在部分農村地區，孩子結婚後和父母有分開居住的生活習慣，因此大都會選擇分戶並修自建房，但在分戶時往往被告知本人和父母名下都各需一套合法的房子。
而好些農民朋友也知道，農村現在有一戶一宅的要求，沒有獨立的農業家庭戶根本就無法申請獲取新的農村宅基地，沒有宅基地就修不了自建房，沒有自建房又怎麼分戶？這個死結到底要如何解開？
這個死結就如同雞和蛋的關係，到底是先有蛋還是先有雞，其實誰也說不清。「你有張良計，我有過牆梯」，或許改變一下思路，這個問題就能迎刃而解。目前刺楸想到有以下三個方法予以解決，供參考。
一、到城裡購買一套商品房
一戶一宅的宅指的是農村宅基地，針對的是農村宅基地自建房，而商品房沒有類似一戶一宅這樣的要求。只要自家經濟寬裕，又符合當地的規定，就算買多套商品房也可以。
購買商品房後，房產證登記成夫妻雙方的名字，這樣夫妻名下在城裡就有獨立的住房了，而父母在農村老家也有農村宅基地自建房。如此一來，就和分戶時所要求的需各有住房的條件完全符合了。
這個方法也有缺點，因為既然在城裡已有了住房，所以在分戶時可能會讓夫妻倆甚至孩子一起把戶口遷到住房處，即農轉非，也就是用放棄農業戶口的代價換取分戶。所以用這個方法之前可事先諮詢，萬一當地沒有農轉非的要求呢。
即便有要求買房分戶須將農村戶口轉為非農村戶口，可以將夫妻倆的農村戶口轉為非農村戶口，而把孩子的戶口依然保留在爺爺奶奶的農村戶口本上，這樣孩子仍然是農村的農業戶口，能夠繼續享有應該享有的農村權益，刺楸覺得這也算是一種委曲求全。
二、在本村內購買（流轉）一套農村的自建房
上面第一種方法針對的是經濟條件較好的農業家庭，而如果家庭條件不好又需要分戶該怎麼辦呢？
如今常年在外面務工的農民非常多，或在外地安家，或在城鎮買了商品房。而其在農村老家的宅基地自建房多半疏於管理，無人居住，成了危房甚至倒塌。
農村這些到外地安家落戶的村民也許再也不會回來居住了，與其讓這些空心房閒置起來浪費，不如主動找那些的農民商量購買，最後在村委會的同意下有償流轉過來。
用這個方法一定要注意，不一定必須要買那種好的農村自建房，只要能夠將就著住就行。通過這樣操作，在村裡就有自建房，有了自建房就可直接申請分戶，將自己和老婆、孩子的戶口單獨剝離出來另立一個農業家庭戶。等成功分戶之後就可以利用流轉來的自建房下面的宅基地重新申請修建。
當然，在成功分戶後一定要記著將流轉買過來的宅基地更名，這樣心裡才踏實，也可將以後可能存在的糾紛予以避免。
三、直接農轉非
有些地方的農村大學生因上大學而遷了戶口，畢業後回原籍後戶口會落到鄉鎮上一個虛擬的地址。而如果沒有住房要分戶，可直接申請農轉非，這樣好像會把農轉非後的戶口也掛到虛擬的地址上，如此便達到分戶的目的了。
以上是解決分戶要有住房，而申請宅基地又要求先分戶這個死結的方法，為刺楸個人觀點，僅供參考。
刺楸，農場達人。以專注的精神致力於三農作品創作，覺得寫得還不錯的話就賞個關注唄。
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