毛嶽軍:中國小鎮落地實踐分享

2020-12-25 地產中國網

9月27日,中國長峙島上,一場由綠城小鎮集團和億翰智庫共同主辦的「2019中國小鎮產業高峰論壇暨綠城小鎮產業聯盟啟動儀式」隆重開幕。

中國的經濟已從高速增長階段轉向高質量發展階段,當下正處於轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。其中,小鎮建設是轉變經濟增長方式、促進經濟結構調整、推進城鎮化、改善城鄉二元結構的重要抓手。

值此行業盛會之際,綠城小鎮集團集結深耕於中國小鎮開發運營的頭部資源,共同探討小鎮新業態,共享小鎮新機遇。

綠城小鎮集團舟山項目群執行總經理毛嶽軍在現場演講中表示,從長三角來說,舟山整個區域位置還是不錯,跟寧波的跨海大橋是10年前通車的。到2019年9月另一個跨海大橋也成功通車,長峙島雙橋複線也是近期通車,長峙島的位置越來越明顯。

綠城小鎮2008年進入時,長峙島可以說是不毛之地,目前我們在中間大概3300畝土地,經過10年的開發,整個長峙島已經變得風景秀美。

小鎮是成長的,當初綠城小鎮的想像是十城合一的理想小鎮。2014年,育華學校引入,2015年開始,綠城中國對綠城小鎮非常重視,定下了配套先行的發展策略。2015年香樟街開街。2016年長峙島做生活服務理念,小鎮宅急送等等配套服務啟用。2017年玫瑰園酒店投入使用。2017年9月育華國際學校等等相繼開學。綠城小鎮以生活小鎮為主題做了以教育為主的小鎮展開。

綠城小鎮現在已經逐漸成熟,2018年3月命名為如心小鎮;2018年4月奇妙園兒童成長中心開園;2018年10月,如果廣場提前展示;2018年10月,如心小鎮智慧城鎮建設方案獲得審批;2019年3月設立智慧科技管理部;2019年5月,如心櫻花公園改造;2019年6月綠城小鎮舉辦了如心小鎮音樂節。

在綠城中國的支持下,綠城小鎮自己招商和運營,滿足居民的必要的生活需求,在綠城小鎮文化裡面,元宵、鄰裡節、音樂節三大節日已經基本固定。

今年10月份,如果櫻花公園開放,智慧城鎮一期建設完成,鎮中心商業街全面開街。2019年11月,3A景區落地。綠城小鎮控制整個小鎮智慧方面,安全方面的管理,針對客戶們綠城小鎮有一個APP,實現智慧的便捷性問題。

作為我們生活小鎮,配套和產業方面,綠城小鎮裡面是由N個中心來組成,是圍繞小鎮居民的基本生活需求,以及外來旅客的吃喝玩樂住需求。

這是一個相互支撐的過程。從商業來說,綠城小鎮有香樟湖廣場,有鎮中心如廣場。教育方面有有育華國際幼兒園,又有高端的舟山綠城育華學校,還有海洋大學。從康養中心來說,綠城小鎮整個社區裡面,有社區衛生服務中心,有綠城心血管醫院,還有綠城園區健康服務站。從文化旅遊中心,有如心小鎮十景,如心影院。還有科創中心,在綠城小鎮裡面,需要做一些科創,依託浙江海洋大學來做科創產業。最後是智慧中心,綠城小鎮已經初步成形,IOC控制中心,如心APP等,加強智慧產業園區、智慧醫療的模式。


(責任編輯:包露)

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