開封西區北擴高鐵組團、恆大未來城房源價格公布

2020-12-17 開封地產研習

復興大道(五大街-十二大街)道路新建工程

開封西區在今年突然發力北擴。

從相關信息來看,由開封市集英市政工程有限公司負責的復興大道(五大街-十二大街)道路新建工程建設項目,旨在服務正在建設的體育中心。同時,對於完善新區城市路網結構,打通另一條東西向主幹道,拉大城市框架亦有顯著作用。

此外,當復興大道十二大街至一大街全線貫通的時候,復興大道龍首片區如何延伸或許也將進入落地期。至少從目前來看,西湖龍首景觀綠化,黃河戰略下西乾渠向北等,都在為區域的質變積攢量變的可能。

本次修路,西起十二大街,東至五大街,全長3395米。紅線寬度為60.0米。沿線與十一大街、十大街、九大街、七大街、五大街相交。

開封恆大未來城在售房源一房一價公布

高層6500-6700元/㎡

開封恆大項目通過恆房通平臺公布了項目的一房一價。對於購房者來說,足不出戶你可以知道在售房源的價格信息,使買賣雙方基本上透明最大化。至少,一定程度避免了「中間商吃差價」。

以開封恆大未來城為例,明碼公示的高層產品價格基本上在6500-6700元/㎡的範圍內。在價格體系公開透明以後,所有的營銷政策基本上也顯得蒼白無力。對於購房者來說,在買房的時候則更加的有針對性。先鎖定房源價格,如產生購房興趣則可以進一步通過恆房通了解樓棟在小區內的大致情況,最後到項目現場進行實地了解。

透明,是當下開封市場最稀缺的,也是很多客戶不敢購買的關鍵點。

其一,項目在首次開盤之後,後續銷售的房源持續降價,是當下開封一部分項目的現實狀況,部分項目的上下樓層差可以達到600-1200元/㎡之內。

其二,某個和某幾個項目同時針對不同的購房客群執行不同的價格體系,價格差可以達到1800元/㎡以上,一套房算下來就是20餘萬。

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