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農村房子重建、宅基地上蓋都需要什麼手續？其實都非常簡單大家好，這裡是悠悠觀社會。每天都會為大家奉上更多更有趣的八卦趣事，如果你也喜歡關注的話，那就動動手指點下關注吧~據說，點讚轉發的小夥伴們不僅是走上了人生巔峰，迎娶了白富美，還一帆風順，工作順利！相信大家應該都遇到過這樣的事情，在農村上有很多的人，因為現在賺了多少錢，就想把之前的老房子扒掉或者房子重建，大家也都想要個更好的房子，那麼對於這個問題需不需要辦什麼相關的手續呢？
首先，如果現在的宅基地在以前的時候並沒有領到集體土地使用證，也就是俗稱土地證，如果沒有的話，那麼要拆舊房子還是需要申請辦理，一般在老一輩兒的宅基地，也都是上一輩留給自己的財產，只要去村管理寫一個證明，很簡單一般也都不會為難大家，再去
有了土地證之後，一切就會變得非常的順利，現在農村要蓋房子報建與不報建的都有不少，那我們首先來說一說報建的好處與壞處吧，有一些老村子房屋距離有些是不符合要求的，一般都是要求向內縮小半米來確定房屋的安全，這樣的規定就會讓建築面積少了一些，這也是最大的壞處。其次，如果是要在宅基地蓋房的話只能蓋兩層半，如果再高的話就是違建了，而報建的好處就是可以拿到房產證，可以受到法律的保護，在拆遷的時候也能夠提供有力的證據。
如果是把老房子拆掉再蓋上新房子的話，這個時候也是需要向村裡申報的，其實申報也是非常的簡單，很容易就可以通過批准，之後再去村委會裡去申報一下，然後再到國土局裡面申請，其實對這個還有一個比較簡單的方法就是原本有宅基地證。
如果有宅基地證的人去上報的話，他們根本都不會看一下，甚至連手續都不用，直接就會批准，如果老房子沒有宅基地證的話，那麼這個時候就需要去申報重建一下，他們也會派人來實際的觀看。所以老房子如果要拆了，重建在舊的宅基地上面蓋房子也是很容易得到批准的，所以這並沒有什麼太大問題，可以直接去村委會裡面詢問，有什麼問題也可以得到解答。
這幾年中村民的危房改造項目推廣的也是非常不錯，如果當地還有存在危房改造的項目，建議去申請一下危房改造，並且也會得到一些相對的補償，在申請危房改造也是非常簡單的，只需要到鎮政府裡面的危房改造辦公室，填一個報表，然後讓他們實地考察一下，如果確定是危房的話，那麼就會有個等級的劃分，之後會根據不同的等級賠償的金額也是不同的。本文為原創，圖片來源於網絡，喜歡本篇文章的朋友就給小編點點關注吧，謝謝~