市朝陽區朝陽北路99號樓2層G2-01A的商鋪租賃給北京美慧美教育科技有限公司作為經
營場所。該房屋面積573平方米，租賃期限為2016年4月15日至2021年4月14日，承租方享
有105天的免租期。租賃期間租金分為保底租金和抽成租金，以二者較高者為準，第一個租賃年
度日保底租金為7.00元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第二個租賃年度日保底租金7.20
元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第三個租賃年度日保底租金7.50元/平方米/日，抽成
租金為銷售額的10.00%；第四個租賃年度日保底租金7.80元/平方米/日，抽成租金為銷售額的
10.00%；第五個租賃年度日保底租金8.20元/平方米/日，抽成租金為銷售額的10.00%。該房屋的
物業管理費為68.00元/平方米/月。美傑姆為北京美慧美教育科技有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔連帶保證責任。
注6：根據美傑姆、中糧地產投資（北京）有些公司、美奧美信息諮詢（北京）有限公司籤訂的
三方協議、美傑姆與中糧地產投資（北京）有些公司籤訂的租賃合同及其補充協議，中糧地產投
資（北京）有些公司將位於北京市順義區中糧祥雲小鎮13-104號商鋪租賃給美奧美信息諮詢（北
京）有限公司作為經營場所。該房屋面積720平方米，租賃期限為2016年7月2日至2021年7
月1日，承租方享有120天的免租期。租賃期間租金分為保底租金和抽成租金，以二者較高者為
準，第一個租賃年度日保底租金為2.40元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第二個租賃
年度日保底租金2.60元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第三個租賃年度日保底租金3.00
元/平方米/日，抽成租金為銷售額的9.00%；第四個租賃年度日保底租金3.00元/平方米/日，抽成
租金為銷售額的10.00%；第五個租賃年度日保底租金3.00元/平方米/日，抽成租金為銷售額的
10.00%。該房屋的物業管理費為46.00元/平方米/月。美傑姆為美奧美信息諮詢（北京）有限公司
應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注7：根據美傑姆、上海海際房地產有限公司、上海育美教育科技有限公司籤訂的三方協議及美
傑姆與上海海際房地產有限公司籤訂的租賃合同，上海海際房地產有限公司將位於上海市楊浦區
控江路2052號控江海際商業廣場項目1號樓第3層3F-10、11、12的商鋪租賃給上海育美教育科
技有限公司作為經營場所。該房屋面積650.98平方米，租賃期限為2016年8月26日至2021年8
月25日，承租方享有72天的免租期，第一年月固定租金69,302.00元；第二年月固定租金69,302.00
元；第三年月固定租金72,272.00元；第四年月固定租金76,232.00元；第五年月固定租金80,193.00
元；物業管理費為44,267.00元/月。美傑姆為上海育美教育科技有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔一般保證責任。
注8：根據美傑姆、上海匯通房地產有限公司、上海睿煜文化傳播有限公司籤訂的三方協議及美
傑姆與上海匯通房地產有限公司籤訂的租賃合同，上海匯通房地產有限公司將位於上海市長寧區
長寧路88號長寧三層3-7室商鋪租賃給上海睿煜文化傳播有限公司作為經營場所。該商鋪面積
630.00平方米，租賃期限為2017年4月20日至2023年4月19日，第一年月固定租金為67,068.75
元；第二年月固定租金70,422,19元；第三年月固定租金73,943.30元；第四年月固定租金77,645.49
元；第五年月固定租金81,528.77元；第六年月固定租金85,613.26元；物業管理費為50,400.00
元/月。根據三方協議約定，自協議生效之日起承租方變更為上海睿煜文化傳播有限公司，協議自
上海睿煜文化傳播有限公司取得營業執照之日生效。上海睿煜文化傳播有限公司於2017年3月
15日取得營業執照。美傑姆為上海睿煜文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般
保證責任。
注9：根據美傑姆、上海恆青房地產有些公司、上海芮寶教育科技有限公司籤訂的租賃合同補充
協議及美傑姆與上海恆青房地產有些公司籤訂的租賃合同，上海恆青房地產有些公司將位於上海
市寶山區丹霞山路50弄1號寶山天街購物廣場的3F-31、3F-30-a號商鋪租賃給上海芮寶教育科
技有限公司作為經營場所。該房屋面積710.25平方米，租賃期限為2017年12月16日至2022年
12月15日，第一年月固定租金為78,837.75元；第二年月固定租金86,650.50元；第三年月固定
租金95,173,50元；第四年月固定租金10,0145.25元；第五年月固定租金105,117.00元；物業服務
費為52,700.55元/月。租賃合同補充協議於2018年6月30日籤署生效，上海芮寶教育科技有限
公司自2018年6月30日起概括承受原租賃合同的權利義務。美傑姆為上海芮寶教育科技有限公
司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注10：根據美傑姆、上海連高置業發展有限公司、上海為初文化傳播有限公司籤訂的租賃合同變
