「合乎美麗 則不惜重金」
城脈控股吃透了「經濟學人文學」
——GLOBAL LUXURY REALESTATE
GLOBAL LUXURY REALESTATE
China has the largest number of landmarks in the world.
2020至今全球範圍內的超高層建築(200米以上)已達1500棟
「高層建築和城市人居理事會」
「現在中國超過200米以上的高層建築895座(含在建)」「截至目前，中國超高層建築已經佔全世界6成以上，並已經連續第23年保持著200米以上建築最高產的地位。」
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城脈中心即是其中一座LANDMARK
5個月後全球「亮劍」
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388米高的城脈中心
是當下全球1500棟高層建築中的一棟
即便深夜路過羅湖筍崗
也能看到這棟建築與封頂倒計時標示
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黃昏時分，勤快的塔吊格外地顯目
不經意抬頭，會有城市行為藝術錯覺
方圓十公裡，城脈中心高度彰顯
城市文明燈塔般的存在
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白天，與平安大廈、萊佛士酒店等城市知名地標同框
深圳城市東西連綿的山脈與
深圳灣海景和香港山脈亦隱約可見
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拔地而起的過程
亦是與城市高度對話的過程
開發商的心潮澎湃 羅湖的心潮澎湃 市民的心潮澎湃
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5個月內封頂
意味著2021年4月左右有望與世界正式會晤
這座5年前已經備受關注的地標建築總算來了
這也是城脈控股繼深圳灣公館後的又一座城市地標建築
也是紅嶺新興金融產業帶頭號坐標
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城脈中心地處紅嶺新興金融產業帶黃金中心位置
3.6公裡產業帶上規劃有約7棟300+的超高建築
助陣深圳這座全球標杆城市樹立能量豐碑
重塑「羅湖的世界的」共識 代表羅湖城市復興力量
也另類代言「羅湖中心主權」回歸ing
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重塑「羅湖的世界的」全球共識
「羅湖中心主權回歸」的必經之路
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重塑羅湖共識，需要羅湖的城市復興，但，如何復興？
話題很大，城市復興是各個國家倡導和遵循的最全面、最綜合的理論體系和發展策略，也是城市政策和規劃指導思想發生戰略性轉變的標誌，表達人們對城市美好理想的追求。
縱觀全球案例，以戰略、文化、設計、經濟、社會、大事件、地標建築等為導向為主，各國各城採取方向不盡相同，這三點大趨勢值得關注：
《從城市更新到城市復興，從城市設計到地區營造》告訴我們，不同社會群體、不同生活功能、不同環境條件Designed to live together；查德·羅傑斯領銜組建「城市工作專題組」1999年完成了《邁向城市的文藝復興》（Towards an Urban Renaissance）強調共存才可以互補，互補才可優化各自的作用；2015年底中央城市工作會議為城市建設確定的頂層設計中，提出「緊湊城市」。總結，存量豐盛的前提下，文化視角下的當代城市復興必然離不開這三張「軟文化名片」。▽
