​男子通過「美麗屋」,在青島租了套房!結果退租後不停貸,個人...

2020-12-19 澎湃新聞

在青島工作的小周

最近遇到件煩心事

他與美麗屋解除合同退租後

仍然收到晉商消費金融

發來的貸款逾期簡訊

甚至連個人徵信都受到了影響

01

房退了，貸款卻不停

6月15日

小周在半島新聞客戶端上

留言反映

��

2019年12月底，他通過美麗屋在青島市嶗山區租房時，辦理了晉商消費金融的房租分期貸款。

公開資料顯示，美麗屋是聯優科技旗下的全國性長租公寓品牌。截至目前，已開通北京、天津、青島、濟南等17大城市服務，房源量近7萬間。

據小周介紹，當時工作人員一直誘導他和其他租客辦理租房分期貸款。

2020年3月3日退租後，他仍能收到晉商消費金融的催款簡訊，徵信也因此受到影響。

小周收到的催款簡訊

小周表示

發現貸款逾期的情況後

他分別聯繫了美麗屋

和晉商消費金融

雙方說法截然相反

��

美麗屋客服工作人員稱，剩餘款項已和晉商消費金融結清，但無法提供結清憑證。

晉商消費金融工作人員查詢後表示，系統內顯示，確實沒有結清欠款。

「我諮詢過律師，律師表示租賃關係是我與美麗屋之間發生的，並且貸款也是因租賃而發生的，應該由美麗屋解決此事。可美麗屋一口咬定已將貸款結清，卻無法提供證明自己結清，問題就卡在了這裡。」

小周查詢發現，自己的徵信出現逾期。

02

欠款到底結了沒，各執一詞

6月15日下午，半島記者就此事撥打了美麗屋客服熱線。

一位工作人員告訴半島記者，經過查詢證實，小周確實在青島市嶗山區某小區租住了房子。

2020年2月2日，小周與公司違約解除了合同，已經把剩餘欠款還完，公司也將剩餘欠款打給了貸款資方晉商消費金融。

小周已經退房並解除合同。

對於客服這一說法，小周並不認同，他表示美麗屋方面無法證明已結清貸款，諮詢一下晉商消費金融方面即可得知美麗屋方面的說法是否屬實。

6月16日，半島記者聯繫了晉商消費金融客服，據悉，這家金融公司成立於2016年2月23日，總部位於山西太原，是經中國銀監會批准成立的全國第14家消費金融公司。

一位客服人員表示，採訪此事需要將相關材料發到指定郵箱。

隨後，記者將小周的遭遇及相關證明發到郵箱，但截至記者發稿，尚未接到該公司答覆。

6月16日，半島記者又就此事聯繫青島美麗屋總部，一位工作人員表示，如果小周補齊了違約金，可以加他微信把相關材料發給他，他會將客戶信息上報到總部，15天左右解決此事。

03

除了周先生的遭遇

半島記者梳理發現

仍有不少市民反映過

通過美麗屋租房時遭遇的尷尬

��

01

2019年12月26日，市民翟女士通過美麗屋中介在市南區大堯二路租了一個臥室，籤了一年合同。

由於美麗屋和房東之間產生經濟糾紛，房東想把房子收回，美麗屋要求翟女士搬家，說可以調換房子或者終止合同。

可翟女士對中介新提供的房子不滿意，要求退款，中介並未答應。

02

市民孫先生致電半島新聞吐槽，美麗屋雖然是中介，但和傳統意義上的「二房東」並沒有太大的區別。

2019年9月份，孫先生和市北區延吉路美麗屋中介籤訂了一年的房屋租賃合同。

因為疫情的原因，美麗屋想讓房東減免一個月的房租，但房東不同意，雙方協商失敗。

美麗屋單方面和房東解除合同，孫先生只能搬出，美麗屋給的解決方案是提供另外一處房子讓其居住，但孫先生並不想再通過美麗屋租房。

但如果不繼續租，美麗屋就不會退剩下半年的租金及其一個月的押金，孫先生認為美麗屋的做法不合理。

「房東要收回房子，要求我三天之內搬走，真是沒辦法了！」孫先生無奈地說道。

04

針對長租公寓存在的一系列問題

青島市住房和城鄉建設局

曾發布住房租賃交易風險提示

小編也曾報導過

��

通報中稱，青島金宣（青島）公寓管理有限公司、青島美麗屋信息科技有限公司等部分房屋租賃企業因租金及租金貸款等問題引發大量投訴和糾紛，主要集中在剋扣或拖延房租以及通過「租金貸」房租支付模式引發的「退房不停貸」的問題。

6月17日，半島記者從青島政務網政府信箱中檢索發現，從2020年3月份至6月份就有11條有關美麗屋的投訴。

對此，青島市住房和城鄉建設局答覆稱，已安排工作人員積極與美麗屋青島負責人進行溝通協調。由於市民反映的是合同履約過程中糾紛問題，建議與美麗屋公司按照貸款協議溝通協商解決，如協商不成，建議通過司法途徑向人民法院提起訴訟。

