2020無錫年末土拍大戲即將登場！
最後一個月，梁溪、濱湖、經開、錫山、新吳9幅優質涉宅地要出讓，最高起拍樓面地價16032元/㎡！無錫萬元地有望達到72幅！
其中，3幅地塊為定銷商品房用地，位於太科園板塊的清源路與淨慧西道交叉口西南側地塊未來將先銷售給華虹公司員工，剩餘房源由政府原價回購。
一張表格了解12月最全土拍信息！
起始樓面地價16032元/㎡ 經開區玖瓏悅東側地塊已被多家房企盯上
玖瓏悅東側地塊
地塊位置：經開區華苑路與吳都路交叉口西北側
土地面積：66954.8㎡
容積率：≤1.9
起拍樓面地價：16032元/㎡
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月7日上午9點半
地塊位於經開區東部，是經開區未來重點打造板塊，地塊西側是陽光城金科玖瓏悅，周邊規劃有無錫美術館，跆拳道、網球中心，國際會議中心、無錫南站等重磅利好。
此外，地塊周邊還有規劃中的城東小學；建設中的和暢睦鄰中心也在附近；項目附近還有大量的學校用地、商業用地規劃；未來發展勢頭十足。
據了解，這幅地塊非常具有潛力，目前已被多家房企盯上；屆時能否拍到18000元/㎡？值得期待！
住宅部分起始樓面價16105元/㎡ 蠡湖灣掛出優質地塊掛牌
太湖大道地塊
地塊位置：濱湖區太湖大道與蠡溪路交叉口西北側
土地面積：49116.8㎡
容積率：≤2.86
起拍樓面地價：6138元/㎡（住宅部分起始樓面價16105元/㎡ ）
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月7日上午9點半
從地塊的位置上可以看到，相距太湖大道地塊不遠處有在建中的地鐵4號線體育中心站，可見該地塊未來也是實打實的地鐵盤。
另外，表面上看起來，地塊起始樓面地價是6138元/㎡，但實際上住宅部分起始樓面價16105元/㎡ ，未拍已刷新板塊地價新高。
同時，地塊出讓條件中規定了，B地塊中的建面約8萬㎡商業綜合體必須由競得人自持且整體運營。商業綜合體須在籤定土地出讓合同之日起36個月之內滿鋪開業。
起拍樓面地價12516元/㎡！薈聚板塊地塊掛出，旁邊就是宜家薈聚
錫山大道地塊
地塊位置：新吳區錫山大道與協新路交叉口西北側
土地面積：76906.9㎡
容積率：≤2.2
起拍樓面地價：12516元/㎡
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月7日上午9點半
地塊屬於新吳區，具體位於新吳區和錫山區交匯處，可享受兩個區域的配套資源，除此之外，地塊周邊也涵蓋了各項黃金資源。比如宜家、薈聚、地鐵2號線九裡河公園站、九裡河溼地公園等。
地塊西側是美的和卓越聯合打造的上城壹品，成交樓面價12073元/㎡。
上城壹品效果圖
起始樓面地價10752元/㎡！梁溪區優質地塊掛牌，緊鄰地鐵、快速路
天河停車場地塊
地塊位置：梁溪區鳳翔路與廣澄路交叉口西北側
土地面積：59750㎡
容積率：≤2.7
起拍樓面地價：10752元/㎡
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月17日上午9點半
地塊位於梁溪區，緊靠在建中的地鐵4號線和快速化改造的鳳翔路，周邊還有盛唐樂享城、大潤發等商超，生活配套相對便利。且周邊有劉潭實驗學校、無錫市市北高級中學，學區資源也較為豐富。
起拍樓面地價15100元/㎡！濱江學院旁，錫東新城掛出優質宅地，容積率僅1.8！
龍湖九裡香醍東地塊
地塊位置：錫東新城商務區山河路北、新韻北路西
土地面積：157336.7㎡
容積率：≤1.8
起拍樓面地價：15100元/㎡
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月17日上午9點半
如今，錫東新城沿襲著規劃藍圖的發展，現在無論是在產業、交通還是商業、教育、生態資源上，都在以肉眼可見的速度強勢崛起！
近日，更是爆出無錫奧體中心選址錫東新城，迅速引起了大家的關注與討論。
這幅地塊位於錫東新城核心位置，與濱江學院一路之隔，周邊更是有3幅高價地項目待入市，未來競爭壓力可想而知，最終這幅地花落誰家？讓我們拭目以待！
起拍樓面地價8029元/㎡！鴻山新地塊掛牌！板塊高起點規劃
錫梅路地塊
地塊位置：錫梅路與沈家橋浜交叉口東南側
土地面積：60918.2㎡
容積率：≤1.6
起拍樓面地價：8029元/㎡
最高限制樓面價：18000元/㎡
競拍時間：12月17日上午9點半
高起點的規劃決定了鴻山板塊或將成為無錫的熱門板塊，下一個城市增長級。
今年9月，無錫市自然資源和規劃局已經正式公示《鴻山旅遊度假區總體規劃》，加持板塊利好！同時與物聯網小鎮的雙重打造下，鴻山環境提升，產業升級，基礎設施日趨完備。
鴻山板塊也真正意義上迎來了全新的發展機遇，目前已吸引了康橋、金融街、奧體、融創、路勁等多家品牌開發商入駐。
一大批萬元地炸市！明年3萬/㎡或成主流，且買且珍惜！
無錫各個區域土拍暗潮湧動，各大房企摩拳擦掌，房價天花板有望再度刷新！
目前無錫已有68幅萬元地，其中不少萬元地還未入市！
可以看見，明年的市場不但要接受各大萬元地的輪番轟炸，更要接受新的萬元地上市，未來房價3萬/㎡或將成主流，買房成本或又要提高！
所以，最後一個月，且買且珍惜！
來源：無錫26樓