在生活中,無論是買房子還是布置房子,我們都需要看戶型圖,那麼戶型圖是什麼?圖上的各種線條符號都代表什麼意思呢?如果我們自己懂得這些知識,就可以儘量避免各種「被坑」現象的出現。下面就帶大家看看戶型圖上的標註都有哪些?
1、確位置
明方向後,接下來就要確認該戶型所在樓棟在整個小區中的位置。此時,就需要看小區總平面圖,查看樓棟分布情況、還有你在看的樓棟具體位置、並詢問與前後樓的間距,從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋,以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。
如上圖所示,紅色框內的色塊位置,即是該戶型的所在位置。可以看出,該小區內多棟樓上都有該戶型,且幾乎無遮擋,購房者所需要做的就是在一天內的早晚兩個時間點實地感受一下光照情況。
2、明方向
首先,拿到一張戶型圖,必須要清楚方向。很多戶型圖有標註南北方向,如果沒有標註的話就是默認的上北下南左西右東,但在看之前還需要向置業顧問確認一下。確認方向後,就可以看這個戶型的朝向,判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。
如上圖所示,用指南針標註方向,因此為上北下南、左西右東,結合該戶型在該棟樓的位置,判斷該戶型朝南,中間戶型,南北不通透。需要注意的是,該戶型圖是位於樓棟左側,右側的戶型則是該戶型圖的對稱樣式,注意區分。
3、算尺寸
如果樓盤給的戶型圖上有標尺,那麼,就可以根據標尺算出每個功能區域的面積大小;但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明尺寸,此時,就需要記得向置業顧問詳細詢問戶型面積大小,以及每個房間的開間、進深,做到心中有數。
4、看戶型
除了確位置,還要學會看戶型本身的一些內容,比如戶型圖上會有很多小符號,密密麻麻的。不用擔心,戶型圖上的這些小符號都是通用的,代表著特定的事物,具有特定的含義。具體如下:
5、懂色塊
重點來了,當你遇到下圖中帶色塊的戶型時,那你就賺到了,它很有可能就是贈送面積。要注意的是,一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外,有的贈送面積也會用虛線框表示,具體情況記得向置業顧問詢問。
如果像上圖只用虛線框起來,卻沒有標明計算面積方式,則需要向置業顧問確認,並問清楚贈送面積與公攤面積。