城市在發展，城區規劃也需不斷優化和調整。據市城鄉規劃局日前公示的《江門市新會區東甲片區（XH01—M/N/0控規單元）控制性詳細規劃局部地塊修改草案》（以下簡稱《草案》），擬調整新會東甲片區兩塊學校地塊的用途，其中一地塊從九年一貫制學校改為小學用地，另一小學用地則改為初中用地，開設的班級數量共增加30個。《草案》一直公示至下月初，有意見或建議的市民群眾可向市城鄉規劃局反映。
據了解，東甲片區原控規範圍北至岡州大道—圭陽中路—明興路，東至江門大道，南至新會大道，西至德慶路，用地面積339公頃。擬調整東區學校地塊（N—b—06地塊）位於圭陽中路西側、振興二路北側，用地面積約5.5公頃；擬調整的學校地塊（O—d—12地塊）位於同德一路北側，東甲衝東側，用地面積約2.55公頃。
據了解，因江門大道開通帶來該地段兩側開發建設，對教育設施有新的需求，而規劃範圍及周邊地塊的現有教育設施卻不能滿足現狀及未來需求。公示內容指出，為落實「三二一」工程，適應片區教育設施服務範圍擴大以及「二胎」政策的需要，新會區政府提出申請調整東甲片區兩幅學校地塊的學校類型及開發強度，以解決該片區義務教育學位的需求。
如何更改？公示內容顯示，東區學校地塊的用地性質由九年一貫制學校改為小學用地，用地面積由5.5公頃擴至5.53公頃，容積率(上限)由0.76改為1.5，建築密度（上限）由20.5%提高至30%。綠地率（下限）由30%提高至35%，建築限高由15米提高至40米，班數由63班增加至84班。配套設施上，落實原控規配建的垃圾轉運站，結合垃圾轉運站設置公共廁所；初中學校地塊用地工程由小學用地改為初中用地。用地面積、容積率、建築密度不變，綠地率（下限）由30%提高至35%，班數由30班增加至39班。