有用戶在110網提問：
我買了一套二手房，在房屋交易結束後才發現，曾有人在該房屋內墜亡，但此前房主並未告知這一事件。交易結束後過了幾天，我才從他人口中得知。導致我現在無法入住，並且精神壓力大，請問我是否可以申請精神賠償？
110網律師解答：
你好！
1、對於房屋交易，在此情況下，精神賠償的無法得到法律的支持。
2、對於賣方欺詐，起訴請求撤銷合同能不能得到支持，目前來說爭議很大。
目前來說有兩種意見，一種是房屋交易，法律並沒有規定賣方有主動告知義務，如買方提出要求，而賣方隱瞞才涉及隱瞞。就算隱瞞死亡的消息，只是迷信的看法，房屋質量並無問題，不影響正常居住，不應該支持。
另一種意見，根據《中華人民共和國合同法》第五十四條「一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷」。非正常死亡是影響買方決定是否購買以及購買價格的重大因素，賣方應該如實告知，採取隱瞞事實而訂立合同，可以撤銷。
本人的意見相對而言，贊同支持撤銷。對於房屋買賣合同，除了房屋本身外，是否為兇宅，對購房人來說，是決定是否購買的重大因素，同時也是影響成交價格的重大因素。出售方隱瞞了足以影響購買的重要因素，屬於欺詐行為，因欺詐而成立的合同應撤銷。從合同法的基本原則上來說，買賣雙方都應該誠實守信。，此類行為也有違誠實。從已經判決的案例來看，對於兇宅的買賣合同撤銷已經有很多了。
3、對於合同撤銷，雖不支持精神賠償，但法定規定，對於合同被撤銷後，因一方過錯造成的，應該賠償守信方因此受到的損失。
--------------------------------------------------------------------------------------
追問：
但是賣方此前籤過一個承諾說此房屋未發生惡性事件！
回答：
如有此承諾，更能說明賣方故意隱瞞事實，屬於欺詐行為。買方可請求撤銷合同。