臺灣的房價偏高一直是民眾心中的痛，臺灣有關部門昨天指出，影響近年臺灣房價上漲的主因包括預售屋（期房）炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，而低利率與高房價無必然關聯。
臺灣房價過去10多年來顯著攀升，甚至引發民怨，有人認為，臺灣長期處低利率環境，是助長房價的原因之一。
「央行」昨天指出，影響房價因素眾多，包含需求面、供給面與制度面因素，而影響近年臺灣房價上漲的主因，除了預售屋炒作、不動產稅負偏低，全球金融危機後海外投資標的不佳，遺贈稅又大幅調降，使得臺灣人資金匯回並投入房地產；另外，捷運愈來愈便捷，也讓房地產需求增加。
「央行」稱，不應將房地產價格上漲全歸咎於低利率，金融創新管理不當、房價預期的投機心態、人為炒作及不動產相關制度與供給面因素，均為重要成因。
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