就在5000畝中央公園啟動施工招標不久，官渡巫家壩片區又有新動作。
地鐵沿線的曉東、雨龍兩村將啟動改造！
涉及曉東、雨龍2村
投資百億+拆遷116萬方
今日，昆明公共資源交易網發布一則招標公告。
招標項目為巫家壩曉東雨龍片區城市更新項目，欲尋求項目合作方。
公告顯示，項目總投資1036569.77萬元。計劃今年12月1日開工，2025年12月1日竣工。
項目改造範圍東至金源大道、西至昌宏路、南至規劃路、北至彩雲北路，涉及曉東村、雨龍村。
並且，片區有地鐵1號線途徑，並設有昌宏西路和曉東村站，地段位置頗佳。
雖然公告未提及項目規模，但據官渡城改計劃表顯示，兩個村的拆遷規模總計達到116萬㎡，拆遷時間集中在2021-2022年。
按計劃，兩個村會在2022年供應918畝地，同時啟動安置房建設，並於2024年完成改造。
正對巫家壩中央公園
拆遷多涉及汽配城、舊村屋
從地圖上看，曉東村和雨龍村位於巫家壩片區，與規劃中的中央公園僅有一路之隔，
目前，片區主要聚集了建材、汽配、物流等各類批發市場，建築多為廠房、倉庫和舊村屋。
值得一提的是，前段時間巫家壩中央公園啟動施工招標，計劃兩年建兩個公園。
樓市君近日實踩發現，北側規劃的官渡森林公園片區，由一塊空地和博美建材城組成。
目前，博美建材城還在正常經營，有商家表示，尚未接到搬遷通知。
同時計劃開建的漁灣印象公園，位於巫家壩最南端，正好是雲南雄偉和新園春物流城所在位置。
早在去年，官渡區就已發布兩個物流城的搬遷通知，要求在去年限期搬遷。但時隔一年，物流城內仍有部分商家在營業。
從用地面積來對比，曉東雨龍片區拆遷規模為116萬㎡，相當於巫家壩中央公園的1/3。
加上坐擁雙地鐵站，附近海倫國際、世紀金源購物中心等配套齊全，發展基礎好於現在的巫家壩核心區。
這兩個因素，對片區改造也是利好。
昆明城改火速開動
9-10月多個項目啟動招標
按照官方前不久公布的計劃表，未來5年昆明全市要完全改造273個城改項目。
這當中，官渡區的拆遷面積超1500萬㎡，交易土地面積超1.4萬畝，雙雙高居全市第一。
該計劃發布前後，全市多個城中村項目傳來消息。
滇池邊的福保文化城等項目，按計劃9月開拆。其中，藍色莊園已於10月10日啟動拆除。
備受關注的一環內「黃金城中村」棕樹營城改，總投資12億，計劃明年完工。
另外，官渡六甲街道新一社區也發布了徵地拆遷的招標公告，總投資達3.5億。
就在上周，昆明最大城中村船房村發布一級開發土地整理的招標公告。
其拆遷面積達到150萬方，計劃用時1年完成。由政府投資，總金額也去到了約42億。
需要注意的是，這次招標的巫家壩曉東雨龍片區投資規模最大，已超過百億投入。
在此之前，去年12月，昆明國企東駿置業招標，大華集團成為涼亭片區C地塊低效用地再開發合作方。
其開發用地近3600畝，總投資也達到了100億。
最後，昆明眾多城中村項目傳來消息，你家那邊有沒有動靜呢？
關於昆明城改，你有什麼想說的？