章子怡在美國待產?買學區房了嗎?

2020-12-11 寰宇旅行

章子怡要生了?今天有消息說,在美國網友偶遇待產中的章子怡,她挺著孕肚和友人一起逛街,臨近預產期了,狀態非常好。

新聞裡透露,章子怡待產的地方在美國爾灣。

爾灣這個地方聽起來好陌生的感覺。它是這兩年才開始熱起來的,因為風景優美加之治安狀況較好,是目前美國比較宜居的一座城市。

爾灣是美國加利福尼亞州橘郡的一個城市,擁有17萬人口,其中將近30%的居民為亞裔。

在許多人眼中,爾灣是"最終目的地"。那裡不僅擁有加州出名的陽光,還有富於創業精神的商業環境,完善的政府管理與服務,同時,加州大學爾灣分校等優秀學府就坐落於此。

宜人的氣候,優良的學區,理想的治安狀況等因素,成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。

可能你不知道,這個剛建立30年的城市,是由私人公司投資規劃建設的,也就是爾灣家族成立的爾灣公司。

1959 年爾灣公司應加州大學的請求,同意捐出1000 英畝土地作為加州大學校區。當時的州政府也捐出額外的500 英畝土地作為校區。爾灣加大聘請的建築師威廉·佩德拉和爾灣公司策劃部門則認為,有必要在環繞大學的社區建立一個容納5 萬人口的城市。

根據他們繪製及擬定的開發計劃書,這個新城市還擁有工業區、商業區、住宅區、休閒區及綠地等。

1971 年12月28日,經過社區居民投票,爾灣市正式成立。

爾灣是全美最活躍的經濟區域之一,教育、休閒、娛樂等配套設施完善,近年來成為華人移民最理想目的地之一。緊鄰世界級三大海灘Lagunabeach、Newport beach、Huntingto beach。

在50英裡範圍內,有很多受全世界各地遊客喜愛的旅遊景點,包括有名的迪斯尼樂園、好萊塢環球影城、聖地牙哥海洋世界、樂高主題公園,以及如新港海灘、聖莫妮卡海灘、科羅納多島等國家級海灘。

目前洛杉磯地區爾灣被公認的最安全的城市。在爾灣的社區裡,老人小孩都很安全,晚上出去散步或遛狗也不用擔心會遇到危險,這在美國的社區裡是比較少見的。

爾灣市1億美元的城市預算中,有三分之一花在公共安全方面,這不僅包括了160多名警員,還包括在打擊犯罪方面的基礎建設和規劃。

城市環境設計也起到了重要的作用,爾灣具備良好照明的停車場和寬闊的街道等城市基礎設施建設,另外停車場的電梯規定至少有一面是落地玻璃牆,以便警察能夠從外面看到裡面的情形。

同時,爾灣的警察在工作中根據社區居民情況使用6種語言,包括漢語,朝語,西班牙語,波斯語等,這就消除了溝通障礙,在防止和降低犯罪率方面效果顯著。

爾灣近海,氣候宜人,全年陽光明媚,氣溫適中,冬天不太冷,夏天不太熱。

爾灣綠化環境設計周全,有超過100個公園和公共遊泳池;擁有最美麗的高爾夫球場。爾灣市提供自行車道系統,以鼓勵使用自行車作為安全和方便的交通和娛樂工具。

現在這個系統已經包含有32英裡長的,獨立的自行車專用道和126英裡長,同汽車道並肩設置的自行車道。爾灣80%以上的社區都規劃良好,大多數擁有網球場、遊泳池、小公園和兒童遊樂場等,木橋區甚至有人工湖,讓居民在湖上泛舟及其他水上活動。

爾灣地處多個交通要道的集合地,交通便利,地理位置優越。爾灣附近的約翰韋恩機場,是地區性的商業機場,提供通向二十多個美國城市和墨西哥的直達航班。

從爾灣南到聖地牙哥,北到洛杉磯,東到大熊湖和棕櫚谷都在一兩個小時車程之內,拉斯維加斯也在四小時車程內。

爾灣的人口受教育程度都很高,95%的人受過高中教育,超過50%的人受過高等教育。這裡的人對教育都很重視。爾灣聯合學區(IUSD)一貫被評為美國最佳教育系統之一。爾灣的學校提供創新的教育計劃,開放的教室,團隊教學和優秀的社區合作,除此外,有些學校甚至還提供年度循環學期。學區擁有22個小學,5個初中,4個全面高中和一個繼續教育高中,學生總計超過24,000人。

爾灣的學生一直在橙縣的SAT考試中名列前茅。90%的高中畢業生考上大學。學區有全國聞名的學校,學生在學術,藝術,體育等學科的成績遠超過州和國家的平均水平。自從1972年爾灣成為統一學區之後,友鄰學校就很快清晰反襯出其教學成績的提高。

