曾有廣告大師斷言「好的廣告語，能創造一條廣告80%的利潤」。廣告，即廣而告之，為了某種特定的需要通過一定的形式呈現出來，公開而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。最基本的要求是簡練、生動、直擊人心，但若一條廣告想稱得上經典，特別是在這個頻繁「變臉」的樓市，卻不是那麼容易的事情。
華麗後的沉澱留給人的是永久念想，而文字最為打動人心。一直以「二線城市、一線房價」著稱的杭州樓市已幾經沉浮。大浪淘沙之後的市場，留下的不僅是一些堪稱經典的作品，更有一些深植人心、經久不衰的樓市廣告語，造就了不少樓市裡的傳奇。
本期TOP10所盤點的杭州樓市十大經典廣告語，從過去十幾年杭州樓市成千上萬的廣告語中甄選而出。或是對當時文化情結的傳承，或是項目最經典的闡述，甚至有的還開創了一個區域新的代名詞。一句廣告語，所承載的不僅僅是當時開發商的一種宣傳訴求，更是房產與地理、經濟、情感等的交織，也是開發商對自身項目的最終設想和對杭州房產發展的希冀。
TOP10
樹是回家的方向
九月森林（2001）
那個時代，杭州的房子不愁賣，開發商根本不屑於在廣告版面上打出價格信息。所以，那時候的杭州地產廣告就顯得非常文藝腔。九月森林的廣告語——「樹是回家的方向」是其中最著名的代表之一。
樹是回家的方向，將項目所處的環境優勢及購房者所需要的強烈的歸家感進行了巧妙地結合，富有詩意。短短七個字，歷經十多年，仍被杭城不少營銷人員奉為經典之一，甚至成就了後期小和山板塊項目的定位基調。
有趣的是，九月森林的開發商賽麗集團日前剛剛開放了籌備已久的賽麗美術館，第一場展覽主題便是「林間——曾宓作品展」。從「樹是回家的方向」到「林間」，折射的是杭州本土開發商所堅持的人文情懷。
TOP9
有夢過江來
中谷·湘湖人家（2005）
這絕對是一個超越了項目本身的廣告語。2005年，錢塘江南岸對杭州不少購房者而言仍屬「新興板塊」。「有夢過江來」，更多的是宣告了杭州樓市發展跨越錢塘江時代的來臨。
其實最早提出「有夢過江來」這句廣告語的是位於聞堰的一個名叫「中谷·湘湖」人家的項目。2006年，同為央企的中糧集團和中谷集團融合，中谷·湘湖人家更名為中糧·湘湖人家，湘湖人家也成為中糧集團進軍杭州市場的首個項目。
細觀之下，「有夢過江來」早已超越了湘湖人家項目本身，成為整個錢塘江南岸的代名詞。後期，在蕭山「空港新城」、濱江奧體板塊等新板塊的造勢宣傳上，甚至直接原版套用了「有夢過江來」。
不止在杭州，在溫州、金華等地在地域上和湘湖人家相似的項目，也套用了「有夢過江來」這一經典廣告語。
TOP8
西湖之外 還有領土
清源·五韻峰（2012）
1492年，西班牙女王派遣哥倫布，帶著給中國皇帝的國書，從地中海出發，前往《馬可·波羅遊記》所描述的中國。而他穿越了大西洋，發現了新大陸。此後數百年，美國成為歐洲文明的最佳繼承者，文藝復興以來地中海原版建築也因此在美國再度光芒璀璨。2012年，美國加州橘郡的地中海原版建築，來到了被《馬可·波羅遊記》譽為「世界上最華貴之天城」的杭州。這些沉澱著歷史光暈的屋宇，從地中海出發，遠渡重洋，而今來到中國。
從西班牙到美國再到中國，這就是清源·五韻峰原版建築的傳承路徑。作為大之江傳統別墅區的經典作品，清源·五韻峰由美國BLA擔綱建築設計。清源·五韻峰的廣告語——「西湖之外，還有領土」，借鑑自西班牙國旗的文字——「大海之外，還有領土」。對於清源·五韻峰來說，這句廣告語不僅意味著在喧囂西湖之外擁有另一種閒適的山水生活，同時意味著不放棄原有的生活方式。所以，這不是歸隱，而是給生活更多可能性。
TOP7
在中國 很世界
歐美中心(2006)
不同於市面上多數項目「文藝範」十足的宣傳語，歐美中心（EAC）廣告語「在中國，很世界」明顯霸氣很多。
歐美中心（EAC）地處世貿黃龍區核心地段，當時定位為「為世界500強及國內外旗艦型、實力型、品牌型企業提供同步世界的高尚商務平臺」。而 「在中國，很世界」的廣告宣傳則恰如其分地表達了歐美中心的與眾不同。
除了對定位上的闡釋，該廣告語還對歐美中心整體的設計等做了完美到位的闡述。據悉，歐美中心為杭州第一個採用網絡地板，並實現全球化標準的5A智能化系統商務辦公項目，也難怪會喊出「在中國，很世界」的口號。
目前歐美中心為杭州租金最為昂貴、 配套最為齊全的寫字樓之一。如今，世貿麗晶城在未來科技城的姊妹項目——歐美金融城（EFC）雖未沿用「在中國，很世界」的宣傳語，但仍將走「世界」風，甚至對該點進行了升華。
TOP6
曾經是帝王的家
中大·吳莊(2000)
中大·吳莊，西臨西湖，東傍吳山。1999年，中大地產以10515元/平方米的天價創下當時的「地王」紀錄；2000年中大·吳莊首次亮相，一句「曾經是帝王的家」風靡杭城樓市。
