眾所周知，地鐵一響，黃金萬兩！而對於一座新城來說，地鐵的運營，對於整座新城未來發展，都是一個催化劑。
近日，南京地鐵官網發布了長江三角洲都市圈軌道交通項目南京至馬鞍山城際鐵路單項設計（D.S02.X-XS02～XS11標）公開招標信息。
同時，該公告也同步公開了南京至馬鞍山全部站點，另外根據計劃，寧馬城際預計明年下半年開工！
一旦寧馬城際開工，那麼對於江寧濱江來說，將是一個特大利好。
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好消息！寧馬城際有了新進展，預計明年下半年開工
9月30日，南京地鐵官網發布了《長江三角洲都市圈軌道交通項目南京至馬鞍山城際鐵路單項設計（D.S02.X-XS02～XS11標）招標公告》。
根據公告顯示，寧馬城際工程暫定正線全長65.59公裡，共設20座車站，平均站間距3.4公裡，南京段全長38.1公裡，共設12個車站，板橋南設車輛基地一座。另外公告還顯示，由於受到寧蕪鐵路影響，項目將分為兩段建設，一期工程從西善橋站至省界，共有8站，二期工程從西善橋站-中華門站，共有4站。
馬鞍山的走向也確定了，從南京邊界，終點至當塗南站，線路全長27.49km，共設8座車站，設車輛基地一座。
與此同時，寧馬城際鐵路全線站點也同步曝光，具體如下：
南京段站點是：中華門站，鳳臺南路站，小行站，油坊橋站，西善橋站，板橋北站，板橋站，綠洲南路站，板橋南站，江寧站，翔鳳路站，銅井站。而馬鞍山段站點是：慈湖站，湖北路站，湖南路站，雨山路站，採石河站，當塗東站，當塗南站。
值得注意的是，寧馬城際途徑江寧濱江，設立江寧、翔鳳路、銅井站三站。另外根據南京地鐵8號線規劃，8號線在江寧濱江同樣設立了江寧、翔鳳路、銅井站三站。這也意味著江寧濱江新城未來將迎兩條地鐵線。
至於寧馬城際具體動工時間，據招標公告顯示，項目計劃2021年1月完成總體設計方案及評審，7月完成初步設計文件並開展專家評審，10月完成初步設計，並上報獲批，這意味著明年下半年，寧馬城際就能開工了！而寧蕪鐵路拆遷工作一直牽動地鐵8號線的命運，寧蕪鐵路擴能改造（江蘇段）工程預計今年開工，這也意味著地鐵8號線也快了。
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區域交通、規劃利好不斷，江寧濱江即將騰飛！
除了寧馬城際建設持續推進，江寧濱江的各項利好消息也不斷傳來。交通配套上，揚子江大道即將建成通車；地鐵8號線即將動工，寧馬高速江蘇段擴建工程正在緊鑼密鼓的建設中；錦文路過江隧道也爭取今年立項……未來，江寧濱江地區交通四通八達，盡享都會便捷生活。
而龍湖水晶酈城周邊匯聚有濱江大道（規劃中）、錦文大道、繞城公路等城市主幹道。此外，周邊還有規劃寧馬城際、規劃地鐵8號線在這裡交匯，未來這兩條地鐵線路通車之後，將於銅井站交匯，實現換乘，往來主城各地、過江甚至都市圈都十分方便。
教育配套上，濱江新城目前已有濱江新城小學、江寧鎮初級中學、濱江新城中學（在建）、南京體育學院奧林匹克學院、江寧濱江外國語學校（蘇州外國語學校南京校區）。其中，蘇州外國語學校南京校區，為15年一貫制的學校，幼兒園、小學部去年已經開學，今年初中部投入運營。
此外，濱江新城內規劃幼兒園13處，小學4處，初中3處，九年一貫制學校1處，高中1處，國際學校1處。
