（3月9日 杭州網訊）3月8日19點濱江福朋喜來登酒店，中海•寰宇天下【齊家90】產品以「團購專場」形式開盤。據現場觀察，原本可容納800人的搖號現場湧進了近1600名購房者，把過道都堵了個水洩不通。中海地產也出人意料的給每位到場客戶發放了整套價格表，每套房源優惠價格均明碼標價，此舉獲得了客戶廣泛認可。【項目資料】
截止當晚12點，近460套房源被搶購一空，銷售額約7億，這是繼2007年以後濱江首個夜光樓盤。
地鐵、江景、CBD，絕無僅有的豪宅地段
此前網絡瘋傳中海寰宇天下均價18000元/平米，當晚謎底揭曉：團購整體價格預計在17000元/平米左右。事實上，此價格在目前市場背景下，在濱江並非低價，卻為何受到如此多的客戶追捧？無疑與中海寰宇天下優越的地理位置和客戶的心理預期有關：僅在2011年外界對於中海寰宇天下D區90方的價格預期還在2.2-2.4萬元/平米。
眾所周知，地段一直是寰宇天下最大的賣點所在。現場一位在濱江工作的劉先生告訴記者，「我就在濱江工作，濱江沒有比這更好的地段了！」的確，寰宇天下不僅擁有700多米長的一線江岸線，還可隔江對望錢江新城的「日月同輝」，濱江區政府、星光大道、奧體中心都近在咫尺。而中海地產自身規劃的五星級酒店、寫字樓等高端配套，更進一步為寰宇天下的生活加碼。
除了一線江景和豐盛配套之外，完善的立體交通也為其爭取了不少來自其他城區的客戶。現住在中山北路上的徐女士告訴我們，「從中河高架開車過來轉江南大道，不到20分鐘就能到。」與此同時，從寰宇天下出發，5分鐘可至目前已經通車的慶春路過江隧道；經機場高速、西興大橋，20分鐘內直達蕭山國際機場、杭州火車站和汽車站；距離規劃中的望江路過江隧道南出口僅約500米。而地鐵1號線江陵路站距離項目僅約500-600米，今年10月份就將通車，這又吸引了大批看好地鐵經濟的剛需和首改客戶果斷下單。
90方港式豪宅受追捧，年中將續推新房源
末了，如願買到的客戶滿意而歸，很多未能買到房子的客戶則在現場停留，不斷向銷售員詢問後續的房源問題。對此，銷售人員稱，今年年中海寰宇天下將續推C組團的90方新品，房源量十分充足。而中海的相關負責人也表示，今年寰宇天下的銷售策略是保持前期E區產品的價格和配置不變，將以銷售90方小戶型產品為主，針對90方剛需產品在配置上也做了一定優化，迎合政府針對首套剛需的鬆綁政策，通過對90方產品的理性定價，來完成2012年全年銷售目標。
換句話說，寰宇天下即將續推的90方在價格上還是會遵循理性定價的標準，值得期待。而此次的開盤熱銷也證明，目前的市場環境只要產品夠好，價格合理，還是有大量的剛需和改善型客戶會牢牢把握低價購房的機會。正如現場一位前來購置婚房的房地產從業人員所說，「這可以說是09年之後最好的買房機會了。」
此外，記者還了解到，寰宇天下C組團90方，所處的位置距離地鐵站更近，而且同樣參照了中海所擅長的香港標準，在首批90方戶型的基礎上更有優化，堪稱「90方中的鼎級作品」，相信今年年中又將再次引發一輪搶購熱潮。
項目簡介：
寰宇天下總佔地約19萬平米，總建築面積約80萬平米，將以精裝大宅為主，同時有國際五星級酒店、國際甲A寫字樓、商業中心、商務公寓等多種物業形態，將成為杭州前所未見的一線江景城市綜合體。