不過中大·吳莊冠以「曾經是帝王的家」不僅僅因其位於吳越文化發祥地的區位優勢，項目本身也的確是實至名歸。2001年，中大·吳莊在施工中發現了保存完好、規模宏大的南宋恭聖仁烈皇后宅，這迫使吳莊對整個項目的總平面圖乃至單體、地下室等作出大修改，整個項目停工半年多，並最終讓出遺址所在區域。
而在項目自身的營造上，中大·吳莊首開園林式規劃、多層電梯公寓、住宅立面幹掛等先河，採用旭格門窗、蒂森電梯、大金空調、巴西金鑽麻等高檔用材，在當時也堪稱「帝王」級豪宅配備。
其實，中大·吳莊在案名的設定上即是豪宅的定位，「吳莊」的構詞方式效仿了西湖邊著名的「湖上四莊」——劉莊、郭莊、汪莊和蔣莊，都是在姓氏後面冠以「莊」字，原本都是尊貴非凡的私家花園。而配以「曾經是帝王的家」的廣告語則更增添了項目的尊貴感。
TOP5
非經驗住宅
郡原·九樹公寓（2007）
非經驗住宅，是郡原·九樹公寓的廣告語。九樹公寓位於九溪煙村旁，「九樹」一詞則來自「九溪煙樹」的縮寫。
當時，之江板塊已有綠城·九溪玫瑰園、西湖國際高爾夫別墅、諾丁山郡等經典豪宅林立，九樹公寓僅有3萬平方米的總建築面積，若想脫穎而出的難度可想而知。不過郡原卻「冒險」走標新立異路線，在設計上首次選擇大平層戶型作為豪宅戶型，並與後現代建築立面結合，將九樹定義為「非經驗住宅」。
這是基於九樹與人們以往的居住經驗（獨立別墅、聯排別墅、公寓）大多無法對應，與國內以往的住宅建造和居住經驗都相距甚遠，具有高度的個性化，更像一件藝術品。
如今，九樹公寓已成為杭城高端公寓的典範性作品，甚至成為「收藏品」。「非經驗住宅」雖是一句宣傳廣告語，實際上更是一種極致產品的代名詞。
TOP4
心靈的歸屬在鄉村
良渚文化村（2005）
在中國房地產業界，良渚文化村幾乎已經人盡皆知。由於體量龐大、產品類型極為豐富、開發周期漫長等因素，良渚文化村誕生過諸多經典廣告語。但是最讓人念念不忘的一句，還是當年的「心靈的歸屬在鄉村」。
TOP3
錯過了星星 不能錯過月亮
景月灣（2000）
「錯過了星星，不能錯過月亮」，源自泰戈爾的《飛鳥集》，原句為「如果你因失去了太陽而流淚，那麼你也將失去群星了。」大意是說，有些東西稍縱即逝，一定要把握機會，不要對已經發生的事後悔，而是要確保以後不留遺憾。
而最早將「錯過了星星，不能再錯過月亮」作為宣傳語的項目是位於之江轉塘的景月灣。當時的之江轉塘，為杭州繼西湖、西溪之後的又一大豪宅區，已有綠城·九溪玫瑰園、西湖國際高爾夫別墅等經典的存在，景月灣在「出身」上有些先天不足。不過當景月灣從泰戈爾詩集中演化出「錯過了星星，不能錯過月亮」時，卻讓項目名噪一時。當時有業內人士解讀為「景月灣的廣告語是對沒有能力買或沒買到九溪玫瑰園、西湖國際高爾夫等項目的人的一種安慰，而月字又恰好與景月灣的案名契合。」
雖然這個項目即使放在現在，或許仍有不少人不熟悉。但其在10多年前提出的廣告語卻成了廣告界的寵兒，後來者不乏模仿者，甚至成了一個「錯過了某某，不能再錯過某某」的固定句式。
TOP2
你若來了 便是春天
綠城集團招牌廣告（2012）
2012年，綠城用一句「你若來了，便是春天」正式宣告了銷售戰線自由經紀人模式的啟動，這句廣告語套用了《你若安好，便是晴天：林徽因傳》。彼時，綠城已陷入「破產門」一年多，資金鍊壓力屢屢遭到質疑，更是一口氣連續售出了5個項目的股權。而提出自由經紀人模式之際，綠城剛剛度過最艱難的時刻，宋衛平更是在集團年會特刊的刊首語上說，2012年綠城要調整自己，首要目標就是「力求生存」。
「你若來了，便是春天」的小清新文藝範式招聘語，正是綠城在2012年力求生存的「步驟之一」。世事多變，後來的綠城又經歷了許多風雨。不過其當時的那句「你若來了，便是春天」，在不少業內人士看來，不止是自救，也是一種希冀。
TOP1
毛坯不幸福
萬科·良渚文化村七賢郡（2013）
對於不少購房者而言，裝修是比買房更痛苦的過程，甚至出現被戲稱為「裝修分手症」的怪症，你愛黑白，我偏好暖色；你愛現代風格，我就是喜歡法式的。原本好好的兩個人互不相讓，從而心生摩擦，甚至走到分手邊緣。
萬科·良渚文化村七賢郡打出「毛坯不幸福」的口號，正式「大張旗鼓」推廣其精裝修理念。「毛坯不幸福」，這句極具排他性的廣告語，估計也只有萬科敢用，因為全國那麼多房企估計只有萬科一家在堅持做全線公寓產品的精裝修。諷刺的是，「毛坯不幸福」這句廣告語被人舉報，理由是涉嫌打擊競爭對手的毛坯房源而被工商局叫停。這不是萬科的不幸，而是整個中國房地產的悲哀。眾所周知，住宅精裝修也是未來不可避免的趨勢之一，與國外精裝修房在70%以上的市場份額相比，我們的精裝修普及面尚不廣。「毛坯不幸福」，與其說是一種趨勢，不如說是一種價值觀。