寧波地產新觀察
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想像一下上午在香榭麗舍漫步，中午在威尼斯乘船，晚上在維多利亞灣欣賞夜景。足不出戶，就能來一個歐洲一日遊。豈止是歐洲一日遊，你要是願意，上午可以去憑弔一戰籤約地凡爾賽宮，中午吃飯又能瞻仰羅馬古鬥獸場，晚上還能欣賞矽谷路演，全世界也能一日遊，仍然是足不出戶。不錯，這些都是樓盤的案名。樓盤起洋名早就不是新鮮事了，不止提到的這些，像曼哈頓、維也納、巴塞隆納、塞班等也都是中國樓盤的名字。不誇張地說，中國樓盤命名裝下了全世界。
樓盤名字是給客戶的第一印象，所以開發商對待案名的選擇可謂慎之又慎。案名承載著項目的寓意，更凸顯了一個時代的文化取向。
那麼開發商最喜歡的樓盤名有哪些呢？
根據網易地產的統計（137城54069個案名），開發商案名呈現了如表格中的特點。分為如何形容，建在哪裡和建成什麼三種類型，分別以國際（3116）、中心（1362）和花園（2692）最受歡迎。這些案名無一不象徵著美好。從國際、中心和花園高票居榜首來看，首先，國際意味著格局大，中心意味著地理位置極為優越，而花園則體現了小區環境和綠化等軟環境比較好。從這些案名也折射出買家的心理預期，自然希望居住的小區格調高、位置優越同時綠化等軟環境完善，而這樣的小區消費者顯然更傾向購買。
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龍湖產品線，首先分別墅系、洋房系和高層系；別墅系分藍湖系和灩瀾系，以重慶龍湖·瀾湖郡和寧波龍湖·灩瀾海岸為代表；洋房分香緹系和大城小院系，以北京龍湖·香緹別院和重慶龍湖·大城小院為代表；高層分資源型和規模型，以重慶龍湖·春森彼岸和西安龍湖·紫都城。另外，還有山湖海系列以煙臺葡醍海灣。
龍湖產品線
（圖片來源於網絡）
龍湖在寧波的產品有龍湖九裡晴川位於慈谿龍山；龍湖灩瀾海岸位於北侖春曉街道；另外還有龍湖天琅、龍湖天宸原著、龍湖名景臺等。
龍湖香緹漫步
（圖片來源於網絡）
中國金茂旗下住宅共有「府、悅、墅、山、湖、灣」六大產品系，其中金茂府系列是定位與品質最高的產品。
金茂產品系
（圖片來源於網絡）
府系的代表望京金茂府，項目使用art-deco建築風格設計，立面採用幹掛石材，大面積玻璃使用增加現代感。金茂府以科技住宅著稱，包含有高效節能外窗隔熱系統、防輻射中置百葉遮陽系統、抗幹擾隔音降噪系統、同城排水系統、智能家庭控制系統和24小時熱水供應系統。
廣渠金茂府
（圖片來源於網絡）
寧波金茂近幾年的代表項目有南塘金茂府、姚江金茂府、江東金茂府和海曙金茂府等。
綠地：綠地產品線分為老街坊、新裡、海珀；孝賢坊、啟航社、ihome；饕界、藍海、MAX-Mall；綠地世界城和綠地21城；
老街系列有綠地康橋老街、綠地南橋老街和綠地金山老街；新裡系列包含綠地新裡崴廉公寓，綠地新裡米蘭公寓；海珀系列包括綠地海珀華庭、海珀日暉，綠地薔薇四季。
重點看看綠地海珀系列，海珀系列佔據城市頂級地段資源、享受城市稀缺景觀資源和繁華商務資源。上海海珀日暉位於盧灣濱江板塊，緊鄰世博會D片區會場，直面黃浦江江景和中國館，具有得天獨厚的資源優勢。裝標10000/㎡，採用嘉格納、勞芬、西曼蒂克等國際知名品牌。
上海海珀日暉
（圖片來源於網絡）