Public Art 城市公共藝術/社區藝術的繁盛社會公共/社區公共藝術空間是解決Live together的最好平臺。回看二戰後的日本。1945年9月，日本文部省便提出了「建設和平的日本首先從振興文化藝術開始」的理念，城市公共藝術自此盛行。至今，日本公共藝術越來越注重市民參與性以及與地域文化緊密結合，成為振興地方文化經濟、增加當地居民地域自豪感的有效手段，體現了公共藝術的人文關懷。美國二戰後甚至直接立法推動公共藝術。同樣，在歐洲，公共藝術實現了「全歐化」遍地開花。也正因公共藝術承載的歷史文化建設意義，公共藝術被親切稱為「城市名片」。毋庸置疑，羅湖在公共藝術板塊的能量場顯然需要再加力，城脈中心及城脈匯多個藝術空間、會客廳的規劃有助於推動羅湖、深圳城市公共藝術與社區藝術的繁榮，城市的復興。
Landmark Art 地標建築與「緊湊城市」孿生關係地標建築是國家主權、經濟發達、城市信心、高端精英聚集的「另類信用籌碼」。然也。但地標建築不只是關乎高度，也關乎影響力——如雪梨歌劇院與高度無關，與人文藝術影響力有關，同樣也被稱為地標建築並被各界仰望。曼哈頓是二戰後相當長一段時間裡全球最多摩天大樓聚集的城市，成就世界的仰望，也帶來了瘋狂的天價豪宅與全球各色富豪各色頂流企業的扎堆。重建羅湖，地標先行，388米高的城脈中心與「緊湊城市」的頂層設計理念孿生。
Space Art 頂級人居/辦公產品地標聚集，頂流產品扎堆，全球高端企業與精英扎堆，成為空間經濟和權力的象徵。曼哈頓曾經是全球地標最多的城市+全球TOP企業集群+全球化營商+全球最貴豪宅集大成所在，現在，深圳也在「豐盛曼哈頓之路」。城脈中心挑戰全球多項極限設計與規劃，以上所有「地標權力」帶來的世界性的結果都有可能發生。
超高層摩天建築、昂貴人居/工作空間，這是一個國家化大都市走向高峰難免的過程與結果，或者說，這也是深圳這樣的「全球標杆城市」也包括羅湖「重回中心」的宿命。只是，城脈中心將城市公共藝術&社區公共藝術、地標建築、頂流產品「三大城市復興介質」表達得更淋漓盡致更都市實踐。
合乎美麗，則不惜重金。
Since it's beautiful, it's worth a lot of money.
用這句威尼斯諺語來形容城脈中心和
他未來的使用者 應該是很合適的
事實上城脈中心也的確「捨得重金」
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- 03 -
智慧地標激發「羅湖中心主權回歸」
集全球50多家一線品牌智慧「挑戰全球上限」
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不破不立，必須有挑戰全球上限的精神才可能創造世界級作品，才可能引領城市復興，才可能引領羅湖回歸中心主權。
作為深圳三大金融增長極之一的紅嶺新興金融產業帶首排388米地標，城脈中心「求破求立」的欲望甚是強烈。城脈控股團隊歷時5年潛心沉澱，走訪20餘個國家、考察100餘個國際頂級建築，邀請美國KPF建築事務所、SCDA建築設計事務所、AECOM建築事務所、結構設計領導者TT、著名幕牆設計顧問ALT、享譽全球的照明設計公司LPA、國際機電設計顧問WSP、全球最具權威的風工程專家RWDI等50餘家全球各個領域的一線品牌智慧共建，從內到外無凸顯「高級定製」。
388metres 垂直超體 城市天際封面城脈中心是百萬方城市都會運營體——城脈匯的首發作品，388米足以刷新羅湖天際線新高度，可以超越當代視野與格局，以代言「羅湖主權回歸」的傲然姿態，為當代深圳樹立會晤世界的嶄新名片。規劃也嚴格執行了「緊湊城市」的頂層設計理念，將商業、辦公、天幕行館實現「垂直超體」化，成為一道亮麗的城市風景線。 ▽
城脈中心也是目前深圳在建第一高樓，建成後將成為深圳第四高樓，僅次於深圳平安金融中心（592.5米），京基100大廈（441.8米），華潤總部大廈 （392.5米）。 ▽
放眼全球，城脈中心（388米）、杜拜哈利法特（828米）、倫敦THE SHARD（309.6米）都有相似的規劃：高端商業、高端辦公、高端公寓「集合於地標建築」中，形成極致昂貴的全球標的。而深圳的如上平安金融中心、華潤總部大廈並沒有頂級公寓類品規劃，稀缺的昂貴，讓城脈中心超級行館極致耀眼。 ▽
Building Art 超現代翼型立面 領創超跑概念樓體KPF擅長打造國際地標建築，城脈中心的建築設計靈感源於跑車進氣口及飛機的氣動設計，四角對稱的凹槽不僅強化了體量效果，也賦予了建築向天空展翼的優雅形態。塔冠以經典永恆的雕塑式方碑設計，塑造新的城市天際線。以建築語言致敬深圳時代精神，堪稱「藝術品級建築」。事實上，從深圳灣公館等建築可見，城脈控股血脈裡流動著藝術建築、藝術空間基因。 ▽
