光緒十四年(1888年)，在李鴻章的主持下，經與有關方面議定，決定建開啟式鐵橋，以解決水陸兩方面的交通問題，並請英國技師設計。該橋命名為「金華橋」，成為天津第一座懸臂式可開啟式的西式鐵浮橋，天津人俗稱之為「老鐵橋」。圖為大胡同金華橋。
光緒二十一年（1895年）五月，德國駐華公使紳柯向清廷總理衙門提出照會，藉口德國在中日甲午戰爭中「迫日還遼（東半島）」有「功」，向清政府索取租界，要求享受與英、法等國同等特殊待遇。清政府飭令天津海關道同駐津德國領事商談劃定租界事宜。第一次世界大戰爆發後，1917年8月14日中國政府宣布接收天津德租界，改為天津特別行政區一區（特一區）。圖為德租界。
1900年八國聯軍入侵後，俄國先強佔，然後再和清政府於光緒二十六年（1900年）十一月九日籤訂了《天津租界條款》，正式劃定俄租界。劃定的俄租界，除已侵佔的老龍頭車站迤西的一大片土地外，又由車站沿海河向南擴展到大直沽以南的田莊。1924年8月6日，新成立的蘇聯政府正式還給北洋民國政府。改為天津特別行政區第三區（特三區）。圖為俄租界。
1861年6月2日，法國政府和清政府籤定《天津紫竹林法國租界地條款》，劃定法國租界，在英租界北鄰確定了位置，面積為439畝。1870年6月發生了天津教案，外國僑民紛紛移居租界，天津英租界首先得到開發經營。1943年2月23日，法國維希政府宣布，同意放棄在華租界。1945年天津法租界被國民政府正式收回。圖為法租界。
海河風景。
天津利順德飯店是全國酒店業唯一的國家級文物保護單位，建於1863年，迄今已擁有140多年的歷史了，成為天津乃至中國近代史的見證。改造後的利順德飯店回復英式建築風格，木質長廊、雕花拱窗、花園中庭，同時還新建了全國第一家酒店博物館，珍藏了飯店歷史上珍貴的文物史料。圖為利順德飯店。
1896年7月21日，清朝政府和日本政府籤訂《中日通商行船條約》。1898年8月29日，根據《中日通商行船條約》，清朝政府和日本政府籤訂《天津日本租界協議書及附屬議定書》，劃定日本租界，南臨法租界，西北與老天津城相望。1860年代英法在天津開闢租界時，避開了這片不易開發的地區。1903年以後，進行了浩大的填築工程。圖為日租界。
1904年，英租界董事會董事長德璀琳發起興建天津英國俱樂部，座落在英租界維多利亞道（今和平區解放北路201號）。俱樂部為2層建築，紅磚砌築，棕紅色鐵皮屋頂，大樓正面附牆立有十餘根細長的愛奧尼亞柱式。內部有網球、撞球、舞廳、酒吧、餐廳、浴室等設施，設施豪華，為天津英僑上流社會社交場所。圖為英國俱樂部。