編者按：審視當下，文旅目的地發展正不斷面對新挑戰，景區門票經濟迎來拐點、旅遊者消費需求分層、旅遊產品同質化競爭激烈。新型體驗項目成為目的地轉型升級所亟需，專注於提供消費內容的強運營型公司正迎來發展契機。
為此新旅界推出「文旅目的地100家好內容公司」系列報導，致力於挖掘可以落地文旅目的地的好內容、新玩法、好IP，並搭建內容公司與目的地的合作對接渠道。我們將通過廣泛的採訪與實地調研，積累內容信息，篩選出優質企業，以每周一篇的頻率進行持續報導，為文旅目的地實現二次增長賦能。
本文為「文旅目的地100家好內容公司」系列報導第六篇。
裝配式建築的搭建過程就像是壘積木，房間各個部位的「零部件」被一個一個拼裝在一起，最後成為一棟完整的建築。
這些「零部件」是提前在工廠製作完成的成品混凝土預製件，主要種類有：外牆板、內牆板、疊合板、陽臺、空調板、樓梯、預製梁、預製柱等。
相比於傳統建築，裝配式建築最明顯的優點就是建造速度快，途遠CEO石紹東告訴記者，一個72㎡的loft，途遠團隊最快4個小時即可完成主體搭建，一個100㎡的低層建築，一天時間可以完成主體搭建。
作為斯維登集團旗下品牌，途遠目前的主營業務即為裝配式建築。石紹東表示，途遠不只是銷售裝配式建築，而是以裝配式建築為載體，通過「建造+運營+增值服務」的創新模式，將分享住宿別墅品牌「歡墅」的運營經驗和「途禮」的旅遊特產電子商務解決方案融入到服務模式之中，為鄉村振興帶來一整套解決方案 。
據了解，基於裝配式建築，途遠研發了「愛心書屋」、「途遠驛站」、「共享農莊」等模式，同時通過「去中心化的中心點模式」 進一步輻射周邊村民及村落，帶動更多村民參與進來，將自己閒置房源改為民宿，交與斯維登旗下「歡墅」品牌進行運營，增加村民收入，拉動整個鄉村發展。
裝配式建築應用於旅遊目的地，將會在很大程度上縮短民宿建設周期，提升運營效率。國家也從政策層面對裝配式建築給予了肯定和支持，2012年財政部、住建部提出力爭2020年綠色建築佔新建建築比重超過30%，2017年3月出臺的《「十三五」裝配式建築行動方案》及配套管理辦法提出， 到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比例要達到15%以上。
據石紹東介紹，針對不同需求，目前途遠已經推出集趣度假系列、輕量化新奇特產品星宿系列、奢想型院墅產品滿庭芳、旅遊公廁等不同類型產品，項目分布在全國50餘個城市及韓國、菲律賓、泰國、柬埔寨、加拿大等海外地區。以集趣1.0為例，其售價為12.9萬元，分為上下兩層，一層使用面積約為 38.25㎡，包含客廳、廚房、衛生間、門前露臺，二層為臥室，使用面積約為13.58㎡。
快速便捷的裝配式建築安全性如何？途遠可以給鄉村住宿板塊帶去哪些新的東西？新旅界（LvJieMedia）就相關問題對途遠CEO石紹東進行了採訪，以下為採訪實錄：
Q：途遠在斯維登集團扮演什麼角色？
A: 斯維登集團作為分享住宿運營機構，專注於運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅。途遠作為鄉村旅遊住宿方案供應商，通過更多裝配式住宿項目的打造，將為斯維登導入優質房源，同時斯維登也將專業化運營支持帶入途遠民宿項目，解決民宿建造後的運營難題。途遠與斯維登業務形成從房屋建造到運營的完整產業鏈，雙方相輔相成， 為鄉村住宿帶來新的氣象。
Q:途遠的主營業務是什麼？
A:我們主要有兩個業務板塊，一個是裝配式建築，另一個是旅遊特產電子商務平臺-途禮。
Q:途遠不負責建成後的民宿運營嗎？
A: 途遠負責打造高品質的民宿產品，民宿運營由斯維登集團旗下的「歡墅」來做。歡墅目前擁有全國2000個房源，59個目的地的體量，其專業化、標準化的服務將進一步升級旅居體驗，並提高品牌附加值。用我們羅總(途家及斯維登集團聯合創始人)的話說的就是「我們知道自己不做什麼，才知道自己做什麼」。
Q:裝配式建築最大的優點是什麼？
A:大家一直在提倡工業4.0，各行各業都在被顛覆，但是近些年發展很快的建築領域，其實還有相當大一部分人工沒有被這種工業所替代，所以說，我覺得裝配式建築是一個顛覆性的革命。
而其最大的優點就是建造速度快，建築的所有部件預先在工廠內生產完成，再運輸到施工現場進行拼裝，工人像搭積木般地就將房屋建好了。相比傳統建築，途遠Bolt PC裝配式建築技術將實現減少建築垃圾91%，建築能源節約35%，綠色環保，是未來建築的大趨勢。
Q:裝配式建築的建造速度有多快？
A:一個熟練的師傅，帶5個不太熟練的工人，基本上每天可以做80-100㎡，相當於一個100㎡的低層建築一天就可以做完，建築面積是72㎡的一個loft，主體部分大概4個小時就可以完成。
Q:如何保證建築安全性？
