為優化用地結構，盤活存量儲備土地，保障我市國有建設用地指標的合理高效利用，促進我市酒類企業發展及文化、景觀品質的提升，並落實生態文明建設要求。
12月17日，瀘州市自然資源和規劃局發布了關於《瀘州市沙灣片區控制性詳細規劃》等控制性詳細規劃局部調整方案的公示。
根據公示信息顯示，局部調整的區域包含江陽區、龍馬潭區、江南科技產業園，擬對《瀘州市沙灣片區控制性詳細規劃》、《瀘州市南部新城鄰玉片區（鄰玉.中國酒鎮）控制性詳細規劃》、《瀘州國家高新區江南科技產業園及配套區控制性詳細規劃修編》、《瀘州市航空航天產業園區（石洞空港片區）控制性詳細規劃》等控制性詳細規划進行局部調整。
01
沙灣片區局部調整
為落實生態文明建設，減少規劃道路對現狀張壩桂圓林及南門的影響，應瀘州市住房和城鄉建設局申請，現擬對《瀘州市沙灣片區控制性詳細規劃調整》G組團進行局部調整，調整面積約33.9公頃，具體調整內容如下：
1、優化林海中路線形、降低林海中路道路等級，調整為連接現狀銀杏路與河灣北路交叉口。
2、擴寬黎明北路，提升道路等級，由24米擴寬為32米。
3、保留原彭灣一路和彭灣二路。
4、取消異形交叉口、取消道路拐點、減少T型交叉口數量。
5、根據調整後的道路優化用地布局，居住用地由3宗調整為2宗，其中Gt-1用地面積約5.16公頃，1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤22%，建築高度≤54米，綠地率≥35%；Gt-3用地面積約3.40公頃，1.0＜容積率≤1.5，建築密度≤32%，建築高度≤27米，綠地率≥30%,結合片區續期，預留配套幼兒園一所。
02
鄰玉片區局部調整
為加強瀘州中國酒城特色，促進我市酒類企業發展，應江陽區人民政府申請，現擬對《瀘州市南部新城鄰玉片區（鄰玉.中國酒鎮）控制性詳細規劃》Ⅳ-A1-04和部分農用地進行規劃調整，調整面積約3.06公頃。
調整前，區域內含餐飲用地（B13）約2.86公頃，農林用地（E2）約0.2公頃。
調整後，區域內含一類工業用地（M1）約2.86公頃，1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤60%，建築高度≤24米，10%＜綠地率≤20%。兼容10%以內的商業設施，農林用地（E2）約0.2公頃。
03
江南科技產業園局部調整
為避免居住用地與工業用地交叉，減小工業用地對教育組團的影響，秉承以人為本的規劃原則，應江陽區人民政府申請，現擬對《瀘州國家高新區江南科技產業園及配套區控制性詳細規劃修編》Ⅱ-A-17、Ⅱ-A-19、Ⅱ-A-21、Ⅱ-D-09、Ⅱ-D-12地塊進行調整，調整面積約48.36公頃。
調整前：擬調整範圍內包含二類居住用地（R2），用地面積約25.03公頃；一類工業用地（M2），用地面積約23.33公頃；城市道路用地（S1），用地面積8.42公頃；公園綠地（G1），用地面積2.38公頃；防護綠地（G2），用地面積3.04公頃。
Ⅱ-A-17規劃為一類工業用地（M1），用地面積約10.57公頃，1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤55%，建築高度≤24米，10%＜綠地率≤20%。
Ⅱ-A-19規劃為一類工業用地（M1），用地面積約12.75公頃，1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤55%，建築高度≤24米，10%＜綠地率≤20%。
Ⅱ-A-21規劃為二類居住用地（R2），用地面積約7.95公頃，1.0＜容積率≤3.0，建築密度≤25%，建築高度≤100米，綠地率≥35%。
Ⅱ-D-09規劃為二類居住用地（R2），用地面積約8.63公頃，1.0＜容積率≤2.0，建築密度≤30%，建築高度≤36米，綠地率≥35%。
Ⅱ-D-12規劃為二類居住用地（R2），用地面積約8.45公頃，1.0＜容積率≤2.0，建築密度≤30%，建築高度≤36米，綠地率≥35%。
調整後：範圍內包含二類居住用地（R2），用地面積約23.33公頃；一類工業用地（M2），用地面積約25.03公頃；城市道路用地（S1），用地面積8.42公頃；公園綠地（G1），用地面積2.38公頃；防護綠地（G2），用地面積3.04公頃。
Ⅱ-A-17二類居住用地（R2），用地面積約10.57公頃，1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤22%，建築高度≤54米，綠地率≥35%。
Ⅱ-A-19二類居住用地（R2），用地面積約12.75公頃，1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤22%，建築高度≤54米，綠地率≥35%。
Ⅱ-A-21一類工業用地（M1），用地面積約7.95公頃，1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤55%，建築高度≤36米，10%＜綠地率≤20%。
Ⅱ-D-09一類工業用地（M1），用地面積約8.63公頃，1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤55%，建築高度≤36米，10%＜綠地率≤20%。
Ⅱ-D-12一類工業用地（M1），用地面積約8.45公頃，1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤55%，建築高度≤36米，10%＜綠地率≤20%。
04
航空航天產業園區局部調整
為保障我市國有建設用地指標的合理高效利用，盤活國有存量土地，促進我市酒類企業發展，應龍馬潭區人民政府申請，結合我市於2020年7月對《瀘州市航空航天產業園區（石洞空港片區）控制性詳細規劃》的局部調整（瀘市府函〔2020〕138號）內容（在該次調整中，機場路西側、中心幹道南側片區增加了約2.76公頃G1公園綠地，減小了片區整體開發強度），現擬對《瀘州航空航天產業園區（石洞空港片區）控制性詳細規劃》進行局部調整，調整地塊位於航空航天產業園區郎酒大道東西兩側。
調整前：石C-45地塊約0.86公頃，性質為社會停車場用地（S42）。石C-46地塊約1.25公頃，其中公園綠地（G1）約1.04公頃，水域（E1）約0.22公頃。石E-18地塊約0.61公頃，性質為公園綠地（G1）。
調整後：石C-45地塊規劃性質為商業用地（B1），容積率≤1.8，建築密度≤40%，建築高度≤45米，綠地率≥30%，配套建設300個社會停車位。石C-46地塊中約0.66公頃為商業用地（B1），容積率≤1.8，建築密度≤40%，建築高度≤45米，綠地率≥30%；公園綠地（G1）約0.52公頃，水域（E1）約0.08公頃。石E-18地塊性質為二類工業用地（M2），1.0＜容積率≤2.2，建築密度≤55%，建築高度≤24米，10%≤綠地率＜20%。