Building Art穹頂式一體化雨棚 幾何建築美學底部的幾何形狀雨棚設計，與大廈樓體鋼結構一體鍛造，不僅流露出力量、堅挺、精巧的設計語言，也賦予時尚的穹頂式天窗的首層空間，幾何形建築美學讓入戶大堂更顯磅礴大氣。13.5米高度的極簡大堂極度匹配國際商務氣度，內部結構強調折線設計語言，美感與使用率兼得。 ▽
Building Art 國內罕見LEED、WEEL雙金級標準建築偉大的作品一定有有趣的貢獻，人與建築與自然連結的最佳標準莫過於LEED、WELL雙金標準認證，這兩大標準，城脈中心同時擁有，中國甚至全球都罕見。
WELL健康建築標準是前全球個完全專注於建築使者與環境及健康關係的建築標準。LEED認證被認為是最完善、最有影響的評估標準，是全球默認的主流綠建築評級體系。
Building Art5層地下室90:1車位比 挑戰上限下面這幾個數據估計足以讓被車位困擾的深圳人拍案驚奇。
5層地下停車場，冠絕深圳，全球仰慕； 全部車位設計均採用5.6*2.6m超大尺寸，足以安放你的勞斯萊斯、阿斯頓馬丁、賓利等豪車；法拉利、蘭博基尼等更不在話下；每90平擁有1車位的高車位比，為每個國際企業留下足夠的總裁、員工車位； 出庫車流均採用10m寬單向雙車道。聽到這，是不是有飆車的衝動？連續多次拿下「吉尼斯紀錄」的城脈控股，從未停止挑戰全球上限的步伐，城脈中心，只是一大集成表現。
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產業集群激發「羅湖中心主權回歸」
一己之力實現「高度產業集群」 公共藝術豐盛
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Elegance 當代化的產業鏈城脈中心總建築面積超過18萬㎡，集生態廣場、超甲級辦公、精粹商業、高奢會所、天幕行館等於一體的產業、文化生活地標，真正實現辦公生活一體化。終極目標：為世界500強企業家、豪客、精英等創造城脈金融科技集群，實現產業一體化。全球從標準之爭向產業之爭進發，誰獲得產業勝利，誰就贏得了發展力。
羅湖重回「世界中心」，贏得「羅湖主權」的回歸，必須在產業上下足功夫，讓每一寸土地都能帶來生生不息的能量和持續收益。這也是「沉默二十年之久」的羅湖亟需的煥新力，城脈中心帶來了「緊湊城市的都市感」也「緊湊濃縮了產業力」。▽
Office Building 超甲級寫字樓城脈中心超甲級寫字樓應該是未來羅湖寫字樓高級代言所在，不只因建築美學，內功亦了得。單看一個指標：44臺高速電梯快速送達每個樓層；城脈中心為巨柱結構，中高部無柱辦公空間、全玻璃幕牆、全方位景觀；另，建築雲端設有城市會客廳。可以預見，這裡就是未來的城市高級打卡勝地。▽
More Richer 挑戰吉尼斯紀錄！豐富的商業X藝術生活配套規劃多有亮點，比如位於建築南側的下沉式廣場，結合充沛的日照設置了生態廣場，亦可作為藝術展區，普及公共藝術，成為交流、融合、共通的所在，提升空間的價值感與藝術感。▽
根據規劃，城脈中心會所擬引進三家米其林餐廳，包括中餐、西餐及日料，同一棟樓3家米其林餐廳，考驗的不只是中國棟樓規劃上限，更考驗全球塔尖建築規劃上限。
哇！！！！！
示意圖
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評價一座建築是否優秀
不只是看他帶來多少空間與物質形態
更主要的是看他能給這座城市帶來多少豐盛的文化藝術生活方式
The more important thing is to see how much rich cultural and artistic life style he can bring to the city
城脈中心以一己之力「產業集群」化
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極致體驗激發「羅湖主權回歸」
超級「天幕行館」多項指標挑戰全球上限
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陽臺最長可達13米 尖叫吧，吉尼斯紀錄300米高空之上，長13米、進深3.3米的陽臺，全世界，你曾經見過嗎？
