□金陵晚報記者 王海峰【金陵晚報報導】由於所欠電費過期沒交，由江蘇建坤置業有限公司開發的麗晶國際大廈將於今日11點全部停電。這一情況急壞了住在這座25層高大廈裡的420戶居民。昨天下午，一些心急如焚的業主給記者打來電話。
是誰在拖欠電費？停電將會對這座大廈造成什麼影響？接到電話後，記者立刻趕到現場採訪。現場 保安忙著抬水
昨天下午3點多鐘，記者趕到了位於石頭城117號的這座大廈。剛進大門便看到十多個身穿物業管理公司服裝的人和保安在把一大桶一大桶水往樓上抬。豎在大廳中央的告示牌上，一張由供電公司發來的欠費停電通知單和一張由物業管理公司發布的停電緊急通知醒目地貼在上面，幾名業主湊在前面邊看邊議論著什麼。在欠費停電通知單上，記者看到這是城北供電公司發給一家名叫「江蘇建坤置業有限公司」的，業主們和保安告訴記者，這家公司就是這座大廈的開發商。由於這家開發商欠了今年1月至3月的電費5萬多元錢，在發了催繳通知單無果後，供電公司決定從3月17日開始對整棟大廈採取停電措施。抬水的保安告訴記者，這棟大樓總共25層，1－3層是商用層，4－25層則是住宅層，目前有420戶業主已經入住。因為整棟樓的用水都是用水泵打上去的。水泵是靠電動機工作的，停電後水泵也就無法工作，400多戶人家的用水自然成了問題。為了保證住戶們短期內不會受到停電、停水影響，保安們給每3層住戶準備了一大桶水。「今天還有電梯能送到25層，如果電一直停下去，電梯也就沒法用了，我們就要每天把水從樓梯抬到25層去。」一位停下來歇息擦汗的保安氣喘籲籲地對記者說。聽說記者過來採訪，幾名看通知的業主圍攏過來向記者倒苦水。據業主們講，去年已經停過兩次電了，電梯停開、樓道沒燈、吃水只能從超市買礦泉水。「那哪叫人過的日子呀……」一位50多歲的男子抱怨說。現在又面臨停電局面，業主們自然心裡著急。家住22樓的林先生是這棟大樓業主委員會的主任，他說：「我這22樓相比25樓的人家好像還是好一些吧。」林先生的玩笑話裡充滿著心酸和無奈。
調查 單路電埋下禍根
既然明知道停電會對業主們的正常生活造成很大影響，作為開發商的建坤置業為何還是拖著電費不交呢？按照道理來講，既然業主們已經住進來了，這電費不就應該是業主們自己交了嗎？記者心中的疑惑在幾方的解釋中總算有了答案。記者從麗晶國際大廈隔壁的城北供電公司了解到，目前麗晶國際大廈整棟樓使用的只是單路電，也就是說，只要這條線路有什麼問題，這棟樓就肯定會停電。供電公司一位姓孫的組長告訴記者，按照規定，像麗晶國際這樣的高層大樓必須雙路供電，他們也不知道為什麼這家大廈會如此特殊，只有一條供電線路。「我們也很無奈，但欠了這麼多電費過期不交，我們只能按規定停電，況且前面已經發過催繳通知單了。」孫組長無奈地說。電費怎麼會輪到開發商來交呢？記者不解地問身邊的業主。業主們告訴記者，這棟樓在供電公司申報用電時是以商用樓來申報的，商業用電每度是八毛多錢，而事實上，從4樓至25樓都是住宅層，每戶人家的房產證上也是註明作為民用住宅的，既然是民用住宅那肯定按照0．52元／度的民用電價格來交電費。「憑什麼讓我們來承擔多出來的部分呢？」一位業主氣呼呼地說。業主們反映的這個情況，記者從供電公司工作人員的口中得到了驗證。「我們業主委員會代表著廣大業主的利益，已經跟開發商交涉過幾次了，但一直沒有結果，所以這電費問題就拖了下來。才會造成今天這個局面呀。」業主委員會負責人林先生解釋道。
開發商 找不到人
為什麼開發商不願意把這個問題解決呢？記者決定找開發商了解情況，通過114查號臺，記者查到了建坤置業的電話，但撥過去後被告知此號碼已經停用。見此情景，林先生給記者提供了一個該公司負責麗晶國際大廈掃尾工作的柏經理的電話號碼，遺憾的是這個號碼依然沒有打通。此後，一位熱心的業主又向記者提供了83728447這個號碼。撥通後，一位肯定自己是建坤置業員工，自稱姓李的先生接了電話。當記者提到業主們反映的問題後，這位李先生表示自己是做維修這一塊的，不了解情況。當記者請他提供這家開發公司負責人的電話時，他也表示不了解。他說有什麼問題可以讓記者找物業管理公司，隨即，這位李先生掛斷了電話。
物管 無可奈何
在這棟大樓裡，記者見到了負責這棟大樓管理的物業管理公司負責人楊小姐。楊小姐指著正在抬水的保安無奈地表示，這個問題如果開發商與業主協調不好，他們是沒辦法的。據楊小姐講，開發商確實委託他們挨家挨戶收電費，但人家業主說的也很有道理，他們願意按民用電的價格交，但絕不願意掏商用電的錢。「我們也找開發商談的，但主要負責人一直見不到人，沒辦法。」楊小姐苦笑著說，「我們只能按現有的情況做好我們的工作了。能多抬點水上去就抬上去吧。如果停電了，業主讓我們把他們背到25樓，我們也只好背啊……」麗晶國際大廈今天是否真的停了電？為何開發商總是找不著？金陵晚報將對這場「電費風波」繼續關注。