◆大眾報業·半島都市報（bandaobao)，半島記者 劉玉凡 孫桂東

原標題：《​男子通過「美麗屋」，在青島租了套房！結果退租後不停貸，個人徵信還受了影響…》

閱讀原文

相關焦點

  • 退租不停貸 「美麗屋」不美麗
    租客銀行卡的錢屢屢被轉走,徵信也受到影響 　　齊魯晚報·齊魯壹點記者　袁野　　近日,在濟南工作的趙芳(化名)向齊魯晚報·齊魯壹點反映:她2019年7月通過長租公寓品牌「美麗屋」租了房,當時「美麗屋」表示可以「押一付一」,趙芳根據工作人員指示辦完了相關手續。之後,趙芳因工作原因,辦理了退租。
  • 退租了還背「租金貸」,晉商消費金融和美麗屋互相「踢皮球」
    來源：中新經緯近日，多位租戶向中新經緯反映稱，自己在長租公寓「美麗屋」租房時，被要求辦理晉商消費金融的房租分期貸款。在退租成功後，租戶們仍收到了晉商消費金融的催款以及貸款逾期簡訊，徵信也因此受到影響。事後美麗屋與晉商消費金融各執一詞，始終未能解決租戶問題。
  • 租客聲稱自己被坑,退房後仍背負租金貸!美麗屋疑似身陷「維權」糾紛!
    退房4個月仍背「租金貸」 美麗屋租戶懵了近日，合肥一女生廖潔(化名)反映，她在長租公寓品牌美麗屋上租房，退租4個月後，貸款卻仍未取消，以至於自己徵信受損。事情究竟如何?廖潔介紹，2019年7月，剛大學畢業的她和徐雯來到合肥實習，兩人通過美麗屋在政務區租了一間房，並在工作人員的要求下，從金融機構貸款，即「租金貸」，後期按月向金融機構還租房貸款。
  • 租戶退租了還背「租金貸「 晉商消費金融和美麗屋「踢皮球「
    近日，多位租戶向中新經緯反映稱，自己在長租公寓「美麗屋」租房時，被要求辦理晉商消費金融的房租分期貸款。在退租成功後，租戶們仍收到了晉商消費金融的催款以及貸款逾期簡訊，徵信也因此受到影響。　　中新經緯在boss直聘招聘網站查詢發現，2017年11月，合肥佰誠公寓管理有限公司和美麗屋達成合作，成為合肥美麗屋的分公司，美麗屋的業務主要包括為業主提供資產託管，為租客提供租賃和租後服務。
  • 租客退房後仍背負租金貸,疫情下疑「強制」房東免租,美麗屋陷維權...
    與此同時，美麗屋全國多名租客向《華夏時報》記者反饋，自己明明已經退租，卻仍不斷收到銀行的催租簡訊，不交租便可能會影響徵信。這波「租金貸」的操作更是引起了租客的不滿。據美麗屋官網介紹，美麗屋是聯優科技旗下的全國性長租公寓品牌。天眼查顯示，美麗屋成立於2015年8月，是一家房產O2O（線上線下）服務提供商，平臺主要通過網站和手機APP來提供房屋整租以及合租服務。
  • 租客吐槽長租平臺「美麗屋」:退房後仍背負租金貸,已逾期四個月
    退租時，長租平臺「美麗屋」承諾15個工作日內，解除租客的第三方貸款協議，但胡月退租至今已經4個月，租金貸仍舊沒有還清，手機上催款信息不斷，個人信用報告上已經出現了逾期記錄。有類似遭遇的不只胡月一人。對此，當初辦理租房業務的美麗屋成都籤約中心，對此卻束手無策。
  • 租客退房後繼續還「租金貸」 晉商消費金融和美麗屋各執一詞
    中新經緯客戶端6月3日電 (魏薇 實習生杜倫慧)近日，多位租戶向中新經緯客戶端反映稱，自己在長租公寓「美麗屋」租房時，被要求辦理晉商消費金融的房租分期貸款。在退租成功後，租戶們仍收到了晉商消費金融的催款以及貸款逾期簡訊，徵信也因此受到影響。事後美麗屋與晉商消費金融各執一詞，始終未能解決租戶問題。
  • 聚投訴網友投訴美麗屋:美麗屋退租後,貸款不解除過分!
    2019年11月14日 19:14，趙女士發起對美麗屋的投訴。截止發稿前，美麗屋有效投訴26次。
  • 長租公寓品牌美麗屋被投訴遭「誘導式」騙租
    據了解，美麗屋與一家名叫「北京慧美惠科技有限公司」（以下簡稱「慧美惠」）的企業存在合作關係，前者管家利用租客的個人信息，通過慧美惠進行貸款，獲得租客一年的房租，租客則需分期在慧美惠的還貸平臺「會選go」上還貸。如果逾期，產生徵信風險由租客承擔。
  • 新江蘇調查|解約後仍被扣款,南京「美麗屋」租房貸調查
    日前，新江蘇接到舉報，南京麥享家物業管理有限公司（南京美麗屋品牌管理有限公司）引導租客籤署含貸款協議的合同用於租房，導致租客解約退租後被繼續扣款，新江蘇對此展開了調查。籤了沒有合同的「租房貸」2019年8月，敬女士通過「58同城」搜索到由「美麗屋」提供的出租房信息，廣告頁面上寫著可以月付房租，這讓經濟不太寬裕的敬女士動了心，隨即聯繫業務員。當天，她以定金的方式預定了一套位於秦淮區的合租房，單房價格為1800元。「看房的時候，業務員說美麗屋的房子都可以月付。」敬女士說。
