事情從一個案例說起。
張弛的父母70多歲了,雖然健康尚可,但總歸年紀大了,很多方面需要照顧,於是張弛將父母接來與自己同住。
但此後卻面臨許多問題,不同的生活理念,不同的消費習慣,不同的教育理念……三代人難免因為一點小事而意見不合,小摩擦一旦多了,自然而然就影響家庭和睦。既傷了父母的心,子女也添了堵。
有人說,父母跟子女最佳的距離是「一碗湯的距離」,煲好一碗湯送過去,湯的溫度喝起來剛剛好。近了太燙,遠了太涼,恰到好處才舒服。 這是日本學者在上世紀70年代提出的家庭親和理論,當時日本的空巢家庭現象非常嚴重,日本學者提倡親情養老,晚輩既擁有自己的空間,又方便照顧老人。以「一碗湯的距離」來形容親子間相對獨立,又不失親密的距離。
實際上,不止子女有這樣的需求,父母同樣有。隨著社會的發展,無論是東西方社會,一旦老年人在經濟上有辦法獨立,他們就會選擇社會學家所謂的「有距離的親密」。
相關數據顯示,20世紀初,65歲以上的美國人中,60%與一個孩子同住;而到了60年代,這個數字已經下降到25%;到1975年,則已只有15%。這個趨勢席捲世界,年過80的歐洲人只有10%與子女同住,大約一半的人完全獨居。
「一碗湯的距離」,這個家庭親和理論,為張弛解決問題指明了方向。他開始在成都尋找滿足需求的房源,要便利、要健康,更要有同等配置的兩種戶型,滿足「有距離的親密」這個需求。
放眼成都,位於武侯新城,有著便捷配套的當代·璞譽進入了張弛的視線。他看中的點有幾個:第一,當代·璞譽主打BIO親生命住宅,保證了健康;
第二,項目新品不僅有133-306平米的大戶型,也有57-108平米的小戶型住宅;
第三,武侯新城是距成都市中心最近的新城;
第四,經過多年開發,區域各方面配套趨於成熟。
早在2018年,為了在成都武侯新城這個改善片區殺出重圍,當代·璞譽選擇了走健康住宅這條路線,並率先在業內提出十大BIO親生命體系,採用了「無甲醛」基材+「國標級」裝修工藝。
今年,疫情帶來的全民24小時宅家,讓大家對房子的安全度、舒適度,有了全新的思考。如此背景下,健康作為產品力中不可或缺的一環,受到越來越高的重視。
3月,當代地產率先發布《BIO親生命健康住宅標準企業1.0版》,通過BIO親生命健康建築、BIO親生命健康設備、BIO親生命健康社區三個維度升級健康住宅。其間包括裝修基材、裝修工藝、消毒抗菌、智能化、醫療服務、管家服務等22個子項及236個細項。
從室內到室外,從安全到健康,從老人到小孩,以健康為基礎,關注社區每個人的快樂生活。疫情之下,當代地產有針對性地對建築、設備、社區進行了健康升級。
BIO親生命健康建築
這點的實現,不僅包括建築本身,也包括室內裝修,乃至更安全、更人性化的細節打造,為業主的居住健康提供與之匹配的條件。
更健康,「無甲醛」裝修基材+「國標級」裝修工藝。以高分子材料+納米專利面材作為裝修基材,根除「甲醛、苯、TVOC」等空氣汙染物。與國內裝飾裝修頭部品牌——亞夏&金螳螂強強聯合,從設計生產到安裝交付,杜絕傳統裝修質量通病。
更安全,配備「親生命」安全屋和「更安全」健康電梯。專設獨立安全屋,艙室密閉門,獨立緊急排風系統,可自動調節室內正負壓,防火防盜防病毒,關鍵時期有備無患。獨立電梯入戶設計,減少人流交叉,定時紫外線殺菌設置,「疫情+常規」雙模式通風系統,保證空氣品質的同時更做到了安全無菌。
此外,最大約400米樓間距,首層全架空實現「全方位」通風採光;三玻兩腔low-E雙層中空玻璃實現「立體式」隔音降噪;雙入戶大堂,戶內一鍵呼梯、戶外掃碼實現「無接觸」VIP星鑽入戶等,都是當代·璞譽為打造健康建築所做的重要升級。
BIO親生命健康設備
作為健康住宅,當代·璞譽絕不僅僅停留在裝修上,而是引入了更多健康設備,構建起品質舒適的健康住宅。
