回顧2020，中國房地產經歷前所未有的跌宕起伏——冰封、重啟、修復、回暖。化繁為簡，房地產行業的整體基調都是——回歸。純商品房，不限價，豪宅，這些關鍵詞也將定下明年的抑揚頓挫。以擁抱迎接回歸，是每一位地產人與行業相處的最好姿態。
12月22日，以「嚴選好房 擁抱回歸」為主題，2021網易地產冠軍榜盛典盛大開幕。作為網易房產發起的門戶級盛會，網易地產冠軍榜已連續舉辦十年，在業內有著重要的影響力與傳播力。
今年現場，上海交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧，神農投資總經理陳宇，當代置業執行董事兼總裁張鵬，合碩機構董事長李偉，當代置業行銷管理中心總經理李曉坤、金地華北區營銷總經理馬丹、北科建住宅事業部總經理彭豔，首創置業京津冀一級公司營銷總經理田豐等百位業內外人士雲集，當歷久彌新的行業盛會遇上長期深度觀察者們，一場高濃度、高密度的房產「觀點場」足以令人期待。
網易傳媒內容品牌發展部、房產策略負責人張茜
2020年，網易傳媒提出了「睿享生活圈·好生活就是好廣告」的創新營銷戰略。而房子是生活的容器，基於對生活的深刻洞察，網易房產延伸出「嚴選好房」。這一年來，更是圍繞著「嚴選好房」有了很多的落地動作。
2021年，純商品房市場回歸，房地產下半場生存規則生變，應該以何種姿態面對新局面，是擺在每一個地產人面前的難題。
網易傳媒內容品牌發展部、房產策略負責人張茜，詳細闡述了嚴選好房體系的全新升級。
張茜首先總結了今年的北京樓市，那就是難卻不差。統計數據顯示，截至目前，北京新房成交量已連續7個月上漲，全年土地出讓金已超1700億。
這不僅是真金白銀的用腳投票，更是購房者和開發商對於後市的堅定信心。
而面對純商品房市場的全面回歸，網易房產嚴選好房核心理念升級，從限競房時代「嚴選合適的房子」，升級為純商品房時代「嚴選更好的房子」。
張茜進一步解釋道：「基於數據的用戶嚴選、基於個性化需求的內容嚴選、以及基於場景的生活嚴選，都分別進行了迭代。」
首先是用戶嚴選升級。
房地產從來沒有海量用戶，重要的是以社群為單位的價值用戶挖掘，而KOC可以說是價值用戶中的意見領袖。
「如果說KOL是專家，更具權威性，那麼KOC就是朋友，更具信任感。」 張茜表示，目前網易房產已經培育扶持200多位KOC，未來將會成為購房者置業的場外指導，明年將重點打造一檔視頻直播欄目《嚴肅派》。
當然，社群並不是終點。網易購房直通車截止目前，全年買房用戶帶看24000多人，累計成交1170多組，解決了用戶買房的最後一公裡。
其次是內容嚴選升級。
內容嚴選升級上，其實是以用戶需求出發，以數據為指標，滿足用戶對更好的房子和更好生活的期待。並基於網易新聞和網易文創在全平臺的資源矩陣，用好內容去連接用戶，將好生活擴散到全網。
「除了嚴肅的測評，我們還進行了一系列沉浸式內容表達。」張茜一一例舉了網易房產目前在市場、產品、和項目端進行的中視頻欄目化嘗試，包括地產傑論、喵懂空間、嚴肅君一刻等。
第三是生活嚴選升級。
好生活不止是內容，更是體驗。生活嚴選將以場景為載體，為用戶提供圈層體驗。
比如2020年《居住在中國》樣板間設計大賽，走遍全國10個城市，聯合了20多個世界級頂流設計師，打造了3000多個設計作品，贏得了全網累計流量超過30億的關注度。
最後張茜總結道：「我們通過以KOC為導向的社群運營跟用戶更貼近，接下來用以參數為考量的好房測評更主動的去擁抱用戶，再通過場景體驗去融入用戶的生活。也就是我們所說的，和用戶在一起，這既是網易的價值觀，也是嚴選好房的實踐。」