深圳再出發
10月11日，國務院發布《深圳建設中國特色社會主義先行示範區綜合改革試點實施方案（2020－2025年）》，深圳再做改革排頭兵。
試點改革重點
探索項目包括土地管理制度，戶籍制度，資本市場建設，完善技術成果轉化，智慧財產權保護，擴大金融業，航運業等對外開放。
土地管理制度
其中土地管理制度放權，包括除永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項下放到市政府，探索解決規劃調整、土地供應、收益分配、歷史遺留用地問題，盤活存量，完善閒置土地使用權收回機制。
眾所周知，深圳的發展一直受限於狹小的地域面積，還包括早年的歷史遺留問題，讓土地的供應捉襟見肘，也就讓房價處於高位。目前深圳市的均價約7.5萬，居全國首位。
當然，1997.47平方千米的土地上擠著1400萬人，地方小，人口多，房價高，又還有些歷史遺留問題，以及早期規劃的不足等等都制約著深圳的發展。
改革開放40周年的獻禮
此次的大禮包，給深圳市的發展提供了政策支持，當然，試點探索的解決途徑也會為全國類似的問題提供解決經驗。
40年前，深圳的改革開放試點為國家的發展提供寶貴的經驗，也為國內其他城市的發展增加了信心。
深圳40年的櫛風沐雨砥礪行；到40年後的今天，再一次厲兵秣馬續華章，作為一個年輕，活力四射的現代化都市，深圳再一次進入深水區，為全國充當發展的尖兵。
深圳的房價走向何方
至於深圳的房價，是否會因為這次的機遇再次迎來爆發？
相信不會，在房住不炒的大局下，政策本身就是要穩房價，而且，此番調整的土地管理制度，增加供應，盤活存量，解決歷史遺留問題。增加供給，價格自然會平抑，當然，也不是說增加供應，房價就會大幅下滑，讓全深圳人都買得起房，這是不現實事情。
高房價讓年輕人失去應有的活力
要知道，作為國人驕傲企業的華為都是因為高房價而從深圳搬到東莞松山湖，早早背上沉重的房貸，讓不少的年輕人過早地失去激情，失去創新嘗試的勇氣。
作為四大一線城市的深圳，均價7.5萬/㎡，如果沒有父輩的幫助，絕大多數人根本不可能在正常結婚的年紀能夠買下一套深圳的商品房。
抑制房價的過快上漲，多年來也是重點。讓年輕人回歸創新，找回激情，可謂至關重要，對一座城市，乃至一個國家的創新發展，都是核心根本。