濫用最高級、最佳……珠江四季悅城遭行政處罰

為避免誤導購房業主，維護惠州樓市平穩，惠州市大亞灣近年來持續加大了開發商違法廣告的查處。日前，惠州市大亞灣經濟技術開發區市場監督管理局發布《行政處罰決定書（惠灣市監西處字〔2020〕127號）》，針對惠州市深惠珠江房地產開發有限公司樓盤「珠江·四季悅城」發布違法廣告的行為進行行政處罰，責令當事人停止發布違法廣告。

該《行政處罰決定書》介紹，2020年7月1日，該局收到投訴稱「珠江·四季悅城」存在發布違法廣告行為。7月14日，該局西區所執法人員對位於西區龍海二路288號的「珠江·四季悅城」樓盤營銷中心進行檢查，樓盤宣傳單張包含「珠江·四季悅城 一線坪山河 一城閱墅境」字樣。

同時，該宣傳單張還有：「時代之芯 灣區精築 世界級城市生活圈」欄目包含「5分鐘直達坪山地界」「60分鐘即達福田中心區」等宣傳內容；在「坪山河畔 溼城公園 親水私屬公園」欄目包含「更是傳統風水學的富裕尊貴之地」宣傳內容；在「匠心品質 都市夢想 26載珠江好生活」欄目包含「中國最具實力的綜合性大型企業集團之一」宣傳內容。

基於核查事實，該局對開發企業發布違法廣告行為立案調查，並責令當事人停止發布違法廣告。

經核查，珠江·四季悅城發布的宣傳內容包含「最高級」「最佳」等用語，違反了《中華人民共和國廣告法》第九條第三項、第八項，即「廣告不得有下列情形：（三）使用『國家級』『最高級』『最佳』等用語；（八）含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內容；」以及第二十六條第二項，即「房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置」的規定，屬於違法廣告。

在懲處環節，該《行政處罰決定書》稱，惠州市深惠珠江房地產開發有限公司樓盤「珠江·四季悅城」發布違法廣告行為依據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國行政處罰法》，以及《廣東省市場監督管理局關於行政處罰自由裁量權的適用規則》等相關處罰條款的規定，責令當事人停止發布違法廣告，消除影響，並決定對當事人進行減輕行政處罰，對開發企業處以罰款人民幣拾萬元整（ 100000.00）。

【記者】張峰

【作者】 張峰

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端