拆遷中處於弱勢的老百姓，如何才能掌握主動權維護自身合法權益？

經濟飛速發展的當下，城市包圍農村,城市在不斷「擴張」中。這時諸多衝突與糾葛皆因「利」而起，而老百姓在拆遷中處於弱勢地位，那麼，被拆遷人如何在拆遷中掌握主動權來維護自身合法權益呢？下面由北京來碩律師事務所周律師帶大家了解一下

1、保持良好的心態，預防拆遷方的強拆行為

地方政府組織徵收拆遷時，會動用各種關係推進拆遷工作，如將被拆遷人的家人、親戚停止工作、調查拆遷戶是否存在違法建築或違法用地問題;如果是企業拆遷的則會調查企業的衛生、消防等問題；甚至於還會停水停電斷路等。此時，面對突然出現的種種壓力，就需要被拆遷人提高自身的抗壓能力，對於政府的違法行為可以申請相關部門查處，對於有關部門不作為的可以通過起訴、行政複議等方式施加壓力迫使其履行職責，特別是政府的強拆決定一定要及時起訴以阻止強拆，你要知道政府所做的一切都是為了拆你的房子，所以你一定保護好自己的房子不被違法拆除。

2、法律程序要及時提起

在政府發布公告後，如果您認為侵犯了您的合法權益，那麼就要及時啟動法律程序，而不能被動的等待，很多人是等著政府啟動強拆的時候才會想到起訴，平時則被動的等待，但訴訟是有法定期限的，切勿錯過法定起訴期限。

3、相關證據及時保存

政府決定房屋拆遷一般都會發布公告和補償安置方案以及各類的通知文件，一些被拆遷人的第一反應是把公告撕掉，這種做法是完全錯誤的，因為撕掉公告並不能改變政府發布公告的法律後果，而且造成以後起訴維權缺乏證據線索的問題，這個時間應當採取拍照、錄像等方式保存好證據。

4、遭遇非法強拆要及時報警

拆遷是一個矛盾複雜的大染缸，什麼人、什麼事情都有可能出現，政府、開發商、拆遷戶、施工單位、村委會，甚至一些社會人員也會介入，比如一些地方聘請拆遷公司組織實施拆遷，而拆遷公司聘請了一幫社會無業人員去拆遷、威脅、恐嚇、軟磨硬泡什麼事情都會發生，遇到這種問題不要害怕，這些人的目的是為了逼遷，不會把你怎麼樣，真的出了大事他們吃不了兜著走，你的權益被侵犯時要及時報警，警察出警至少保證了你的人身安全，如果警察不出警或者對事情處理不公平，則可以尋求司法救濟。

5、必要時諮詢拆遷律師

雖然法律條文在網絡上隨時可以查詢到，但是並不是手持法條就能夠維權，如果被拆遷人缺乏經驗，即使熟悉法條也無法在實踐中準確適用。而專業的拆遷律師所具備的經驗、技巧等各方面的素質絕非看看法條就能代替的，因此，在必要時諮詢或者委託專業的拆遷律師是十分必要的。