一些購房者在購買房子時,對樓房的間距不是很了解,不知道兩個樓房之間相隔多寬才合適,今天我們就要來了解一下關於樓房間距方面的知識,一起往下看吧。
什麼是樓間距?
樓間距說白了就是兩棟樓之間的距離,一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種:一種是前後間距,另一種左右間距。前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求,左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會不舒適。
樓間距要多寬才算合理?
現在開發商都會與各種噱頭來吸引消費者,其中就有不少樓盤打出超大樓間距來吸引購房者,開發商一般重視樓房間距而忽略樓房高度,其實這是不合理的,一般普通小區居樓房高度越高所需要的樓間距就應該越寬。
住房可以用樓高比樓間距約等於1:1.2的比例來計算。拿32層的高層來說,以69米的樓間距為宣傳點,經過我們計算,一般商品房的是2.8米,32層也就是樓房高度是89.6米,在這種情況下真正符合標準的樓間距其實應該是74.7米。
樓間距會影響到居住後的哪些細節?
1、採光問題
房子採光是否良好這就要看樓間距的大小,如果樓間距過小,會使房子的日照時間縮短,從而造成採光不足的現象。這樣以後居住在房子裡面,因為採光不足,而需要長時間的開燈,不僅會讓我們多花費很多電費,房間內部長時間得不到光照以後潮溼情況非常嚴重,這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。
2、通風問題
樓間距過小,不僅會對房間採光產生影響,房間裡面的通風效果也不會太好,如果樓間距過小,前樓往往會對後面的樓棟的正常通風造成遮擋,這樣就會使得後樓通風性能很差,這樣即使選擇了好戶型,也不一定能保證室內的通風。
3、噪音問題
樓間距過小無法隔絕噪音,當工作一天之後,拖著疲憊的身體回到家,就想洗個澡,好好的睡一覺,不受外界的幹擾。結果你發現回到家不僅忍受穿行於兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾,還要受到對面樓棟裡孩子的哭聲、電視聲等等各種噪音的打擾,這樣的生活是不是想想就覺得恐怖呢?
4、隱私問題
樓間距過小,自己的隱私很容易被其他人看到。別說對面炒菜時能聞到味,有時還會和對面樓住戶對視,可想而之有多麼的尷尬。尤其對於女生而言,隱私是非常重要的,過小的樓間距會非常沒有安全感。
好了,相信各位購房者在看見上文的信息之後,一定會對樓房間距有更多的了解,樓間距對於日後居住體驗有很大的影響,大家都應該重視起來。希望這篇文章能夠幫到大家!