《民法典》物權編與《物權法》全文對比

作者：麥施慧

廣悅律師事務所

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，宣告中國「民法典時代」正式到來。

《中華人民共和國民法典》共七編、一千二百六十條，其中第二編「物權」合計二百五十八條。

從《中華人民共和國物權法》到《中華人民共和國民法典》「物權」編，又有哪些主要變化？

從條文表述上看，更加精雕細琢，例如：

將「但」調整為「但是」；將「及」調整為「以及」；將「單位」調整為「組織」；將「給……造成損害」調整為「造成……損害」；涉及到具體期間按月份計算的，均明確到具體天數，如將「兩個月」調整為「六十天」，「三個月」調整為「九十天」，避免因每個公曆月天數不一致而出現權利行使的期間不一致；……

從實質內容上看，包括但不限於以下方面：

「物權」編全文， 「依法」一詞合計出現49次，更深入體現依法治國的理念平等保護公私產權（第二百零七條），意味著在法律面前無論國家、集體還是個人的財產，都能享受法律相同力度的保護，這是對改革開放40多年成果的法律確認，也賦予公眾更多信心；關於徵收集體所有土地的補償規定（第二百四十三條），在擴大補償範圍包括農村村民住宅等的同時，強調「及時」支付相關費用，是對公權力的約束，對弱勢群體的保護；明確無居民海島歸國家所有（第二百四十八條）；調整、明確小區業主委員會的職責及權限（第二百七十八條）；明確土地承包經營權人的自主權益（第三百三十九條至第三百四十二條）；明確設立建設用地使用權需節約資源、保護生態環境（第三百四十六條）；明確住宅建設用地屆滿後的續期費用，繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理（第三百五十九條）；增加了「居住權」章節（第三百六十六條至三百七十一條），明確對他人住宅佔有、使用的用益物權；……

以下是在原《物權法》（「舊法」）基礎上，結合《民法典》「物權」（「新法」）編修訂的內容進行整理。

為方便閱讀，條款序號採用《民法典》編號。對於舊法刪除的部分，用藍字及刪除線表示；對於新法修訂及新增部分，用紅字及高亮黃色表示。

（多圖預警，點擊查看大圖）

特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺「網易號」用戶上傳並發布，本平臺僅提供信息存儲服務。