在香港最直接影響子女升學的非居所所處校網莫屬了。所以在香港不少家長因為望子成龍，而在名校網四處尋房，希望子女能贏在起跑在線。這次，小編會為大家介紹，另外一個香港九龍區著名名校所處之地，又被稱為4大校網之一的34校網，包含啟德、土瓜灣、何文田及馬頭角等。
34網內的備受家長歡迎的名校包括聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭湧官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，而這些學校的學額，都是於自行分配學位階段已用盡的。中學方面，網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間於香港名聲響亮的傳統名校
小學第34網名校小學列表
學校名稱
學校類別
地址
協恩中學附屬小學
女
土瓜灣農圃道1號
聖羅撒學校
女/直屬
九龍基堤道4號
保良局何壽南小學
男女/聯繫
九龍城沐虹街11號
陳瑞祺(喇沙)小學
男女/聯繫
九龍城常盛街22號
農圃道官立小學
男女/官立/聯繫
土瓜灣農圃道8號
馬頭湧官立小學
男女/官立/聯繫
九龍城福群街1號
獻主會聖馬善樂小學
男女
土瓜灣天光道24號
九龍城區BAND 1中學一覽
學校名稱
BAND
地址
華英中學
1
九龍常和街8號
喇沙書院（男）
1
九龍喇沙利道18號
協恩中學（女）
1
九龍城農圃道1號
瑪利諾修院學校（女）
1
九龍塘何東道5號
迦密中學
1
何文田忠孝55號
拔萃男書院（男）
1
旺角亞皆老街131號
香港培正中學
1
九龍城培正道20號
何明華會督銀禧中學
1
九龍塘牛津道2C號
旅港開平商會中學
1
何文田石鼓街22號
九龍真光中學（女）
1
九龍沙福道真光裡1號
民生書院
1
九龍城東寶庭道8號
東華三院黃笏南中學
1
九龍塘牛津道1C
保良局顏寶鈴書院
1
土瓜灣崇安街26號
香港培道中學（女）
1
九龍城延文禮士道2號
嘉諾撒聖家書院（女）
1
九龍延文禮士道33號
基督教女青年會丘佐榮中學
1
何文田常和街6號
啟德新區 配套規劃完善而且正在不斷開發 投資前景理想
近年啟德新區不斷開發，隨著越來越多半新樓房過了額外印花稅的3年轉讓限制期後，陸陸續續有二手房源鬆綁推出市場，為買家提供了不少可供選擇的樓房。
其中，有些房戶更是以連租約的方式放售，更能吸引投資者將資金投放在此區。熱門樓房當中包括中國海外的「啟德1號」、保利置業的「龍譽」、嘉華國際的「嘉匯」、建灝地產的「天寰」，以及會德豐的「Oasis Kai Tak」等。其後，還會有部分市建局開發的「煥然壹居」樓房於補地價後放售，對此區開發及投資潛力有興趣者就不要錯過了。
未來，區內還會有多個新樓房項目會陸續落成及放售，加上大型交通基建項目—沙中線、中九龍幹線等建造得如火如荼，相信未來區內的配套開發會加快腳步及更為多元化，對該區未來的樓價及投資潛力都會有所連動。
啟德新區陸續有半新房源鬆綁於二手市場放售，加埋區內不斷的開發，配套日漸成熟，生活將更方便。
土瓜灣區樓價較相宜 低成本進駐名校網
雖然土瓜灣區一帶是為舊區，物業平均樓齡比較高，但是當中亦不乏樓價較相宜，而且樓齡相對較低的房源可供選擇，進駐名校網相對較輕鬆。
位於九龍城碼頭，有一個由恒基地產和中華煤氣合作開發，樓齡約14年的「翔龍灣」，屋苑有5座住宅，提供總數1,782夥，單位實用面積由約320至1,215平方呎。由於屋苑位於海旁，加上附近物業並不算高，故大多數單位可享維港海景，亦可遠望獅子山、飛鵝山，以及啟德新開發區一帶景色，十分寫意。屋苑設商場會所，毗鄰為巴士總站，往返港島及九龍都算是方便，不論是換房或用作上車皆可考慮。
