拆遷補償太低，以各種方式逼迫籤訂拆遷協議後，該如何維權？

家裡的房屋正面臨拆遷，籤了補償協議後，想要維權晚了嗎？

最近，律師接到一個當事人的電話，當事人便說："家裡的房屋正面臨拆遷，但是籤了補償協議後，發現徵收方給的補償太少，想要維權晚了嗎？那麼，律師下面就來為大家講解這一問題。正常說來，拆遷安置補償協議籤訂後，被拆遷人應當全面履行協議，不能隨隨便便地悔約。但是，被徵收人遇到下面幾種情況時，完全可以對拆遷補償協議進行反悔，可以向相關部門變更、撤銷協議，維護其合法權益。

拆遷律師說案：被強迫籤訂拆遷協議後的法律救濟

今天要向大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，當被拆遷人被脅迫籤訂拆遷協議時，該如何進行維權呢？那請通過一下案例進行了解!2017年底，江蘇省某市為進一步擴大城市化規模，幫助部分鄉村發展經濟，推進了拆遷項目。李某家的房子就在拆遷範圍內。

拆遷的背後究竟會隱藏多少陷阱？哪些拆遷安置補償協議不能籤字？

當徵地拆遷時，被徵收人和徵收方就安置補償達成一致，接下來就是籤署安置補償協議。律師提示您拆遷安置補償協議的籤訂，您一定要慎重！很多被拆遷朋友諮詢說自己籤訂了不合理的安置補償協議，或者說在矇騙中簽了字，這樣的情況並不少見，那麼，這張補償協議的背後究竟會隱藏多少陷阱呢？哪些拆遷安置補償協議一定不能籤字？若稀裡糊塗的籤訂了不合理的補償協議，該如何改變局面？

因未籤訂書面租賃合同降低補償，這時被拆遷人該如何維權？

今天要向大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案。因未籤訂書面租賃合同，從而否認拆遷主體身份，這時被拆遷人該如何維權？王先生在村委會租了一間門面房，經營著一家超市。因為是同村租賃，平時關係比較親密，王先生和村委會並未籤訂書面租賃合同。

拆遷律師說案：棚戶區房屋拆遷補償不合理，該如何維權？

今天要想大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，棚戶區房屋拆遷補償不合理，被拆遷人應如何獲取合理補償？下面通過這個案例，來碩律師進行細緻解讀！王先生是溫州市XX鎮有一處房屋。2016年當地政府為了對當地進行開發，假借棚戶區改造的名義開始實施拆遷。

今天要向大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案。拆遷時面對「不平等」協議，被拆遷人到底該籤還是不籤？又如何進行維權？下面通過這個案例進行了解，希望能對你有所幫助！2017年底，因要建設廣場項目，王某的房屋被列入拆遷範圍。但因為補償過低，僅僅只有8萬的補償金，王某沒有接受該「不平等」協議。2018年5月，王某所在村莊村民委員會一紙訴狀將王某訴至人民法院，請求法院判令被告停止侵害，恢復原狀。2018年7月中旬，村委會向人民法院提出了先予執行的申請，要求對王某的建築物予以拆除。

繼承人之一與拆遷方籤訂補償協議有效嗎？

被徵收房屋屬於繼承房屋繼承人之一，與拆遷辦籤訂的補償協議是否有效？在實踐中被徵收房屋的產權情況，往往並不是單一的，被徵收人很多產權情況是較為複雜的。繼承房屋，繼承人之一與拆遷方籤訂補償協議無效嗎？那麼，該份拆遷補償協議是否有效呢？讓我們一起來看一下相關的法律法規的規定：首先按照效力級別，讓我們看一下法律是怎麼規定的？

再次強調，拆遷補償沒有協商一致，最好就不要籤訂安置補償協議

收到過很多私信或評論留言諮詢，很大一部分人在諮詢「籤了協議，現在覺得不合理能後悔嗎」、「空白協議，拆遷方現在不承認了怎麼辦」、「籤字後再維權是沒有希望了嗎」等問題。關於補償協議，已經無數次的強調過了，如果補償安置沒有協商一致，覺得補償明顯偏低不合理，那就不要籤訂任何拆遷安置補償協議，尤其是空白協議。

被拆遷人必看，合理的維權方式助您更快拿到拆遷補償款

在徵地拆遷中，被拆遷人往往都是弱勢的一方，他們的利益最容易受到損害。徵收方擁有評估公司、拆遷公司、開發商、律師等資源，他們有大量實戰經驗、資金和充足的人力資源，和他們硬碰硬顯然不是明智的選擇。甚至在有些地方，拆遷方在沒有完整履行全部程序的情況下，就強行把人趕出房子，實施強制拆遷。在這種情況下，被徵收人往往不知如何選擇維權途徑來解決補償問題，那麼，面對不同維權途徑該如何正確選擇？

拆遷律師說案：面對拆遷方「流氓式」拆遷，被拆遷人該如何維權？

今天向大家分享的這個案例，是由我們北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋強拆維權案件，面對拆遷方「流氓式」野蠻拆遷，被拆遷人該如何維權?下面通過解讀這個案例，帶大家進行了解！高某在湖南省邵陽市某村擁有土地房屋，現當地以棚戶區改造的名義對高某的土地房屋實施徵收。

