臨近9月，六合兩個新學校即將開學，一個是南師附小方洲分校，另一個是六合區蔣灣小學！
近日，小編去現場實探了一番！
南師附小方洲分校 已經完工
從S8方洲廣場站出來，走500米左右就到達南師附小方洲分校。
工程案名為南京師範大學附屬小學方洲分校（又名六合區雙語小學方洲校區）。旁邊有瓏庭（榮鼎幸福城）的廣告，學校緊靠該樓盤。
據了解，該學校是六合區引入南京師範大學附屬小學優質教育資源，新成立南師附小方州分校，由六合區雙語小學全面託管，與六合區雙語小學實行一體化管理。
走入大門，有一條長長的大道，路旁芳草青青，遠處看到的學校，小小的、很安靜地坐落在那邊。
走進後映入眼帘的是健食樓。
沿著坡上去看見學校的大門，整個大門是朝西向的。路面乾淨整潔。我去的時候大門緊閉，整個學校已經完工，看不見一個工人。向內呼喚，門衛暫時不在。
從大門向內看，學校乾淨整潔，操場不是特別大，遠處是至真樓。
沿著學校外圍走，還有至美樓、至善樓，每棟樓約4層樓。
學校周邊是居民菜地，傍晚時分，人煙稀少，僅有附近來得幾隻小狗結伴打鬧。
這是今年4月小編去現場拍的學校內景圖，那時候工人們還在施工，但學校整體已經完工。
那時候，每個教學樓的名字還未掛上，地面也沒有那麼整潔。
從整體效果圖來看，學校真的不是特別大。
根據六合區最新學區劃分，南師附小方州分校學區範圍：寧啟鐵路以南，八百河以西，建設東路（東西方向）—建設西路（東西方向）以北，北外街—寧馬公路以東。
今年預計開設4個班級，共招學生180位，計劃今年從起始年級開始招生。
周邊二手房 均價12078元/㎡
周邊學區房8月價格統計：
南師附小方洲分校所在區域為六合主城的邊緣地帶，劃分學區範圍內僅有5個小區，其中鳳凰北村各個網站都查不到二手房價格，其他幾個小區最近二手房掛牌均價12078元/㎡。
周邊僅一個榮鼎幸福城有盤在售，8月預計加推，上次開盤價10500元/㎡，二手房倒掛1000元/㎡，該板塊目前不是特別火。
周邊除了S8方洲廣場站和南師附小方洲分校並無其他配套。在8月初的六合土拍中，學校不遠處的六合G34商辦用地，被南京文華廣場商業有限公司拿下，總價4900萬元。未來，這塊地將彌補區域的商業空白。
南師附小方洲分校，是六合自北京東路小學棠城分校、科利華中學棠城分校、金陵中學龍池分校之後，第4個入駐六合的名校分校。區域內還有多個地塊未開發，隨著學校的開學、商業的發展，未來將吸引更多人的目光，周邊二手房也將有所上漲！
六合區蔣灣小學 正進行收尾工作
不同於南師附小方洲分校近地鐵口，六合區蔣灣小學位於六合區經濟開發區龍華路與白果路交叉口，到龍池地鐵站需要步行1公裡左右。
學校就在在建的冠城大通藍郡旁邊，外圍荒草雜生。
周邊還有居民菜地。
從外圍看，學校有5棟教學樓，分別為智真樓、智敏樓、智學樓、情味樓、情韻樓。
大門上寫著南京市六合區蔣灣小學。門口碎石沙土堆積，仍有貨車、工人進進出出，看來還沒有完全完工。
走進校園，校園內各處設施基本完工，但是明顯感覺粉塵嗆喉嚨，黑色紗布還包裹著綠化小樹。
走廊地面滿是粉塵，不是特別乾淨。
走入教室，有的教室空空蕩蕩，什麼也沒有。
有的教室桌椅已經擺放整齊，教室也整體布置過。
在牆角看見定製校服的標牌，從工人口中得知，今年只招一年級學生，現在已經報過名了，再過一個多星期就開學了。
學生量身高的地方。
牆上掛著班級牌子。
教室辦公室，辦公桌是暫新的。
多功能教室，主要在智真樓。
廁所，我還沒發現男女生標誌。
給學生配的飲水機
外面還有工人在修建樹葉，運輸物料。
寬闊的塑膠跑道，以後這裡每天都是朝氣蓬勃的孩子。
籃球場很寬敞。
食堂很大，有兩層，不知道菜會不會好吃。
整個學校還有一些收尾工作正在進行，預計到開學也不會完全完工。
六合蔣灣小學學區範圍：六合大道以東，寧連高速、雍六高速以南，滁河—化工園以西，槽坊河以北。
今年預計開設6個班級，共招學生270位。
周邊二手房 均價14745元/㎡
周邊學區房8月價格統計：
蔣灣小學學區劃分範圍內，僅有2個小區，其他都是周邊農村，均價14745元/㎡。目前，僅冠城大通藍郡在售，上周六開盤，開盤價13800元/㎡，二手房倒掛不是很嚴重。
學區範圍內還有六合地王保利榮盛合悅，預計9月首開。周邊多個地塊未開發，整個六合是向南發展的，未來周邊還將打造科技創新智慧產業新城，這邊將是六合最具發展潛力的區域。
兩大學校即將迎來第一批新生，希望幾年後，這兩個學校將成為六合優質學校之一，為六合的孩子提供最好的教學環境。