最近身邊有很多朋友問我，要不要在房產證加孩子的名字？我勸他們果斷放棄，不然這6個後遺症，將來可能會坑了孩子。
第一，增加孩子買房成本
計算首套房還是二套房的標準，不是看你現在有幾套住房，而是看你在房管局登記了幾套房子，就比如說小產權房，雖然也是住房，但因為沒有在房管局備案，所以即使你名下有多套小產權房，日後再買房的時候依然屬於首套房，但是一旦在房產證上加了孩子的名字，房產局就會有房產記錄，不管這套房是和父母共有，還是孩子單獨所有，孩子以後再買房的時候，都只能算作二套房，二套房的首付比例，貸款利率，契稅稅率都遠高於首套房，無形之中會增加孩子的購房成本。
第二，導致孩子喪失購房資格
這幾年國家為了抑制炒房，不斷收緊樓市限購、限貸政策，一些限制嚴格的熱點城市，僅限購一套房產，如果你剛好計劃在這些城市買房，那麼名下已有的房產，將會導致你喪失購房資格。想要重新獲取購房資格，只能把這套房子轉手，如果房子是單獨所有，轉賣也方便，可如果是和父母共有，那手續就比較麻煩了。為了避免這些麻煩的出現，我建議房產證上最好別加孩子名字。
第三，房產可能被孩子配偶繼承
明天和意外永遠不知道哪個會先來，如果孩子婚後意外離世，那麼孩子的配偶作為第一順位繼承人，有權利繼承房產，就算是和父母共有的房產，也有可能被孩子配偶分割，萬一遇到一些品行不良的人，還會產生很多不必要的糾紛。現實生活中我們也見到過很多這樣的案例，年輕夫妻一方意外離世後，另一方繼承了大部分的家產，之後組成新的家庭，這就相當於是辛辛苦苦給別人栽樹讓別人乘涼。
第四，房產轉賣抵押手續更麻煩
如果房產證有未成年孩子的名字，那麼將來房產轉賣或者抵押的目的只能是為了孩子的利益，如果父母急用錢，也不能隨意處置房產。如果是成年子女的名字，將來房產轉賣和抵押，都需要孩子親自籤字，合同才能生效，如果孩子正好在外地上班或者上學，那麼來來回回兩地跑也是很麻煩的，也會給孩子增添負擔。
第五，會限制孩子發展空間
現在的高房價雖然是壓力，但往更積極的方面想，高房價也能迫使年輕人努力工作、創造財富，其實人都是有惰性的，如果提前買好了房子，孩子沒有生活壓力，可能就會得過且過，隨遇而安，沒有奮鬥的動力。而且買了房子之後，年輕人找工作的範圍也會鎖定在房子周邊，這在一定程度上也會限制孩子將來的發展空間。
第六，父母離婚時容易出現糾紛
如果房產登記在未成年孩子名下，父母離婚時不會作為共同財產分割，誰擁有孩子的撫養權，誰就能與孩子共同居住在這套房子裡，相當於多分配了一套房產，那麼可能就會導致有些居心不良的人，為了爭奪房子而搶孩子的撫養權，這樣對孩子以後的成長發育是非常不利的。