來源：上樓觀近日，「溫州市濱江商務區老港區二期03-01-14地塊地上地下空間和03-01-15地塊地下空間建設項目（二期）建設」開始對外公示，超300米地標建築及濱江萬象城具體指標一併得到明確。
華潤時代綜合體效果圖 來源：商業地產觀察
從項目總平面圖上看，超高層建築總高度約300.4米。
據了解，鹿城廣場超高層高度約369米，溫鄉城超高層高度超350米，三大超高層將共築甌江兩岸雄偉天際線。
華潤時代超高層綜合體具體相關指標如下：
下圖左側的超高層約200米，規劃了約6.2萬方的產權式酒店。加上南面19地塊，產權式酒店3.57萬方，合計近9.8萬方。
華潤時代綜合體效果圖 來源：商業地產觀察
根據當時的出讓要求，開發商可以選擇做成小面積類住宅，建築面積≤80平方米/套。
但是不排除開發商選擇做大平層，尤其是14地塊一線沿江的行政公寓。如此揣測的原因，一方面，老港區一線沿江住宅房源基本「無」，但頂豪對江景和大平層的需求依然旺盛至極。另一方面，自身約200米高度+比鄰約330米地標建築+一線沿江，如此先天優勢下，不做大平層豈不是可惜。
商業方面，濱江萬象城地上、地下近14萬方。體量適中，商業運營方面，華潤一貫「滿分」，我們坐等驚喜就好。
來源：商業地產觀察