原標題：南京珠江路小學併入南師附小 引學區房市場波動
昨天中午，南京市玄武區義務教育階段學校資源整合情況新聞通氣會上，玄武區義務教育資源優化方案公布。有百年歷史的小班化特色學校珠江路小學，將併入百年名校南京師範大學附屬小學。此前有傳言稱要併入南師附小的同仁小學，則作為南師附小教育集團的成員校之一。2015年南師附小還將在仙鶴門附近開辦分校。方案中還涉及多所學校成為名校託管校。
其他區也各有規劃，南京啟動新一輪教育布局調整。應對「單獨兩孩」政策實施後帶來的教育資源不足，也已經從學前教育開始，進行規劃投入。
珠江路小學與南師附小合併
同仁小學享受南師附小集團教育資源
昨天公布的玄武區義務教育資源優化方案中，玄武區內3所小學整合，即南師附小、珠江路小學和同仁小學，三校組成南師附小教育集團，其中南師附小與小班化特色學校珠江路小學合併。同仁小學則享受南師附小集團的教育資源。2015年，南師附小還將在仙鶴門附近開辦分校，優質資源惠及更多孩子。
學區怎麼整合？
還需要調研
「兩校合併是大事，教學理念、師資、教學硬體等都要重組，我們還要調研。」玄武區教育局局長李玉鵬告訴現代快報記者，家長們非常關心的學區問題，最晚今年5月可以公布。合併有個過程，但可以肯定的是，今年9月新學年開學，現在的珠江路小學，掛的就是南師附小的校牌，作為南師附小的一個校區。「如果條件允許，今年第一年，就按照一個學區統一招生統一管理，但這塊沒最後確定。」李玉鵬表示。
對此前曾傳言的名校北京東路小學和中央路小學的合併，李玉鵬表示，在前期嘗試中遇到一些困難，目前正在研究，可能往前走，也可能不會往前走。
珠小的小班化特色會保留嗎？
目前還沒有定論
珠江路小學和南師附小都有超過百年的校史。目前，珠小是南京市小班化示範校，寫字特色全國有名，現有18個班，400多名學生。而南師附小從創校之初，就是聞名全國的百年名校，一直走在全國教改前沿，目前有37個班，1600多名學生。
李玉鵬表示，兩校各有特色，合併不是一個吃掉另一個，也不是用一個代替另一個，而是共享各方資源，突顯各方特色，實現1+1＞2的整合效益。「兩校的辦學特色，兩校的骨幹教師，還有兩校管理的優勢部分，孩子們都能享受到。」李玉鵬說。
珠江路小學的小班化特色，擁有不少「粉絲」，合併之後還有沒有？目前尚無定論。
有關人士猜測，之所以最終選擇珠小合併，可能是與同仁小學相比，珠小的面積小一些，學區內的學生也相對少一些有一定關係。
雖然具體的合併方式還沒有確定，不過李玉鵬透露，不管是這兩所學校，還是其他學校的合併，有兩種方式。一是學校學區完全合併，這要求兩校比較接近，學區範圍比較小。如果範圍稍微大一點，合併以後，教師管理整合在一起，學生還在原來校區，教育資源一樣。
老師和家長
此前多不知情
對於兩校要合併的消息，很多老師表示，此前不知情。而不少家長的信息，還停留在去年的傳言，即同仁小學併入南師附小。
「我們家住在東大旁邊的小區，孩子上學步行5分鐘就到了。」在南師附小門口，李女士說，她希望學區也將合併，不要隨意改變孩子的上學地點，學生們仍能就近入學。
王女士的孩子就讀於南師附小三年級，之前成績不算好，這學期有了些起色。「合併後，不至於讓孩子換班換老師吧？」王女士希望不要影響到孩子的學習成績。
