來源： 鳳凰網房產上海站
由上海廣場聯合WeWork中國， 共同打造WeWork上海廣場社區全新項目，實現"商辦同圈」創新業態
此次上海廣場選擇WeWork中國作為戰略合作夥伴，將藉助其改造存量建築的豐富經驗，運用豐富的會員資源和成熟的社區管理經驗，進一步助力存量資產升級、賦能淮海中路核心商業更新的破而新生
（上海，2020年12月17日）——近日由美羅、華凌、融創上海和御灃收購改造的上海廣場，聯合全球領先的辦公空間服務平臺WeWork中國正式攜手戰略合作，共同打造其全新商業地產項目WeWork上海廣場社區全新啟幕，以商業破壁者形態共建商辦同圈的創新生態，將帶來顛覆傳統的商業再生。此次上海廣場選擇攜手WeWork中國，將運用其豐富的會員資源和成熟的社區管理經驗，進一步助力存量資產升級，賦能淮海中路核心商業更新的破而新生。
上海廣場全新形象
由美羅、華凌、融創上海區域和御灃四方共同收購上海廣場，自改造更新後便備受關注，作為布局城市更新的改造類商業綜合體，上海廣場開啟了對核心商圈商業煥新的探索之旅，以「社交·眼界·玩味」的品牌定位，明確以「社交·眼界·玩味」作為全新商業定位，即以社交，引領淮海商務社群集聚中心；以眼界，著眼城市生活狀態的不同價值轉變；以玩味，觸發跨界互通的深層互動體驗，成為淮海路商圈的商業聚集地。
而WeWork自2016年進入中國以來，專注於探索多樣化地產戰略，致力於將優秀合作夥伴的本土資產資源與自身廣闊的平臺資源進行結合。四年來，WeWork中國已與多個本土地產夥伴深入合作，並成功在12個城市開設了約100個辦公社區。其中，存量改造項目佔比約為30%。
上海廣場全新形象
隨著備受矚目的「十四五」規劃將城市更新上升為國家行動，在規劃期間將深入優化調整城市空間布局與存量空間為重點，城市更新已然成為城市發展的必然階段。此次，上海廣場選擇與WeWork聯手合作，是基於商業文化價值取向的高度契合，掐準上海城市新興消費的發展節點，共同謀求淮海路商圈消費轉型升級，為上海的城市創新發展提供動能。雙方攜手打造上海廣場商辦同圈的商業循環生態模式，創造連接價值，為創新企業提供新業態、新模式的新型消費破圈組合，助力上海打造智慧城市的戰略不斷升級。
上海廣場全新形象
位於充滿歷史韻味的百年淮海路之上的上海廣場，僅從名字本身，就足以可見其無可替代的地標屬性。因此在本次上海廣場的煥新呈現上，邀請了享譽全球的佩裡克拉克佩裡建築師事務所來協助完成城市進程下建築改造，在充分沿襲歷史格調及街區風格之餘，既保留商業標誌的動感流暢，也同時突出了辦公區域的通透舒適，以設計激活多樣業態的交互可能性，為「商辦共生」創造生態循環的空間根基。
WeWork中國的設計團隊同樣也由「上海」概念著手，將過去與未來作為核心空間設計理念，從昔日十裡洋場的老上海風格中汲取室內設計靈感，並將當代風格的藝術品引入到復古的室內設計中。在復古與未來、裝飾與極簡、嚴肅與詼諧的碰撞中，激發空間的活力與張力。
WeWork中國全新上海廣場社區
與此同時，WeWork中國還通過其品牌內涵、全球會員資源、本土化運營和設計經驗，為更多企業及會員帶來人性化的工作和生活方式，也為B1-2F商業層垂直導流多元組合的消費場域體驗，使上海廣場從單一的商業功能中心轉變為辦公生活一體的價值體驗地標。本次上海廣場與WeWork合力成為商辦共生的破壁者，通過多元業態品牌的資源共享，激活區域商辦資源活力，賦能城市存量商業資產價值功能的重生蛻變。
WeWork中國上海廣場社區打造靈活、高效、安全的空間體驗
憑藉美羅、華凌、融創與御灃四方股東的資源優勢，使得此次上海廣場的煥新蝶變，在原有老舊的商業格局上進行大刀闊斧的重組再造，打破囿於單一業態的零售形態，升級為創意辦公、生活消費、休閒體驗集聚一體，形成一個成熟的商務循環系統和自有生態圈，這正是上海廣場獨創的「商辦同圈」生態自循環模式，完成百年淮海路可續性存量資產的更新升級。
上海廣場社區內景
對於此次攜手合作，上海廣場項目股東代表、融創（上海）商置總經理顧明女士表示：「我們十分高興此次可以攜手WeWork中國，通過WeWork中國優秀的社區平臺運營能力和連結全球的會員群體，為上海廣場帶來靈活自由的辦公環境及引領人性化生活方式，同時充分發揮其自身品牌強大的社群聚合性和周邊經濟影響力，吸引更多會員企業和創新產業的集聚。此次WeWork中國入駐上海廣場，我們將協力打造良性可持續發展的商辦同圈生態體，將創新辦公和創新體驗高度融合，激活城市核心區域多功能的有機更新，助力城市高質量發展，為美好城市共建作出更大貢獻。」
WeWork深耕中國市場的過程中，憑藉強大的設計建築團隊和豐富的社區管理經驗，在多個城市成功改造了老舊城區建築。從廢棄的倉庫到富有設計感的WeWork威海路亞洲旗艦店，到擁有120年歷史處處蘊含中式美學的北京坊社區，再到承載老杭州記憶的江南派工聯大廈社區……WeWork不僅為城市帶來充滿設計感的建築，也為社區注入全新活力，更帶動了周邊商業發展。
上海廣場社區內景
基於這些城市更新的範本案例，WeWork中國代理CEO姜躍平表示：「WeWork在吸引留存優秀人才、加速企業規模擴大和業務增長等方面具有顯著的影響力。調查顯示，WeWork會員的消費行為能提高並帶動社區周邊的商業活力，我們相信WeWork和會員企業的入駐能激活上海廣場商業活力，促進淮海路商圈消費發展，並最終賦能城市更新。」
藉助與WeWork的聯手合作，上海廣場希望促進人與人之間社交及上海文化價值的共通融合，共同探討人與社群、創新辦公、生活價值重合的機會點，以此增強社群聚合力，為商業價值的再生提供可續動力。以嶄新蛻變激活百年淮海路商業生態活力，為實現城市更新發力。