隨著經濟的發展，物質生活得到了極大地豐富 ，所謂衣食住行，可見房產與我們生活息息相關，居者有其屋加上對家對歸屬感，購房逐漸成為人們的生活目標之一。
由於房地產交易專業性強，交易流程對於無購房經驗者來說比較陌生，尤其對於是否是全款買房還是按揭購房，關於裡面的利弊難以看清，我們下面就一起看下各自的優缺點，大家也可以結合自身情況，進行選擇。
首先，全款買房的優勢，利用全款購房也就是一次性付款，優勢一，交易流程簡單，利用資金優勢一次性支付給賣房，賣方同買方進行過戶交易後，就可以獲得房屋的所有權，一般主要是通過定金+尾款（一般在銀行做資金監管）的方式實施交易。
優勢二，一次性付款後無購房還貸壓力，目前如果採取按揭購房除了每月要支付利息外，還要承擔還貸的壓力，其次一次性付款也節約了利息成本 ，很多人都是認為利息太高不划算而採取一次性付款。
但實際上往往我們只站了自己的角度來考慮問題，因為給銀行要不少利息，如果我們換個角度想，如果我們把錢存在銀行是不是也同樣有利息收入，這個其實是對等的，
二三十年看，利息感覺確實不少，但如果我們能存錢存這麼多年，也是一樣的，況且銀行的房貸利息相比較其它貸款而言還是相對實惠。
按揭方式購房呢？就是可以利用資金槓桿，首付三成即可買入百分之百的產權物業，唯一的缺點就是要還款供樓，但是如果能利用手上的資金優勢獲取比貸款利息更高的報酬，那麼無疑採用按揭還款就更划算些。
目前市場上往往越是有實力者，越採用按揭購房，因為資金成本利用成本很低，手頭上的資金可以留做他用，而往往喜歡採用一次性付款者，往往都是經濟相對不發達地區，或者年紀稍長以及思想相對保守者。
但如果在不懂得利用資金的人購房者來說，一次性付款也確實能節約利息和購房壓力，因為如果資金不運作，放在銀行存活期那麼是永遠不可能抵得上貸款利息的。
通過以上分析，可見無論選擇一次性付款或者按揭購房，主要還是因為人而異，對於年輕人來講，相對選擇按揭購房更合適 一些，雖然現在還款有一定壓力，但是也要知道貨幣是不斷貶值的，時間長了會相對輕鬆一些，而對於不懂理財的購房者和年輕稍長的購房者則更適合選擇一次性付款。