來源：證券時報網
證券時報記者 餘勝良
2008年，矽谷的創業孵化器Y Combinator創始人保羅·格雷厄姆（Paul Graham），面試愛彼迎（Airbnb）創始人，「他們的點子糟糕透了」，保羅·格雷厄姆認為那些想要把自己的家租給陌生人的人都有病。
在嘗了他們送的麥片後，他還是決定給他們2萬美元創業基金。
12月10日，愛彼迎在美國掛牌上市，從招股價68美元翻倍上漲到144.71美元，市值達到865億美元。瘋狂的想法變成了巨大財富。
鼻祖
愛彼迎是共享經濟鼻祖，這家公司的起源，是2007年，兩個窮得付不起房租的大學畢業生，在房間裡放上3個充氣床，出租給了兩位男士和一位女士，只是想賺點外快。四天時間，每人支付了他們80美元房租。
這個事情的妙處是，兩個創始人，並沒有付出多少額外成本，但是通過臨時短租，補貼了家用。
中國人熟知的滴滴打車，一開始的模式也是如此，符合一定條件，都可以在平臺上接單，通過順風車等形式，分攤成本，當然能賺點兒錢更好。
此後，形形色色的共享經濟，就從這裡開始了。
創業初期非常困難，起起伏伏，他們曾在歐巴馬的演講地點丹佛市做推廣，當地酒店較少，而去看歐巴馬的人又很多，這讓他們火了一陣子，不過很快又停滯下來。
他們試圖以150萬美元的估值融資15萬美元，聯繫了15位天使投資人，其中8個回復了拒絕的理由，另外7個則沒有回覆。
愛彼迎看似維持不下去了，他們要靠透支信用卡支撐。接著靠賣麥片度過一陣日子，然後在保羅·格雷厄姆那裡募了一點兒錢。
2009年，創始人發現成交一直沒有起色，就體驗了24家房源，發現一個共同問題，就是房主們不擅長拍照，而且文案也不漂亮，他們決定為房東們拍照上傳。這些房源經過「美顏」之後，在紐約的訂房量漲了兩三倍，當月，公司在當地收入整整增長了一倍。這一做法很快被複製推廣。
今天旅行者們再打開愛彼迎網站，會發現有無數個漂亮房源，拍攝角度和光線都很講究，偶爾還會有房東高顏值照片，人們已很習慣用光影來吸引客人，包括出售房源的網站，以及商品，也都會在陳列展示上想盡辦法。
在孵化器的13個星期裡，愛彼迎的每周收入從200美元上漲到4500美元。2009年4月在孵化結束時，愛彼迎獲得紅杉資本60萬美元的投資。2010年1月，愛彼迎總預訂天數還只有10萬，但在一年內增長了700%。創始人開始覺得自己做了一個大生意。
2011年7月，愛彼迎完成B輪融資，金額達1.12億美元，公司估值達13億美元。2013年，愛彼迎營業額已經達到2.5億美元。2014年年中，愛彼迎融資總共超過8億美元，估值130億美元。
2017年3月10日，愛彼迎最新的一輪融資有40餘家機構參與，該公司估值也由此達到310億美元。
但是此後兩年，估值就一直停留在310億美元這個水準，而且隨著共享經濟的另外一個標誌性公司Uber不斷出現波折，共享經濟也被質疑。
今年新冠疫情後，愛彼迎的租房業務遭受巨大打擊，今年二季度收入僅為3.38億美元，同比下降72%，虧損5.75億美元。
2000名員工遭裁撤，佔員工數量的1/4，為了渡過難關，他們還在資本市場籌集20億美元，其中銀湖資本和Sixth Street獲得的認股權證將可以以180億美元的估值行權，相當於每股30美元。
經過一系列自救，他們再次盈利，第三季度利潤達到2.19億美元，這主要得益於短途旅遊訂單數量大幅回彈。
口碑
在疫情和上市過程中，愛彼迎的做法為其贏得讚賞。比如允許訂房者退房，為裁撤員工保留股票，並補償四個月薪水。
在上市中，允許短租房東以發行價購買發行股份，允許員工在股票上市一周內就拋售部分股權。
愛彼迎擁有很多粉絲，這些粉絲在體驗過愛彼迎後，很容易成為愛彼迎的房東。
旅行時住在酒店，和住在別人房間，是完全不同的兩種體驗，酒店很容易給人彬彬有禮的生疏感，而旅行者作為陌生人深入當地，希望對當地人文環境多一點了解，希望和當地人多一點接觸，共享給了這樣一個機會。
而且和酒店裝修不同，共享房間裝修風格會更加個性化，種類更多，適合享有多種體驗的旅客。共享房間還有一個好處，是整租一大間房，適合一個大家庭出行旅遊，而且這些房間還提供洗衣機、廚房，可以洗衣做飯，這遠非普通酒店所能提供。
不過愛彼迎在中國也遭遇到一些水土不服，在中國一直投入不大，而且在策略上偏重房東，其創始人發現，一個區域內維持一定數量的房源，讓訪客有挑選餘地，會促成成交，所以在爭取房源上比較下功夫，比如要求訂戶預定後，若想取消要提前5天，否則取消預訂要求訂戶負全責。
另外一個問題是，愛彼迎一開始的設置，是想通過共享閒置的房屋資源解決房源問題，縮減中介環節，讓潛在房客和房東於線上平臺直接交易，從而大大降低供給和需求雙方的成本。這些新增加的房源解決住宿問題，同時成本很低，這是社會增量財富，有助於解決酒店解決不了的問題，比如會議召開或者旅遊旺季時承接過多遊客。
但是這種方式走到最後，會慢慢專業化，現在有很多房源都是一定組織進行管理，或者有比較厲害的房東開始擴大規模，向酒店方向演進。