2019年上半年，深圳甲級寫字樓空置率的不斷上升，也使得租金增速承壓，不少業主打起了價格戰。
金先生在深圳羅湖區帝王大廈有一套190平米的寫字樓，以前一直租約不斷。就在今年三四月份，租客退租後，他把該寫字樓再次放出市場，但四個月都無人問津。
寫字樓業主 金先生：結果今年我們三、四月份空了之後，放出去之後，市場完全沒有聲音。既沒有中介來找你，更沒有人來上門來看。
金先生告訴記者，寫字樓租不出去，他只能選擇隨行就市去降價。一開始他將租金降低10%，詢價者寥寥無幾，最後他狠心降了25%才成功出手。
中低端寫字樓租金下滑已是普遍現象。深圳一個老牌高端寫字樓招商處的工作人員對記者說，由於企業租賃成本更高，高端寫字樓更容易受到市場風吹草動的影響，降低租金成為了最重要的攬客手段，更有甚者，不少業主之間還打起了租金的價格戰。
截至2018年底，深圳甲級寫字樓平均租金為每平方米每月237元，同比回落0.6%。第一太平戴維斯發布的數據也顯示，今年一季度，深圳甲級寫字樓市場平均租金環比下跌1.7%，同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。
美聯物業全國研究中心經理 張添鳴：目前來看的話，2019年上半年整體的租金價格一直在下行，較2018年有一個相對明顯的降幅，整體來說在20%到30%，部分項目下跌達到40%，甚至更高。
文章來源：央視網
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