本報訊（記者狄慧）最近一對蘇州夫妻離婚時，男方要求房產平均分，女方卻亮出一張婚前協議，主張女方八成男方二成。最終法院判決涉案房屋歸女方所有，女方一次性支付男方房屋折價補償款20餘萬元。萬庚律師事務所律師張黎明提醒，籤訂婚前財產協議要謹慎對待，離婚時五種財產不能平分。
婚前財產約定是一種雙方法律行為，一旦生效，即在夫妻之間及其繼承人之間發生財產約定的物權效力，婚姻當事人雙方均受此約定約束。夫妻雙方都必須依約定行使權利、履行義務，夫妻財產利益的分配也必須按照有效約定進行。因此，籤訂婚前協議的時候要謹慎對待。
離婚時五種財產不能平分，包括婚前個人財產、賠款或補償、個人生活物品、繼承所得、贈與所得及其他法定情況。其中，賠款或補償要區別對待，如果是共同生產生活的賠款或補償就屬於共同財產，但是法定私人的補償則不算，比如職員重大事故醫療費、工傷補償費以及個人保險、軍人的退伍費等均屬個人財產，離婚時不被平分。
繼承所得是指在婚姻存續期內，其中一方繼承所得的父母的房子或其他財產，在沒有遺囑特別說明是由夫妻雙方共同繼承的前提下，一律視為繼承者的個人財產，在離婚時不被平分。贈與的物品視為受贈方私人所有，比如，父母出資為自己的子女購買的房屋，即使子女是已婚狀態，此房屋作為贈品就不是夫妻共同財產，離婚時也不被平分。
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來源：今晚報