醫療配套上，目前區域已擁有江寧區人民醫院，且已經引進江蘇省人民醫院濱江分院，總投資15億，佔地面積約113畝，將建成一個集"醫、康、護"為一體化的大型綜合性三級綜合醫院。
商業配套上，目前江寧濱江區域內，商業配套都是以小商業體、蘇果超市為主，未來區域還將有綠地繽紛薈（在建中）、濱水購物中心等大型商業。
此外，龍湖水晶酈城還自帶約3.8萬方一站式活力商業街區，運營之後，將會給周邊業主帶來極致的購物體驗。
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佔據濱江中心，總價150萬置業主城！
隨著濱江新城的各項利好加持，地鐵交通的推進，未來將帶動濱江新城未來發展，投資潛力巨大！
更加難得的是，濱江新城作為南京稀缺的房價窪地，入戶門檻也非常低，目前房價僅在1字頭，這在南京主城，可謂相當少見。
另外，伴隨著各項重磅利好的不斷釋放，濱江新城正處於價值爆發的前夕，作為南京最後一塊價格窪地，更是市場稀缺的"原始股"，江寧濱江備受關注，可以預見，區域內房價即將迎來新一輪的漲幅。
而在這樣的區域內，有一家樓盤龍湖水晶酈城，自今年入市以來，便受到南京買房人的極大的歡迎，迄今已經經歷多次熱銷，不得不說，對於江寧濱江，這也是第一次獲得如此之多的南京人的關注，當然這一切也要歸功於龍湖水晶酈城本身。
在產品打造上，龍湖水晶酈城項目總建面約46萬㎡的城市綜合體，其中包含12棟高端裝修品質住宅、4棟酒店式公寓以及約3.8萬方一站式活力商業街區，成為江寧濱江的地標建築。
（龍湖水晶酈城效果圖）
社區打造上，龍湖水晶酈城從人性化的角度出發，認真打磨細節，將這座46萬方的大城打造成一處貼合現代人生活需求的居所。
（售樓處實景圖）
另外，在園林景觀上，龍湖水晶酈城更是打造了"全齡功能社區"，讓每個年齡段的業主都有屬於自己的社交娛樂空間，其中為年輕人設計了健康環形跑道，針對兒童的"歡樂空間"，針對老年群體的"休閒空間。
（兒童區示意圖）
此外，整個龍湖水晶酈城在小區物業選擇上，採用了龍湖智慧服務，讓每一位業主不僅可以享受到貼心優質的物業服務，也可以為房屋增值添磚加瓦。在戶型設計上，龍湖水晶酈城通過深度考量理想人居的舒適度和尺度，精確定位生活空間需求，將生活習慣自此融入居住體驗，打造建築面積約83-125㎡全能戶型，完全可以滿足不同客群的置業需求。不僅如此，在室內裝修方面，項目更是匠心精鑄，配備了中央空調、地暖、新風系統三大件，給業主打造高品質的居住享受。
戶型圖一覽：
建築面積約83㎡ 三房兩廳一衛
建築面積約83㎡為三房兩廳一衛設計，整體方正、布局緊湊，設計上做到了餐客廳一體、U型廚房，動靜分離。
對於首次置業的年輕購房者來說，這樣的戶型設計，非常符合需求。
建築面積約103㎡ 三房兩廳兩衛
建築面積約103㎡，為三房兩廳兩衛設計，雖然仍是三房設計，但主臥為套房設計，帶有獨立衛生間，讓生活，更具有私密性。
另外，客廳設計了大飄窗，這極大地增強了室內通風與觀景效果，比較適合剛改人群。
建築面積約125㎡ 四房兩廳兩衛
建築面積約125㎡，為純四房設計，這樣的戶型比較符合改善，特別是那些因為戶型較小，準備置換大戶型的買房人。該戶型，為四開間朝南設計，客餐廳一體，連接著闊景陽臺，採光通風都想到不錯，且視野上相當開闊。主臥為套房設計，擁有獨立私密衛浴、精緻衣帽間。
（項目樣板間實景圖）
龍湖水晶酈城，總價150萬起，搶佔建面約83㎡精妝三房，全城火熱爭藏，欲購從速！對項目感興趣的小夥伴可以前往售樓處了解詳情。