採用LOW-E雙層中空玻璃幕牆，外觀現代時尚，與酒店、寫字樓風格吻合，現代風格小高層，以玻璃幕牆為主，外觀現代時尚；建築立面材料選用LOW-E雙層中空玻璃幕牆，斷橋隔熱技術營造高節能生活，鑄就符合國際趨勢的風尚新豪宅。
海珀裝標
（圖片來源於網絡）
綠地在寧波項目有東方公館、綠地新都會、綠地翡麗濱江等。
綠城：綠城產品系分綠城-桂花系、綠城-百合系，典型作品杭州桂花城、合肥桂花園、北京百合公寓；綠城綠園系列，典型作品杭州春江花月；綠城御園系典型代表作北京御園；綠城-玫瑰園、綠城桃花源，以杭州九溪玫瑰園和杭州桃花源為代表，另外大型社區系以杭州翡翠城、海寧百合新城為代表。
重點提下綠城藍色錢江，其尊踞錢江新城西翼望江區塊，純現代的建築風格，以純淨晶瑩的藍色玻璃為外立面主體，使項目呈純粹的藍色韻律。以鯤鵬路為軸線的南北兩大區塊，宛如兩塊純藍美玉鑲嵌在錢塘江畔。
綠城藍色錢江
（圖片來源於網絡）
綠城在寧波產品包含有奉化的綠城·玫瑰園，綠城同山玉蘭花園，綠城誠園、綠城明園等。
萬科：萬科產品系列包括高端產品系列、自然人文系列、金色家園系列、四季花城系列和城市花園系列。高端產品典型代表作有代表作如深圳海景別墅——十七英裡，成都的西嶺別墅，自然人文系列代表作有深圳萬科·第五園，金色家園系列有南京萬科·金色花園，四季花城系列有廣州萬科·四季花城，城市花園有廣州萬科城。
萬科典型高端項目有萬科翡翠濱江和大都會等。
萬科翡翠濱江
大都會
（圖片來源於網絡）
萬科翡翠濱江位於浦東新區昌邑路1500號（近桃林路），坐落於陸家嘴濱江金融城核心區，毗鄰浦東大道與民生路，正對黃浦江，向西可觀陸家嘴，是陸家嘴東擴版圖的首個地標性建築。
萬科在寧波近幾年的項目有歡樂海岸、藍色東方、萬科城、大都會等。
融創分為府系、壹號院院系、桃花源系和桃源系等。融創最典型的要數融創西山壹號院和侯潮府。西山壹號院地處北京三山五園皇家御苑風景區，北靠北京市重點打造的海澱北部新區科學城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關村國家自主創新示範區，東毗上地信息產業基地與清華、北大等百年高等學府。
融創西山壹號院
（圖片來源於網絡）
融創大家侯潮府位於杭州市上城南星，由杭州融創大家房地產開發有限公司建成，總建築面積124470，總佔地面積32220，共計房屋594戶，小區物業公司為浙江綠城物業管理有限公司。
融創在寧波的項目有融創悅之灣、寧波府、湧寧府和融創逸樹等。
綜合來看，開發商比較喜歡的產品系列大致可以分為
1.府系和院系，比如融創九棠府、龍湖舜山府、融創寧波府、陽光城·京兆府、北京壹號院、樸院、靜水院。
2.園系和墅系：比如藍光雍錦園、曦園、瀾園、海亮悅榕墅，紫竹雲山墅。
3.城系：比如龍湖春江名城、花園城、將與城、魯能城、微風之城。
4.公館系：魯能公館、融創·玉蘭公館、中海新城公館等
產品系列和樓盤命名可謂是聯繫緊密。從樓盤名稱可以看出產品的特點，而產品的特點也為樓盤案名下了註腳。為了項目熱銷，琢磨案名的確是比較簡單的一環卻又能給消費者留下深深印象的關鍵一環。它除了帶動項目熱銷，更是能夠成為一座城市的記憶。
我們希望樓盤不僅有一個好的案a名，一個有文化的案名，更有一個貼近百姓需求的好房子，再好的案名最終還是要回歸到房子品質上，正如「沒有好的產品，哪裡會有好的營銷；沒有好的產品，又如何會有客戶的舒心」。
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