更協議及美傑姆與上海連高置業發展有限公司籤訂的租賃合同，以及美傑姆、上海匯高物業管理
有限公司、上海為初文化傳播有限公司籤訂的物業管理協議變更協議及美傑姆與上海匯高物業管
理有限公司籤訂的物業管理協議，上海連高置業發展有限公司將位於上海市東靖路1881號萬嘉商
業廣場二層201-1、201-2、201-3室商鋪租賃給上海為初文化傳播有限公司作為經營場所。該房屋
面積424平方米，租賃期限為2017年6月16日至2023年6月15日，承租方享有4個月免租期，
第一年、第二個租賃年固定租金為619,040.00元/年；第三年、第四個租賃年固定租金為696,420.00
元/年；第五年、第六個租賃年固定租金為773,800.00元/年。上海匯高物業管理有限公司在租賃
期限內為上海為初文化傳播有限公司提供物業服務，物業服務費為1.30元/天/平方米。租賃合同
變更協議、物業管理協議變更協議約定自2018年1月16日起由上海為初文化傳播有限公司承接
租賃合同項下權利義務。美傑姆為上海為初文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔
一般保證責任。
注11：根據美傑姆、上海鼎威房地產開發有限公司、上海達希文化傳播有限公司籤訂的三方協議
及美傑姆與上海鼎威房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，上海鼎威房地產開發有限公司將位於
上海市徐匯區漕寶路33號徐匯日月光中心L3-01號商鋪租賃給上海達希文化傳播有限公司作為經
營場所。該房屋面積893.44平方米，租賃期限為2017年11月28日至2022年11月27日，第一
至第三個計租年度月固定租金為135,878.00元；第四年至第五個計租年度月固定租金為144,030.00
元；物業服務費為75,943.00元/月。美傑姆為上海達希文化傳播有限公司應支付的租金及其它租
賃費用承擔一般保證責任。
注12：根據美傑姆、北京龍湖興潤置業有限公司、北京美綸曼美教育科技有限公司籤訂的三方協
議及美傑姆與北京龍湖興潤置業有限公司籤訂的租賃合同，北京龍湖興潤置業有限公司將位於北
京市大興區永興路7號院1號樓的3F-34a房屋租賃給北京美綸曼美教育科技有限公司作為經營場
所。該房屋面積843.42平方米，租賃期限為2018年6月1日至2023年5月31日。租金分為保
底租金和提成租金，以二者較高者為準，第一個計租年度月保底租金為76,076.48元，提成租金為
含稅營業額的9.45%；第二個計租年度月保底租金為83,667.26元，提成租金為含稅營業額的9.45%；
第三個計租年度月保底租金為 92,944.88 元，提成租金為含稅營業額的 10.50%；第四個計租年
度月保底租金為103,909.34元，提成租金為含稅營業額的10.50%；第五個計租年度月保底租金為
115,717.22元，提成租金為含稅營業額的 11.55%；物業管理費為 63,256.50 元/月。美傑姆為北
京美綸曼美教育科技有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注13：根據美傑姆、瀋陽萬科永安置地有限公司、瀋陽美名教育科技諮詢有限公司籤訂的三方協
議及美傑姆與瀋陽萬科永安置地有限公司籤訂的租賃合同，瀋陽萬科永安置地有限公司將位於遼
寧省瀋陽市和平區長白南路232號長白鹿特丹萬科生活廣場215-218號鋪位租賃給瀋陽美名教育
科技諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積814平方米，租賃期限為2018年3月31日至2026
年10月7日。2018年10月8日-2019年3月7日期間，租金為0，此後的第1至第8個計租年
度租金分別為17,331元/月、17,331元/月、24,759元/月、24,759元/月、29,711元/月、29,711元/
月、37,139元/月、37,139元/月，物業管理費為49,518元/月。美傑姆為瀋陽美名教育科技諮詢有
限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注14：根據美傑姆、北京當代商城有限責任公司、美智培教育科技（北京）有限公司籤訂的三方
協議及美傑姆與北京當代商城有限責任公司籤訂的租賃合同，北京當代商城有限責任公司將位於
北京市海澱區
中關村大街40號1幢的「北京當代商城
中關村店」3層3-001號區域租賃給美智培教
育科技（北京）有限公司作為經營場所。該房屋面積518平方米，租賃期限為2018年4月1日至
2024年3月31日。5個計租年度的租金（不含稅）分別為85166.67元/月、113,555.33元/月、119,233.33
元/月、125,195.00元/月、131,431.55元/月、137,970.00元/月，公共設施維護費為15,540.00元/
月。美傑姆為美智培教育科技（北京）有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注15：根據美傑姆、廣州禮和置業發展有限公司譽山分公司、廣州市邁至億教育信息諮詢有限公
司籤訂的三方協議及美傑姆與廣州禮和置業發展有限公司譽山分公司籤訂的租賃合同，廣州禮和
置業發展有限公司譽山分公司將位於廣州市增城區新新六路211號的2層221A、221C、223、224、
226A單元租賃給廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積745.18平方米，