在珠江路小學門口，接孩子的眾多家長，幾乎沒有人知道珠小要和南師附小合併的消息。「啊！不是說合併的是同仁小學嗎，怎麼成了珠江路小學！」一位接孩子的女士吃驚地說，她身邊一起等孩子的家長紛紛覺得驚喜。但驚喜很快平復，大家開始討論「合併後到底會怎樣」。一位家長說：「好多所謂的名校，一個班都40多個孩子，現在珠江路小學一個班不到30個學生，合併之後會不會班級就擴大了？」另一個家長說，倘若合併後變成了大班教學，「老師精力分散了，可能沒法將每個孩子都照顧到。」
在同仁小學門口，眾多家長對於學校要加入南師附小教育集團這個消息並不陌生。「希望集團真的能資源共享，不能只掛個集團校的身份。」一位姓史的家長表示。家長趙先生建議，「如果師資能夠流動起來，課程設置也能統一規劃，孩子之間有更多的交流，我覺得這樣的『集團』更有意義。」
學區房價格會怎麼變珠江路小學併入南師附小，會不會對附近的二手房價格帶來影響？不少中介人士認為，短期內很可能帶來波動，主要因為原來兩校的學區房價格相差超過50%，合併後會對房主帶來不小的心理衝擊。
南師附小學區房：3萬-3.5萬元/平方米現代快報記者隨機詢問了幾位中介，對方都對珠江路小學的具體學區範圍說不全。「以前從來沒有關注過，因為在交易的時候還沒有把珠江路小學的學區房當成名校學區房。」一位中介說。
鏈家地產成賢街店店長王浩田說，珠江路沿線除了成賢街小學的房源，基本就是珠江路小學的學區，大紗帽巷、小紗帽巷、進香河路、老虎橋等都是。「珠江路沿線的房子從上世紀70年代末到90年代的都有，房齡跨度比較大，老房子較多，整體上房價並不算高，總體單價在2萬元左右。」
南師附小的學區房則完全是另一碼事。王浩田表示，南師附小的學區房大約在3萬-3.5萬元。
目前，南師附小的學區主要是在大石橋、進香河、沙塘園、文昌橋的部分房源——兩個學校的學區相距很近。
珠江路學區房主突然毀約不肯賣房王浩田認為，如果兩個學校合併，珠江路小學學區的房源將面臨價值重估，房價上漲是大概率事件。不過，由於學區可能要重新劃分，因此珠江路小學的學區房價格暫時不會強硬上漲，掛牌的房源被撤牌觀望的可能性較大。
事實上，「先知先覺」者可能已經出現。鏈家地產珠江路附近一家中介的職員表示，昨天上午，一位房主要出售130多平方米的房源，是珠江路小學的學區。「他報出單價4萬，把我們都震住了。」中介表示，這位房主房子所在的小區，是珠江路上比較受歡迎的改善型二手房樓盤，一般在售單價是2.5萬-2.7萬元/平方米。但這位房主第一次來登記，就喊出4萬，「他沒有說理由,我們讓他再考慮考慮。」
「我們正在處理糾紛。」昨天傍晚，我愛我家一位中介說，有兩筆交易出現了房主突然毀約的情況，這兩套房都在珠江路小學學區。
同仁小學學區房價不大可能波動「集團化管理與合併完全不是一回事。」丹鳳新寓街對面的「滿堂紅」一位職員表示，同仁小學要被南師附小集團化管理的消息，從去年就開始傳，學區房已經經歷過一波上漲，現在人們心態早已放平。
「前年下半年，我賣了丹鳳新寓一套60平方米房，總價100萬；去年下半年，我同事賣了一套一樣的，160萬。」附近一家中介的職員笑著說，目前丹鳳新寓和同仁新寓的房價大約在2.2萬-2.5萬元/平方米。「買這兒房子的基本上沒有什麼是衝著同仁小學學區的，以在珠江路和丹鳳街上做生意的人比較多。」他認為，同仁小學學區房房價不太可能大動。（馬樂樂 餘樂 黃豔）
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