爾灣擁有眾多高等學府,包括美國加州大學爾灣分校、康科迪亞大學、南加州大學橙縣分校、爾灣谷學院、Alliant國際大學爾灣分校、加州州立大學富勒頓分校、拉文大學、布蘭德曼大學、和佩珀代因大學等。

有沒有感覺爾灣這座城市很讓人嚮往呢?也有網友猜測,章子怡在爾灣待產,是不是已經在爾灣定居了,以後的寶寶就留在爾灣上學了呢?當然,一切都只能是猜測,畢竟章子怡的生活離我們太遠,看看熱鬧就夠了。

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    加上美國的購房程序相對比較簡易,並沒有身份的特別要求,這導致好學校周邊的房價上漲快,成為受捧的學區房。學區房拯救美國房產「如果不是做學區房項目,我公司不可能像現在發展得這麼順利,信譽度得到銀行的認可」,美國ICON房產集團CEOCharlie Murphy說。
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    事件雖未板上釘釘,卻可以窺見,買學區房,存在一定的風險。在學區劃分政策未公布以前,一切皆有變數。 無論是學校的成績單不如人意,還是交付的學校「貨不對板」。學區房的價值標尺仿佛都與「可憐天下父母心」捆綁在一起,一旦購買的樓盤失去了「名校」的背書,以名校學區房作為噱頭的一切溢價根本都將化為泡沫。
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    然而買了學區房就真的就能順理成章的考入好大學嗎?學區房三問:1. 搬到學區房之後,孩子的教育真的能夠提升嗎?孩子成績就一定能夠好嗎?學習成績好壞是一個內因和外因共同作用下的結果,我們可以保證名校老師的教學質量,但無法保證每個學生的學習態度,再好的學校也有老油條,再差的學校也有好苗子。
  • 網友偶遇在美國待產的章子怡,本以為天價生產費用,竟很「平價」
    在12月20日的時候,有網友曬出了一張在美國偶遇章子怡的照片,照片中的章子怡身穿黑色長袖連衣裙,戴著帽子和圍巾,開心地與身旁的友人一邊逛街一邊聊天。章子怡手裡拿著的手機貌似是在打語音通話,也不知道是不是在與老公汪峰打電話,可能汪峰正在向老婆哭訴自己又被搶了頭條這件事吧?章子怡在生下女兒醒醒不久之後,就有許多媒體大號爆料章子怡的二胎計劃也正在進行中。
  • 章子怡身懷二胎,最近被媒體偷拍在美國待產,生產費用將近十幾萬
    章子怡最近被偷拍到在美國醫院待產,看體型馬上就到預產期了。章子怡,1979年2月9日出生於北京市,華語影視女演員、製片人,畢業於中央戲劇學院表演系。有網友在美國偶遇待產中的女神章子怡,當天她挺著孕肚和友人一起逛街,臨近預產期了,狀態非常好,引發關注。章子怡感情比較坎坷,雙方父母不同意她跟汪峰在一起,倆人不顧家人反對堅決在一起,2015年為汪峰生下女兒醒醒,今年又被爆出懷二胎。
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  • 買學區房有必要嗎?
    這篇文章皆在分析學區房值得買,而不是鼓動大家去買。一般來說,學區房的定位大部分都是老破小,買學區房的意圖很明確,就是奔著參加高考去。富豪基本上更傾向於留學(最差也是高中畢業就出國,好的都是初中甚至小學就出國),規避高考的激烈競爭(比如那個捐了650萬美元的步長製藥集團)。
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  • 學區房,買的是什麼?
    1.她這樣說對嗎?2.我也有孩子馬上上幼兒園,以後大概率也是繼續劃入名校學區範圍內,是不在小學階段就上個相對輕鬆的學校就行,不要去名校,這樣可以讓孩子多能有點自主時間,去玩運動去玩五花八門的?多些開放性的,而不是小學就一味追求考高分呢?3.我記得我們讀小學時作業很少的(我90年的),也沒耽誤大家考好的大學呀。
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  • 為何大家擠破頭都要去買學區房,匠寓問真的有意義嗎?
    買房子的時候,我們不僅僅從一方面的因素考慮,而是要從各個方面考慮。現在作為家長,為了孩子上學,為了孩子可以上一個好學,都會想盡一切的辦法。有一些開發商跟一些學校籤訂協議有學區房,但是很多家長不是很了解。古代傳說中的六道輪迴只是比喻,是把社會現實的鏡像化處理,其實在社會中真的有六道。
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    前幾年在我國因為有「就近入學」這一政策,這就導致了學區房的房價一路飆升,許多家長砸鍋賣鐵要購置一座學區房,花了「天價」買個「儲物間」,只為了讓孩子上好學,可見父母對孩子的期待。其實在近幾年, 我國已經對於「天價學區房」的這一現象做了相對應的措施,但學區房依舊售賣火爆,這到底是為什麼呢?