「沒有。」
明年，在深圳，在城脈中心，你，就可以看到了！
這，才叫全球頂流天幕行館！
毋庸置疑，又一項吉尼斯紀錄即將誕生。
為拉闊視野，城脈中心的陽臺設計為1.8米寬幅的玻璃欄杆，夜幕繁星，無遮擋雲端對話星空。「起一杯年份紅酒，遙想公瑾當年，雄姿英發。人生如夢，一樽還酹山海。」
SO COOL，心動了嗎？ ▽
戶戶500㎡以上高可達2000㎡ 「戶戶億元級」又一項吉尼斯紀錄？如上所述，全球單一建築地標同時規劃商業、辦公、公寓三大產品類型並不多見，哈利法塔、THE SHARD罕見比肩。但這兩座地標戶型面積中規中矩，城脈中心「天幕行館」位於46-70F，戶戶500㎡以上，最高可達2000㎡，戶戶億元級，挑戰全球上限！高端會所和屋頂花園與天幕行館緊密互動，關注「人」的主體訴求，很細心的規劃。▽
即便颱風氣候室內亦無幹擾 冠絕全球的設計規劃城脈中心還有更絕的一大設計規劃：由塔冠巨型水箱構成的阻尼器，利用晃動的液體吸收並耗散振動能量，全時調節塔樓舒適度，即便颱風氣候，室內無幹擾。
如果說城脈中心388米地標以產業帶的TOP1高度與TOP1標準引領羅湖對話世界，城脈中心的超級行館則是引領羅湖回歸「主權中心」生活方式的高度集權介質。城脈中心並不是城脈控股第一次」極致登場「，位於深圳灣核心地段的深圳灣公館是城脈控股全球首座，曾以TOP1品味豪宅推動深圳頂豪市場發展，也打破了「吉尼斯記錄」獲得「深圳最高純複式獎」，目前少量80-150㎡高區單位可售。
思Thinking考more
當深圳很多建築/樓盤還在思考如何銷售、出租的時候，城脈中心在思考「如何讓一座城市被世界銘記」。任何一種產品形態都往「TOP級存在」靠攏，非極致不登場。理念容易，能堅持兌現就很不簡單。以上所有信息只是管中窺豹。
40年前，羅湖曾經是改革開放的窗口，無冕之王，往來的國際人士不一定都能叫得出深圳這個名字，但對羅湖皆耳熟能詳。這樣的「羅湖高光」延續了近20年，後「沒落」至今，取而代之的是福田、後海、前海等呼嘯江湖。羅湖，是時候重回中心了。這需要羅湖的每個載體包括城脈中心都發揮「城市復興」的能量，也需要社會的鼓勵的掌聲。
主編總結
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從目前規劃信息看
城脈中心從規劃到設計到空間功能等
內外綜合多方向挑戰全球上限 衝擊吉尼斯紀錄
The lifestyle of perfectly executed buildings
that only get better with time
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豪車設計理念與中國地標融合
塔冠巨型水箱構成阻尼器帶來的舒適度設計
最多層的中心區地下室
最多米其林餐廳將匯聚一棟樓
最大戶均面積集成的天幕行館
最大尺度的摩天高空陽臺…etc.
不破不立
羅湖需要復興需要重回中心主權
多破多立
城脈中心只是做了一個表率
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城脈中心資料
地 址 | Address：深圳/羅湖/筍崗
開 發 商 | Developer：城脈控股
建築設計 | Architector：KPF
室內設計 | Interior design：SCDA
景觀設計 | Landscape design：AECOM
結構設計 | Structure：TT
機電設計 | Mechanical：WSP
幕牆設計 | Facade：ALT
照明設計 | Lighting：LPA
風工程設計 | Wind engineering design：RWDI
施工圖設計 | Construction drawing design：深圳築博
物業管理 | estate management：JLL
佔地面積 | Site Area：約9201.6㎡
建築面積 | Total Area：約18萬㎡
規劃內容 | Planning：建成集超甲辦公、高奢會所、天幕行館、精粹商業等於一體的產業、文化生活地標，實現辦公生活一體化。