A: 裝配式建築改變的只是傳統的施工工藝，並沒有改變傳統的建築結構，建築的受力點我們在工廠裡全部都預判好，並通過嚴謹的工藝，保證建築產品的質量。同時，在產品推出前，我們也會做各種實驗，包括抗颱風、抗震等，目前途遠產品均可實現抗風壓75kg/㎡，主體結構抗震8度設防，擁有很高的安全係數。
Q:目前客戶主要是誰？
A: 目前我們的客戶主要包括三類，一類是政府，需要打造鄉村旅遊示範區，帶動當地旅遊產業的發展；一類是專注鄉村度假產品的企業；還有一類是鄉村自建房人群。
Q:銷量怎麼樣？
A: 目前我們的項目已遍布全國50個市縣，北至黑龍江黑瞎子島，南到海南，西部的雲南、貴州、四川，中部的北京、河北、河南等都能看到途遠的項目，不僅如此，在韓國、菲律賓、泰國、柬埔寨、加拿大等海外地區也遍及途遠業務。隨著途遠業務觸角不斷延伸到更廣泛的區域，我們希望讓更多人看到途遠的產品。
Q:裝配式建築目前還有哪些不足之處需要完善？
A:每個企業都有自己需要提升的點，別人的情況我不太了解，我們自己會就下面幾點進行優化完善：
一是工廠智能升級，目前我們的工廠都是屬於半自動型的，既有工人又有機器。接下來，我們會在四川投建一個全智能工廠，裡面70%的工作是機器人來完成。
二是對材料不斷優化，研發新的材料，我們有專門的技術研發團隊在做。
三是優化安裝流程，包括安裝順序、安裝工具等。
Q:產品是你們自己研發的嗎？是否擁有自主智慧財產權？
A: 去年我們投資了新三板掛牌企業北京建工華創，產品是我們兩家企業共同合作研發的，擁有自主智慧財產權。
Q:目前途遠有集趣1.0、集趣2.0、集趣3.0、滿庭芳、星宿mini版、星宿plus版，這些產品的區別主要體現在哪些方面？
A:途遠不同產品系列的定位及面前人群不同。
集趣系列作為旅居度假系列產品，從集趣1.0、集趣2.0到集趣3.0，在極簡主義外觀的風格下，進行靈活變化，將建築美學融入至每款產品，讓建築與自然美景完美融合，同時最大化打破室內與室外的邊界，為旅居者營造一處與自然為鄰的身心休憩之所。
星宿系列則屬於輕量化新奇特產品，獨特的球形居住空間滿足了今天年輕人追求新鮮、刺激的居住需求，配合星空、天文等不同主題，更容易被打造成為網紅民宿；同時其輕量化的特性，產品無需地基，滿足各種自然環境下的建造需求，在水面、在沙漠、在草原…….真正讓旅居者睡在星空下，溪水邊。
新中式合院滿庭芳，與集趣、星宿系列產品不同，這款產品還原中國傳統建築之美，復興了骨子裡中國人傳統的院落情結，強調生活場景與自然場景的有機融合，一步一景，步移景異，讓青磚黛瓦、庭院飛簷成為現實，帶進旅居生活。
Q:哪個產品最受歡迎？
A: 途遠目前已經推出的每款產品滿足的用戶需求不同，都有其受眾群體。比如星宿系列更受到年輕人的喜愛，集趣系列背後呈現的樸素生活理念及建築美學，則滿足了那些嚮往「詩和遠方」的人們的旅居之夢。途遠希望通過不同類型的住宿產品，不斷升級人們的旅居體驗，讓每個熱愛旅行的人都能夠在途遠產品裡，找到自己喜愛的居住之所。
Q:四川成都新津途遠驛站項目與當地政府是怎樣的合作模式？途遠負責什麼？
A:這個項目是一個鄉村振興扶貧的項目，當地政府引進我們去中心化中心點的商業模型，項目由政府投資建設，途遠提供裝配式建築和途禮體驗店，歡墅負責民宿運營。
第一期建了7棟房子，其中一棟是愛心書屋，村裡的小朋友閒暇時間到這來閱讀，包括遊客帶著小孩也可以來閱讀，還有一棟是途禮電商平臺的體驗店。剩下5棟是做民宿，為當地民宿運營起到示範作用，在我們這個中心點建設之前村裡連個餐館都沒有，現在村裡不僅有了配套的餐飲服務，而且已經有9戶村民將房子改造成了民宿，我們幫助解決營銷和客源問題，通過我們這一個中心點，拉動整個村莊發展。
Q:裝配式建築的市場前景如何？近幾年有什麼計劃？
A:我們的聚焦點在鄉村低層建築這一塊，國家倡導到2020年綠色建築佔新建建築比重超過30%，目前可能5%都不到，農房翻新、新建住宅、旅遊度假區等都對裝配式建築有需求，市場空間很大。
另外，國家很重視農村問題，這個對我們來說是一個千載難逢的機會，所以我們願意把我們的智慧和我們的產品，包括我們集團整個的運營能力，我們電商的這種增值服務，完全融入到鄉村市場。
我們的戰略方向也是聚焦於鄉村振興產業的發展，用我們的資源去匹配它，所有事情都是圍繞它。
Q:途遠自己內部有哪些瓶頸需要突破嗎？
A:裝配式建築在歐美、日本等國家非常先進，我們需要不斷引進新的技術，如果我們的技術不升級，可能不知道哪一天就會別人超越，另外，我們目前在產品設計上的種類相對較少，未來將研發更多適合鄉村旅居和鄉村自建房的產品，讓我們的鄉村呈現一村一景的新氣象。
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