黃埔舊改就是快！
11月12日，廣州公共資源交易中心發布公告，由時代中國控股的廣州市時代永泰投資有限公司通過了黃埔雲埔街劉村社區崗貝經濟合作社舊村改造項目的資格審查。
14億大改崗貝16萬㎡
崗貝經濟合作社位於黃埔南部，東至雙井村，南至何官塘，西至荷村，北至廣深高速，屬於臨港經濟區板塊的雲埔片區範圍內。
項目村域範圍現狀房屋464棟，舊改拆遷安置總投資額約14億元。
據資料顯示，崗貝經濟合作社在冊總人口共654人，改造範圍約為16.08公頃，其中集體用地16.08公頃。
原崗貝村衛星地圖
據招標公告中顯示，崗貝村舊改項目開發將優先建設復建安置房，要求在自取得施工許可證36個月內，即3年內完成復建地塊上的住宅、集體物業等竣工驗收工作。
據南方都市報報導，11月時黃埔崗貝項目拆除率已高達99%。
目前，崗貝經濟合作社距6號線地鐵較遠，需通過公交車接駁，自駕出行可走京港澳高速或開創大道。教育方面周邊有南村幼兒園、劉村小學、光遠小學等村鎮小學。
不過隨著未來舊改的推進，交通教育問題都或將得到很大的改善補充。因為黃埔近三年城市更新行動計劃中都是成片改造。
周邊不止是崗貝將舊改，周邊還有其他7條自然村納入舊村改造範圍，華甫-荷村項目、洋城崗項目和元崗項目的改造工作正全速推進。
舊改地主，今年將拿10村
事實上，此次時代中國拿下崗貝村舊改早已有跡可循。
今年5月崗貝村舉行的「崗貝村舊村改造全面拆遷啟動儀式」，便有時代中國的身影出，時代中國的報導稱之為「廣州公司（北區）崗貝村」。
在文中報導顯示，崗貝村自2018年開展舊村改造工作以來，歷時兩年便完成了改造意願表決高票通過、拆補方案表決率99%、村民籤約率98%的成績。
時代中國對於城市更新向來有一套自己成熟的操作流程。
據小編不完全統計，時代中國至今在廣州已經拿下或參與了超20個舊村改造，是羊城的舊改大地主。
註：以上為時代中國介入的舊改村，不排除後期會退出，具體以官方公布為準
值得留意的是，觀點地產8月報導，時代中國的董事會主席、行政總裁兼執行董事岑釗雄表示，今年預計有10個項目轉化出來，總建築面積200多萬平方米，大約700億的貨值。
截至目前，時代中國今年已經拿下了城豐村新湯經濟合作社、番禺東聯村、南沙大塘村、荔城街城豐村（舊湯、何屋、廖屋、梁屋經濟合作社）舊村，以及此次的黃埔崗貝村等5個項目。
接下來，還會有哪5個舊改村成為時代中國的「下飯菜」？我們拭目以待。
建15棟住宅，周邊房價超3萬/㎡
至於未來黃埔崗貝村將如何改造？
據此前時代中國的報導顯示，未來崗貝村將打造成為一個有小學、有幼兒園的15棟住宅樓花園小區。
其中，復建區7棟，建築面積約16萬方；融資區8棟，建築面積約20萬方，或能為置業科學城的買家，提供新選擇。
項目規劃效果圖 具體以官方批覆為主
目前，崗貝舊改村周邊樓市交投活躍，分布著多個一二手樓盤。
有品秀星樾、龍湖首開雲峰原著、綠地杉禾田晶舍等一手樓盤，在售均價為3.5-3.8萬元/㎡。
文章來源：房知了com《14億！時代中國牽手黃埔崗貝舊改！今年還將籤約5條村？》