比如,在公共空間、玄關等區域設置紫外線定時殺毒,中央空調設置靜電過濾器過濾裝置迴風口,有效過濾PM2.5。引入國際一線品牌新風系統,並在入口處增加除菌模塊,通過釋放殺菌因子,減少細菌病毒。全屋採用格力中央空調+菲斯曼地暖組合,同時新風系統配備大體積全熱交換芯體,能夠有效回收溫度和溼度。採用美國百諾肯淨水系統,前置過濾+末端淨水,去除水中99%的細菌及病毒。
BIO親生命健康社區
在社區公共區域的打造上,同樣遵循親生命、親自然的原則。遊泳池、籃球場、羽毛球場、千米環社區健身跑道等運動場所自是標配。
難得的是,當代·璞譽擯棄近億元利潤,將155畝住宅用地首層架空,打造成約8.6萬平米,11個「詩經」主題園林,將自然搬進社區中。
同時,在架空層打造了多個功能空間,如具有私密性的多功能影音室,可以舉辦小型派對、文化交流的場所,以及閱讀與藝術空間,為業主帶來豐富的社區生活。
這些空間的管理將交給綠城物業,結合「詩經」主題園林,綠城服務將為業主打造五大文化生活方式服務,從四點半學堂,到休閒瑜伽、養身素食、長者活動等,予不同年齡段家人以溫馨鄰裡情誼和健康生活方式。
據了解,當代·璞譽最新推出的3批次產品,即3、12、14號樓,其中,12、14號樓為133-306平米的BIO親生命大宅,3號樓為57-108平米的BIO親生命小築。
14號樓為當代·璞譽的「樓王」產品,位於項目中庭位置。小戶型住宅產品在3棟,也是唯一一棟小戶型,但其附帶的裝修、配套、服務等與大戶型產品是相同的。
以57平米產品為例,總價不過100多萬,無論是自己住還是父母住,對於想就近照顧父母,又不想和父母住在一起的子女來說,是一個不可多得的將家人居所買入高端改善盤的機會。
在公共區域的打造上,當代·璞譽也充分考慮了適老性。比如,打造南山有臺長者專屬景觀,設置臺地訓練場、休息廊架等,呵護金色時光;設置長者專屬活動中心,棋牌室、茶藝、書畫等活動區域,豐富生活、助力社交;配置約200平米獨立健康服務空間,引入知名醫療團隊,為業主提供問診、健康管理、康復保健等服務。
當代·璞譽所處的武侯新城位於3.5環,屬於主城生活圈半徑內,擁有天然的地緣優勢。
如今的武侯新城,已經進階為成都「豪宅第三極」,作為成都「人產城」一體發展的標杆區域,其國際化都市氣質讓人刮目相看。
智遠大道、武青路等骨幹路網貫穿武侯新城;地鐵3號線、10號線以及在建的9號線、17號線貫通新城核心區域;重點打造的雙鳳橋TOD項目將無縫接駁,快慢相宜的交通路網體系已經形成,交通優勢已然呈現。當代·璞譽一側為3號線武侯立交站,直線距離約100米;另一側則是9號線武青南路站,直線距離約300米。
於商業而言,體量約11萬方的武侯吾悅廣場、約16萬方的武侯萬達廣場、約33萬方的大悅城,三大購物綜合體,完全可以滿足區域居民的各類購物與休閒需求。而當代·璞譽距這三大綜合體的距離都很近。
當代·璞譽周邊共有3所幼兒園、6所小學、4所中學,武侯區第五幼兒園、北二外的幼、小、初三校等校區,步行10分鐘左右便可到達。同時,璞譽業主可直享成都「北二外」系學校,距項目約600米,為K12公辦學校。
區域分布有華佛國際婦產醫院、武侯區第二人民醫院,米諾娃婦女兒童醫院等公立、私立醫療資源,未來省人民醫院高端分院將在天府芙蓉園南側開建。為滿足業主的健康需求,當代·璞譽社區內還將配備健康中心,方便業主體檢或就醫。
相對於高新區、天府新區來說,在主城生活圈置業,最大的優勢在於配套已經成熟,不用花時間等待。
總的來說,「人生如尺,貴在有度」。兩代人久處不厭的秘訣,在於保持著「一碗湯的距離」:生活上有界限、有距離;心理上,有聯繫、有守望。既不會因為過度的熱情灼傷彼此,也不會因為過分的疏離涼了心意。
在當代·璞譽,這樣的產品配置,給了張弛以及許多子女一個可以借鑑的解決問題的樣本。
兩代人的真心,借著「一碗湯的距離」逐漸拉近。親而有間,疏而有密,才能讓愛不冷卻。互相關心,又能互不打擾,方能其樂融融;互不幹涉,又能相互了解,方能最大限度的感受美好的存在。
幸福不過就是「一碗湯的距離」。