今年年初，北京市規劃和自然資源委員會公布《海澱分區規劃（2017年—2035年）》。根據規劃，海澱將建設支撐首都中心定位的現代化國際化創新型宜居宜業城區。根據戰略定位，海澱將打造具有全球影響力的全國科技創新中心核心區、服務保障中央政務功能的重要地區、歷史文化傳承發展典範區、生態宜居和諧文明示範區、高水平新型城鎮化發展路徑的實踐區。
業內人士稱，地處海澱北部區域的永豐板塊，經過10餘年的開發建設，環境日益優美，加之16號線開通，軌道交通便捷，基礎配套設施也日漸完善，受到不少工作在永豐產業園、西二旗等人群的關注。
海澱：將建成創新型宜居宜業城區
根據發展目標，海澱以「挖掘文化科技融合新動力、構建新型城市形態」為總抓手，推動高質量發展，打造高品質城市，建設成為人文、生態、科技融合發展的國際一流科學城，令人嚮往的和諧宜居之城。
城市空間結構上，將打造兩橫一縱三軸格局，一帶一核多級體系。中關村依然是海澱區聚焦的重點，此外也將擦亮三山五園的「金名片」，做好西山永定河文化帶和大運河文化帶的保護傳承。
區域產業發展帶動居住價值提升
不論是美國矽谷，還是慕尼黑高科技工業園區，高科技產業園除了帶動了產業的發展，也繁榮了這一區的人文與經濟，觸發了區域內住宅產品居住價值的提升。首創置業在毗鄰IC PARK園區一公裡左右的海澱區永豐路與北清路交叉口東側，為產業園的精英人群打造了一個「北京中關村科技人文大宅」——天閱西山。
資料顯示，「天閱」是首創置業2016年新增加的TOP產品系，也是首創置業重要的發力點之一。北京的「天閱西山」，則是首創天閱系的首發產品，項目以「更用心的科技大宅」為產品理念，打造頂級配置的「聲光水氣」極致科技系統。其所有產品均為南北通透、私家電梯入戶的平層大宅， 「三重園林」兼具儀式感與觀景體驗，建築設計線條簡約現代，而室內設計更由香港十大設計師之一梁景華先生親自操刀，明快且溫馨，重新定義了全新一代的科技大宅。
此外，首創置業在獲取天閱西山地塊時，還規劃配建有6.05萬平米的自住型商品房與7500平米的公租房，取名首創·悅榕匯， 「80/90」的主力戶型滿足事業剛起步的年輕產業從業者的經濟水平、家庭結構和生活狀態，踐行政策導向的同時，通過職住平衡的布局既滿足了不同群體的職住需求，又為區域發展留住了所需人才。
打造「全新升級的健康科技大宅」
在打造項目之前，為實現科技與舒適並存的居住需求，項目研發團隊拜訪超過200組客戶，精準了解客戶對規劃、園林、戶型等的需求特點，並以此為基礎開展產品研發，最終打造出的是全新升級的健康科技大宅。
在建築的室內空間上，採用大面寬、短進深的布局，整體戶型方正，二者的比例完美控制在1:1左右，造就了項目充裕採光與極佳的通風性。而室內設計則由著名設計師梁景華操刀，他依據這一區域的特質和客戶氣質，設計了現代奢華風格的室內裝修。再加上首創不遺餘力打造的科技系統。讓天閱西山項目重新定義了現代科技大宅的含義。
據項目相關負責人介紹，項目從人居五感出發，以「聲光水氣」四個維度來打造未來科技住居。比如，只需用手輕扣開關，剛才還是明亮的玻璃窗瞬間幻化成了一層薄霧，業主的私密空間在需要時得到了極好保障。音控則採用了五重隔音系統，除傳統豪宅常用配置，還創新使用了超過五星級酒店標準隔音地墊。技術的大量使用，使得天閱西山打破了舊日科技住宅的締造規則成為新標準的奠定者。