仲量聯行發表《住宅銷售報告》顯示，今年首季甲級寫字樓及核心區街鋪價格分別按年下跌14%及35%，而同期中小型住宅樓價僅下跌3%，反映出交投雖下跌，但樓價仍具抗跌力。
報告指出，OMA bythe sea為實施限聚令後首個推出的新盤，首批推出的268個單位，首日已售出約80%，顯示市場累積一定置業需求，一手住宅市場成交暢旺亦對樓價有支持。
土地市場方面，年初迄今招標售出的四幅住宅地皮平均接獲14份標書，相反，唯一招標出售的啟德商業地皮僅接獲4份標書，並最終流標收場，亦反映發展商對住宅市場看法較正面。
該行香港資本市場部資深董事莫凱傑表示，短期而言，預期發展商將趁市場積壓已久的住屋需求，加快推出新盤，其定價料會較合理。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝則指，未來對住宅市場仍持審慎態度，主要是下行風險增加，目前失業率亦升至5.2%，為十年新高，料將持續上升，潛在買家和業主的經濟條件將無可避免受到影響。隨著整體經濟及其他地產市場轉趨疲弱，樓價或會回軟。
（文章來源：經濟通中國站）