作者：高山
和訊消息 8月26日，無錫招商城百貨區數十名經營戶聚集在一起，商討業主收取租金時間嚴重縮短的對策，將今年年初以來的租金矛盾再次推到臺前，給招商城新東家人和商業控股有限公司（簡稱「人和商業」）送上了一個燙手山芋。
今年1月11日，專注中國地下商城開發及運營的香港上市公司人和商業宣布，以19.57億元購買新藝公司全部已發行股本及股東貸款，新藝公司持有無錫招商城80%股權，餘下20%則由無錫投資持有。
資料顯示，無錫招商城位於無錫新區錫甘路塘南路，由無錫市城市投資與香港中長集團投資有限公司組建無錫招商城有限公司合資合作開發，雙方持股比例分別為20%和80%，項目佔地500畝，規劃建築面積60萬平方米，投資20億元，分三期建設，2003年8月動工以來，至2010年底已建成44萬平方米。招商城共設11個分市場，專業經營小商品、五金機電、水暖衛浴、燈具燈飾、電工電器、皮具箱包、鞋帽針織、服裝童裝、床上用品、文化用品、工藝品、化妝品、紀念品、玩具、窗簾、圖書、通訊音響、電腦耗材等。
2月28日，人和商業發布公告稱，向無錫投資收購無錫招商城餘下20%股本權益，人和商業已提出的要約涉及6.82億元，並已支付約1.5億元按金。
人和商業副總裁周軍稱，未來五年，將把招商城由目前的47萬平方米經營面積擴建至100萬平方米，使之成為輻射江浙地區的超大規模一流綜合性市場。人和商業全國重點城市業務布局戰略則顯示，到2012年，經營版圖將拓展至全國30多個大中城市，旗下地下商城的總建築面積將達到 600萬平方米，其中國地下商城領域的龍頭地位也將進一步鞏固。
正當人和商業大展宏圖的時候，消息卻在無錫招商城的經營戶中間炸開了鍋。「我們已經經歷過一次被轉手，本來免費的租金已經漲過兩次，這次再轉手對我們肯定不會是好消息。」一位陸姓經營戶告訴和訊網。
據無錫商報報導，今年初招商城「易主」的消息傳出後，短時間內就出現了混亂的局面，167個做小百貨生意的經營戶在租金交付問題上與市場發生了較大的矛盾。原來，在老紅梅市場搬遷過來時，這些經營戶都是當初的「領頭羊」，並搬到了地理位置不太好的招商城三期，當時的市場管理方承諾，到2010年10月份讓他們搬至招商城的橫街。沒想到，招商城突然「易主」，新的規劃有變。這些經營戶們想不通了，「我們為招商城的搬遷做了這麼大貢獻，怎麼能對我們出爾反爾呢？」於是，集體欠交租金。
但人和商業並不了解招商城的歷史變遷過程，也不明白原來的租金是怎麼收取的，突然遭遇集體欠交租金自然也不答應，便要和經營戶們打官司。了解這一情況後，無錫市工商局招商城分局主動出面協調，經過十多次談判後最終達成協議，雙方籤訂了書面承諾。
「我後來的租金期限就是按那次協議執行的，已經由原來的兩年交一次縮短為半年交一次。最近幾天百貨區的同行已經聚集了兩次，原因是人和商業要將他們的合同由五年一定改為半年一定甚至三月一定，這就幾乎沒有任何安全感可言了。」一位王姓經營戶告訴和訊網。
多位經營戶悲觀地表示，從招商城歷屆管理方的強勢態度來看，經營戶此次恐怕也不會有什麼便宜可佔。「經常是說罰款就罰款，說封攤就封攤，如果還是這種粗暴方式，不排除矛盾進一步升級的可能。」
總部位於哈爾濱的人和商業工作人員告訴和訊網，無錫項目位於長江以南，由公司香港總部直接管理，因此不了解有關情況。
無錫市委宣傳部一位工作人員則表示，目前還不了解雙方的糾紛情況，自然也沒有採取相關措施。
（責任編輯：張楠 ）