除此之外，附近亦有多個同屬34校網的屋苑，如位於宋皇臺道，由上海實業、新世界和長實合作的「傲雲峰」；由華人置業開發，坐落浙江街的單幢物業，樓齡19年的「旭日豪庭」。還有位於天光道的「曉暉華庭」和附近的「農圃道18號」、「帝庭豪園」，以及對面的「海悅豪庭」，都是進駐名校區可考慮的置業之選。
何文田傳統豪宅區 新房源湧現 樓價更保值
小學34校網涵蓋的何文田一向是九龍的傳統高尚住宅區，區內有不少老牌名廈一直備受買家追捧，備受市場所歡迎。
近年區內亦陸續有新豪宅屋苑項目落成，加上港鐵觀塘線的總站已從油麻地延伸至紅磡，何文田作為中途站，使得區內交通網絡更為完善，在當區配套愈來愈完善之下，投資潛力可見一班。
要數何文田區的新屋苑，除了剛於2020年7月起開始收購物業，由高銀金融開發，位於常盛街17號的「傲玟」外，還有其他較新的選擇，如位於常盛街28號，樓齡約3年，由嘉裡開發的「皓畋」，建有9座住宅大樓，提供1,429個實用面積由361至1,487平方呎的單位。
屋苑毗鄰已有陳瑞祺(喇沙)小學、旅港開平商會中學、德蘭中學等等，附近亦有多家著名中小學，子女上學相當方便，希望子女能入讀名校的家長就不要錯過了。坐落常盛街80號，由長江實業夥拍南豐集團合作開發的「半山壹號」，則是較豪華的選擇。
屋苑樓齡約11年，分2期建有33座住宅物業，共有938個實用面積由1,107至3,297平方呎的分層豪宅及獨立屋，是富人的換樓之選。位於毗鄰常富街1號，由會德豐開發的「ONE HOMANTIN」，則是樓齡只約3年的半新樓，屋苑有6座共561個單位，實用面積介乎350至1,564平方呎，間隔由一房起，有不同戶型供選擇，可滿足不同家庭的需要。
坐落佛光街23號的「天鑄」，則是交通便利之選，因屋苑距港鐵何文田站只約2分鐘步程，出入十分方便。
屋苑由新鴻基地產開發，樓齡只約4至5年，分2期建有14座住宅物業，提供526夥。
至於房戶的實用面積，則由784至3,405平方呎不等，是大家庭的換房之選。區內還有其他換房選擇，如樓齡相對較大，前臨公主道的「雅利德樺臺」及毗鄰「御龍居」，還有位於公開大學旁的「欣圖軒」等。
翔龍灣單位多有海景，是置業換樓進駐名校區的其中一個選擇。
區
屋苑
地址
鄰近學校
何文田
皓畋
常盛街28號
陳瑞祺(喇沙)小學、天主教領島學校、李炳紀念學校、合一堂學校、華英中學、旅港開平商會中學、基督教女青年會丘佐榮中學、陳瑞祺喇沙書院、迦密中學等
半山壹號
常盛街80號
ONE HOMANTIN
常富街1號
天鑄
佛光街23號
佛光街23號
灣仔道1號
雅利德樺臺
牧愛街38號
御龍居
忠孝街83號
欣圖軒
忠孝街93號
土瓜灣
翔龍灣
新碼頭街38號
協恩中學附屬小學、基道小學九龍城、獻主會小學
聖公會聖匠小學、獻主會聖馬善樂小學、農圃道官立小學、紅磡信義學校、馬頭湧官立小學、協恩中學（女）、新亞中學、中華基督教會基道中學等
傲雲峰
宋皇臺道38號
旭日豪庭
浙江街19-23號
曉暉華庭
天光道28號
農圃道18號
農圃道18號
帝庭豪園
農圃道11號
海悅豪庭
馬頭圍道209號
啟德新區
啟德1號
沐寧街
聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、九龍文理書院
龍譽
沐寧街9號
嘉匯
沐寧街7號
天寰
沐寧街1號
Oasis Kai Tak
沐寧街10號
煥然壹居
沐翠街3號
中原地產 牌照號碼 C-000227
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