  • 通過美麗屋租房竟背上貸款!退房後租客銀行卡的錢屢屢被轉
    齊魯晚報齊魯壹點記者 袁野近日，在濟南工作的趙芳（化名）向齊魯晚報齊魯壹點反映：她在2019年7月通過美麗屋租了一間房子，當時美麗屋表示可以「押一付一」，趙芳根據美麗屋的工作人員的指示辦完了相關程序。之後，趙芳因為工作原因，辦理了退租手續。
  • 青島:提前退租付違約金,租房貸還要自己還,租客被扣走七千多
    按年付方式交房租就能便宜一些，如果租客身上的錢不夠交，中介還會推薦租客辦理租房貸，每月還貸款就相當於交房租，但是這類模式是挺危險的，要是在退租時中介沒有還清租房貸，租客還是要自己接著還，一旦有錢進卡就會被扣掉。
  • 美麗屋:向騙租騙貸SAY NO
    長租公寓品牌——美麗屋，時刻保持嚴整以待、隨時等待檢閱的姿態，始終堅持標準化運營服務體系，堅決承諾：不發布虛假房源信息、向一切形式騙租騙貸SAY NO，以身作則，不斷優化住房租賃市場環境，讓租房更安心。近期，住房和城鄉建設部、國家發展改革委等六部委聯合印發《關於印發在「不忘初心、牢記使命」主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案的通知》，要求全國各地開展專項整治行動。
  • 成都:房屋已退租4個月租客還背負「租金貸」 房租進了誰的腰包?
    退租時，長租平臺「美麗屋」承諾15個工作日內，解除租客的第三方貸款協議，但租客胡月退租至今已經4個月，租金貸仍舊沒有還清，手機上催款信息不斷，個人信用報告上已經出現了逾期記錄。成都商報-紅星新聞記者採訪發現，在成都有類似遭遇的租客不只胡月一人。
  • 退房後仍背負「租金貸」合肥多人在美麗屋平臺租房陷糾紛……
    退房後「租金貸」為何還存在，怎樣才能取消？廖潔等多名有相同遭遇的租客很鬧心。退房4個月仍背負「租金貸」，美麗屋不「美麗」「退租4個月了，現在我們還不斷收到催貸信息，找了多方都一直沒有結果！」2020年4月14日，在合肥美麗屋所屬的合肥佰誠公寓管理有限公司樓下，談及這件因租房而引起的鬧心事，廖潔和同學徐雯(化名)一臉無奈。廖潔介紹，2019年7月，剛大學畢業的她和徐雯來到合肥實習，兩人通過美麗屋在政務區租了一間房，並在工作人員的要求下，從金融機構貸款，即「租金貸」，後期按月向金融機構還租房貸款。
  • 青島美麗屋無故剋扣租房押金 用戶不知情被惡意辦理貸款
    租房前期不僅要花費大量的時間去找房看房，而且在租完房之後還要承擔部分中介設置的種種不平等條款限制。近期，記者接到市民投訴，反應青島美麗屋信息科技有限公司通過放貸平臺在租戶不知情的情況下進行惡意貸款，並無故剋扣租房押金，更嚴重者已經影響了個人徵信。記者聯繫到青島美麗屋信息科技有限公司，對方工作人員稱積極解決，但不保證時效。
  • 退房後貸款遲遲未能結清 長租公寓平臺「美麗屋」被吐糟「不美麗」
    內容提要消費者去年底通過長租公寓平臺「美麗屋」租房，並在其推薦的一家消費金融公司辦理了貸款用於支付房租。半個月後，消費者由於工作原因終止租賃，並按合同約定支付了違約金。不過時至今日，消費者的房租貸款仍然沒有結清。
  • 聚投訴網友投訴美麗屋:美麗屋租房退租後不解除分期付款導致徵信...
    2019年09月28日 10:27，林先生發起對美麗屋的投訴。截止發稿前，美麗屋有效投訴57次。
  • 美麗屋、一站快租……青島17家房屋中介上黑榜
    齊魯晚報 齊魯壹點記者 趙波 通訊員 王延清 拖欠租金、合同糾紛、房屋維修服務投訴，10月16日，青島市住建局發布通報，美麗屋、一站快租等17家房屋中介上黑榜。
  • 退房後貸款未給結清 美麗屋與晉商消費金融都不認了
    近日，李先生反映，他於2019年通過美麗屋在晉商消費金融貸款租了一間房，年底退房時，所有手續均辦理完畢，可至今貸款仍然沒結清。對此，美麗屋方面稱，已經將剩餘款項給晉商消費金融結清，但未提供結清憑證，而晉商消費金融方面則稱美麗屋並未結清。目前，此事給李先生造成了極大的不良影響，並影響到了個人徵信，他覺得美麗屋並不「美麗。