以前農民在建設房屋時，並沒有太多限制，因此也造成了很多宅基地資源的分布不均衡，以及佔用耕地建設農房的情況。
因此，為了提高農村宅基地的利用率，國家便依託「一戶一宅」和亂佔耕地建房「八不準」政策，開始對農村的違規建築進行拆除。據網友反映，目前多地正在進行農村「拆違」工作。
其實，除部分歷史遺留原因以外，很多農民對現有的宅基地政策，並不是很了解，以為怎樣建都行，可是等到自己的房屋被拆除時，後悔也已經來不及了。下面我們就來看一下，農民怎樣建房才算合法，一旦遭遇「拆錯了」，農民又該如何申請國家賠償。
如何建房才算合法？
既然國家拆除的是農村違規建築，那麼農民怎樣建房才算合法？以下2點，農民一定要遵守。
首先，經過正規審批後，再建設。與以往農村宅基地建房不同的是，現如今，農民若想合法使用宅基地建房，就必須經過正規審批。正因為「未批先建」已經成為了一種新的違規行為，因此，農民如果擅自進行房屋翻蓋，即便是在原有宅基地上，所建設的房屋照樣會被作為違建，而面臨拆除。
除此以外，很多農民擔心，申請宅基建房流程會過於複雜，進而影響到工程建設。其實，國家對此已經做出了調整，要求多部門進行聯動，讓農民能夠享受到「一站式」服務，不至於為此「跑來跑去」。與此同時，整個流程的審批時間也被縮短到了20天左右，並不會影響工程進度。
其次，先前建房並未超出限定範圍。除了即將建設的房屋以外，農民在先前建設的房屋，只要不超出限定範圍，就依然屬於合法建築。而這個範圍主要包括兩方面：其一，所建設的房屋並未超出原有宅基地範圍，不存在佔用耕地或私自擴建的情況；其二，房屋有對應的戶主，並不存在「有宅無戶」的情況。
值得一提的是，通過合法繼承來的老宅，只要有相關的證明手續，就不會被列為違章建築，農民照樣可以合法使用。而且，即便農民擁有「一戶多宅」，只要農民具備分戶條件，且通過分戶，能夠佔據多出的宅基地和房屋，這樣的建築也不在拆除範圍之內。
遭遇「拆錯了」，農民該如何申請國家賠償？
鑑於在「拆違」過程中，遭遇「拆錯了」的情況，農民需要嚴格按照以下步驟，才能申請到國家賠償。
首先農民要對「錯拆」情況提出書面申請，並將申請理由、錯拆情況以及全面的個人信息，提交至相關部門。隨後行政審判庭會審理案件，並決定是否要對農民作出賠償，如果決定不賠償，農民可向當地法院提起上訴；如果決定賠償，接下來拆遷方會在拆遷金額等方面，與農民進行協商，若對方逾期不賠或協商未果，農民可向人民法院起訴。
值得一提的是，若對方逾期不賠，農民必須在賠償期滿三個月內，向法院提起訴訟，否則一旦超過這個時間，農民再想申請國家賠償，就會變得難上加難。而且，還需要農民注意的一點是，申請國家賠償的一個先決條件，就是農民必須證明拆遷隊隸屬於國家相關部門，對於來路不明的拆遷隊的「錯拆」行為，國家不予理賠。
農民如何做，才能保護自己的權益？
面對農村「拆違」工作，農民要想保護自己的權益，就必須注意以下兩個細節。
首先，率先讓自建房擁有「合法」身份。如果農民的自建房，存在超出原有宅基地範圍的情況，即私自擴建，建議農民儘早將超出部分拆除；如果因繼承祖宅，而造成「一戶多宅」的情況，建議農民提前進行宅基地權屬人身份變更，只需攜帶相關證據，去當地土地管理部門辦理即可。這樣才能讓自建房擁有「合法」身份，避免造成巨大損失。
其次，認真核對拆遷隊身份是否合法並保留證據。對於違規建設的農房或違規佔據的宅基地，接下來很有可能會被拆除，並沒有太大懸念。但是，對於合法合規的宅基地和農房，農民一定要保護好，其中最直接的辦法，就是認真核對拆遷隊的身份是否合法，並及時保留相關證據，以便在出現「錯拆」等情況時，農民可以申請賠償。