籤訂拆遷補償協議後還能否反悔

而農村地區多數房屋及宅基地的所有權人均是老人，而年輕人大多都外出打工，也比較少關注村中老人的狀況，而老人大多文化水平也不是很高，對於土地、房屋的價值及補償標準也沒有準確的認知，在拆遷時有的老人就認為比較低的不合理的補償標準雖然差強人意，但標準統一不會改，周圍人也都這個標準拆遷的，再加上村委會輪番動員，耳根子一軟，就籤訂了拆遷補償協議。

籤訂拆遷補償協議後竟然反悔？法院判決必須補

但誰承想，協議剛籤訂完兩個月，當地拆遷部門卻突然反悔，一紙文書公告在牆，直接認定夫妻二人因不常住於此，故不符合籤訂回遷安置協議書的條件，此前所籤訂的《安置協議書》作廢！夫妻二人多次找相關部門要求要求給予回遷安置房屋未果，且政府也拒不提供任何證據來證明夫妻二人不居住於此。此時房屋已拆，安置協議又被宣布作廢，夫妻二人豈不是被政府擺了一道，到最後竹籃打水一場空，無家可歸了嗎？

法律明令禁止，以停水停電的方式，逼迫被徵收人籤訂安置補償協議

導語：法律規定明令禁止，以停水停電的方式，逼迫被徵收人籤訂安置補償協議。在房屋拆遷中，所遇到各種手段的逼籤方式，最常見的是停水停電，雖然這種方法很有用，是一種比較基本的手段，因為水電是人們生活中不可或缺的一部分，所以很多拆遷方都是通過這種方式給被拆遷者的生活帶來煩惱，從而無法承受壓力，很多人諮詢拆遷律師，在這種情況下，我們選擇籤字，還是堅持陣地，其實這兩種都不是最好的解決辦法，為什麼不想通過法律手段來維護自己的利益呢？

在碰上徵收拆遷補償不合理時，一定要注意這些維權事項

在碰上徵收拆遷補償不合理時，一定要注意這些維權事項1.應注意訴訟的時效拆遷法律維權是法律保護是通過一系列的法律程序來實現的，每個程序都有一個嚴格的時限，在法律規定的時間內保護權利是每個辯護人的基本要求。

拆遷律師說案：拆遷補償不盡人意，被拆遷人該如何維權？

今天要向大家分享的是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，被拆遷戶面對超低補償時該如何維權呢？下面通過這個案例教大家如何提高拆遷補償！主人公張先生在浙江省麗水市某縣擁有合法房屋，一直用於商業經營，經營收入也是全家生活的主要經濟來源。2018年5月開始，由於當地進行棚戶區改造工程，張先生商鋪所在區域面臨當地政府徵收拆遷。

拆遷補償不合理，應及時拒絕籤署補償協議

房屋拆遷，對於大多數人來說，是人生中的重大事項，拆遷不僅意味著生活條件的改善，還會得到一筆補償金，即使談不上榮華富貴，也能算是小康家庭了。但並非所有的拆遷都能達成公平合理讓人滿意的補償協議，有「強取豪奪」之嫌的拆遷補償協議也並不少見，此時我們應當拒絕籤署補償協議，並及時做好後續維權時的準備工作。

拆遷補償不合理應當如何維權？

在北京晏清律師事務所接到的拆遷問題諮詢中，最常見的問題就是當事人所在地的拆遷補償標準自我感覺很低，究竟是否合理？2、可能會強制達成補償協議認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議，但政府規劃的拆遷期限並不可能無限延長，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的籤約期限內達不成補償協議，由房屋徵收部門報請作出

已籤字的拆遷協議，補償如果極其不合理，被拆遷人該怎麼辦呢？

房屋拆遷是非常普遍的現象，而對房屋進行拆遷的時候，就需要進行相應的經濟補償，房屋拆遷經濟補償產生的糾紛是比較多的，對被拆遷人利益造成侵害，那麼已籤字的拆遷協議補償如果極其不合理，被拆遷人該怎麼辦呢？北京來碩律師事務所周律師提醒：已籤訂的拆遷協議，可確認其協議無效。

在房屋拆遷時，用對正確的維權方式，可以獲得合理補償

在房屋拆遷過程中，遇到不公平對待、不合理的安置補償、威脅籤訂補償協議、斷水斷電、強拆、違法拆遷等惡劣行為時，對於那些還沉寂在拆遷喜悅的人來說，面對這種突如其來的變化，感到無助，束手無策，被觸碰底線之時只能以命相搏，這樣的悲慘的例子太多了。

怎樣處理拆遷人未取得拆遷許可證與被拆遷人籤訂的拆遷協議

實踐中，拆遷協議的內容違反法律規定的情形主要包括：一、法律規定對於特定的房屋及其附屬物在拆遷時應當經過其他行政主管部門批准後房屋拆遷主管部門才能核發拆遷許可證的，該房屋及其附屬物的拆除未經有關主管部門批准，拆遷人和被拆遷人已經就拆遷安置和補償事宜達成一致意見並訂立房屋拆遷協議的，例如對於屬於文物保護範圍內的房屋及其附屬物的拆除，依據《文物保護法》的規定，應當報請有關主管部門批准後才能拆除