２０１７年９月，重慶市國土房管局出臺《關於加強主城區新購住房再交易管理的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》指出，自２０１７年９月２３日起，重慶主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年後，才能上市交易。該通知出現後，重慶二手房市場房源數量減少，在一定程度上也降低了剛需購房者的購買慾。
時隔兩年，重慶首批限售二手房迎來解凍，在新房成交體量較大、二手房整體成交疲軟的情況下，「限售令」解凍後的二手房入市或將進一步加劇樓市的壓力。
縱觀重慶現在的房產，因為２０１７年的「禁售令」被劃分為三類：第一類是是２０１７年９月２３號前交易的二手房，第二類是２０１７年９月２３號前網籤的新房，第三類是２０１７年９月２３號後交易的二手房和網籤的新房。對於這三類房產中，第三類房產大部分在限售期以內，而第一類和第二類房產中，將會有大量的房源流入交易市場。
今年，「九金」已經過半，本應該是房地產開放商營銷的節點，但今年的「九金」，各項數據都顯示著新房。二手房的交易軟態。中原地產首席分析師張大偉分析認為，雖然在２０１９年上半年部分區域出現了小陽春，但隨後樓市逐漸回落，熱點城市開始下行，購買力很難再支撐市場繼續衝高。
重慶二手房「限售令」於２０１９年９月２２號正式「解凍」，二手房源又將迎來大批新鮮的血液，在如今不溫不火的樓市中，也許會帶來一定的積極影響，
但是，「限售令」的解封也許會引發房地產市場的另外一場巨變。
二手房市場的主體除了個人，還有一大部分的炒房客，兩者低於房地產市場的風險遠不如房地產開放商。特別是二手房的炒房客，兩年內房產套牢讓他們的資金回籠受到很大的影響。而在大量解禁的二手房流入市場後，供給將大於需求，要想儘快處理掉手中的房子，獲得現金流，提前開跑、降價將成為很多人的選擇。
在此情況下，二手房拋售是否將成為九金十銀主旋律？
同策研究院院長張宏偉指出，從原則上來看，既使限售房源解凍，也很難出現拋房潮。目前還是周期性的低點，市場整體還處於下行階段，一些限售城市當前的房價較２０１７年限售時的高點出現不同程度回調，此時選擇賣房，不一定會成交，即使成交也會產生損失。大量的二手房等到下一輪市場高峰期來臨的時候再去賣掉，將會是二手房持有者最好的選擇。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為，二手房的解禁很難出現拋房潮，但是，一些資金壓力較大或資金鍊斷裂的購房者會被迫選擇拋售。
隨著限售房源的陸續解凍，房價和樓市將面臨怎麼樣的壓力？
張宏偉認為短期內，絕大部分人應該不會選擇拋盤，這對短期房價和樓市不會造成太大影響。當前，部分城市樓市成交量上升，下一輪市場高峰期的到來，會對衝部分壓力。