買房子是人生大事,很多時候都在聽置業人員講解,自己懂得少之又少,戶型圖是房子布局最直觀的表現,如何看戶型圖?小編在此給你講解一下!
一、方向
戶型的方向,決定了房屋的朝向,一般一張戶型圖默認都是「上北下南左西右東的」,特殊情況會有方向標誌,而整個房屋的朝向是看主陽臺的位置。可以看到下面這個戶型圖就是個三室兩廳一衛的南向的戶型,客廳朝南,兩個臥室朝南。
二、尺寸
戶型圖四周都是有比例尺的,可以通過比例尺來計算每個空間的面積尺寸大小。一般都是1:100的比例尺,可以看到下面這個戶型客廳的開間是3.9米,進深是8.1米,陽臺是1.8米。
三、牆體
每個空間隔開的都是粗線,其中黑色是承重牆,白色的為活體牆,都知道承重牆是不能拆改的,如果你對戶型不滿意,想自己改動的話,需要提前看好是不是承重牆,能不能動。
四、分區
主要是看房子是不是動靜分離,也就是臥室、書房、主衛有沒有與客廳廚房次衛分離;乾濕分離的,也就是臥室、客廳有沒有與廚房、衛生間分離。
五、特殊標誌
學會看特殊標誌,可以看到房間的開門方向、窗戶位置、有沒有飄窗、衣櫃管道在哪兒,方便更好地了解房子的採光、通風舒適度。具體特殊標誌如圖所示:
你學會看戶型圖了嗎?還有什麼不太懂的,歡迎留言討論!