租賃期限為商鋪交付之日起60個月。5個計租年度的租金分別為49,567元/月、49,567元/月、52,045
元/月、54,648元/月、57,382元/月。美傑姆為廣州市邁至億教育信息諮詢有限公司應支付的租金
及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注16：根據美傑姆、廣州金東源房地產開發有限公司、廣州市邁億美教育信息諮詢有限公司籤訂
的三方協議及美傑姆與廣州金東源房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，廣州金東源房地產開發
有限公司將位於廣州市越秀區北京路168號三層編號為B336-B340租賃給廣州市邁至億教育信息
諮詢有限公司作為經營場所。該房屋面積1345.62平方米，租賃期限為商鋪交付之日起72個月。
2018年9月至2018年12月、2019年1月至2020年8月以及後4個計租年度的租金分別為13,456
元/月、53,825元/月、56,516元/月、59,342元/月、62,309元/月、65,424元/月。美傑姆為廣州市
邁億美教育信息諮詢有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注17：根據美傑姆、永旺商業有限公司、美迪旺嘉教育科技（北京）有限公司籤訂的三方協議及
美傑姆與永旺商業有限公司籤訂的租賃合同，永旺商業有限公司將位於北京市昌平區北清路1號
院1號樓（永旺國際城店）第T-206，T-207租賃給美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司作為經營場
所。該房屋面積1,099平方米，租賃期限為商鋪交付之日起60個月。5個計租年度的租金分別為
126,112.5元/月、132,502.2元/月、139,060元/月、145,954.2元/月、153,352.8元/月。美傑姆為美
迪旺嘉教育科技(北京)有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔一般保證責任。
注18：根據美傑姆、上海寶龍展飛房地產開發有限公司、上海美漕文化傳播有限公司籤訂的三方
協議及美傑姆與上海寶龍展飛房地產開發有限公司籤訂的租賃合同，上海寶龍展飛房地產開發有
限公司將位於上海市漕寶路3299弄寶龍城18號樓第三層的編號002a租賃給上海美漕文化傳播有
限公司作為經營場所。該房屋面積840,52平方米，租賃期限為商鋪交付之日起72個月。6個計租
年度的租金分別為31,519.5元/月 、63,039元/月、70,603.68元/月、70,603.68元/月、 80,689.92
元/月、80,689.92元/月。美傑姆為上海美漕文化傳播有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔
連帶保證責任。
注19：根據美傑姆、上海旭涇置業有限公司、上海尚勝文化傳播有限公司籤訂的三方協議及美傑
姆與上海旭涇置業有限公司籤訂的租賃合同，上海旭涇置業有限公司將位於上海市浦東新區張楊
路2389弄4號置匯旭輝廣場購物中心2層01-04室租賃給上海尚勝文化傳播有限公司作為經營場
所。該房屋面積835,9平方米，租賃期限為商鋪交付之日起64個月。2018年1月至2018年5月
（內含免租期4個月）、2018年6月至2021年4月、2021年5至2021年12月、2022年1月、
2022年2月、2022年3月至2023年4月的租金分別為41,230.21元/月、206,151.02元/月 、216,458.57
元/月、111,779.66元/月、139,266.46 元/月、216,458.57元/月。美傑姆為上海尚勝文化傳播有限
公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
注20：根據美傑姆、北京凱德晶品房地產經營管理有限公司、美如美教育科技（北京）有限公司
籤訂的三方轉讓協議、北京美傑姆教育科技股份有限公司與北京凱德晶品房地產經營管理有限公
司籤署的《房屋租賃合同》及《租賃期限變更補充協議》，北京凱德晶品房地產經營管理有限公
司將北京市海澱區復興路51號凱德晶品購物中心03層04/05/06號租賃給美如美教育科技（北京）
有限公司作為經營場所。該房屋面積725平方米，租賃期限為2017年6月26日至2022年6月
25日。租金分為保底租金和提成租金，以二者較高者為準，第一個計租年度月保底租金（含增值
稅，下同）為119,625.00元，第二個計租年度月保底租金為126,875.00元，第三個計租年度月保
底租金為 134,125.00 元，第四至第五個計租年度月保底租金為141,375.00元。提成租金為該年度
每個日曆月營業額的12.00%計算的金額。物業管理費為 65,250.00 元/月（含增值稅）。美傑姆
為美如美教育科技（北京）有限公司應支付的租金及其它租賃費用承擔連帶保證責任。
除上述更正內容外，公司《2019年半年度報告》的其他內容不變，本次更正不會
對公司財務狀況及經營業績造成影響。對上述更正給投資者帶來的不便，公司深表歉
意，敬請廣大投資者諒解。更正後的《2019年半年度報告》將與本公告同時在巨潮資
訊網（http://www.cninfo.com.cn/）上披露，敬請投資者查閱。
特此公告。
大連
美吉姆教育科技股份有限公司
董事會
2019年10月11日
中財網